ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
1-комнатная квартира 40,3 м² в ЖК «Порто-Ново»№302 · Литер 1 (предчистовая) · подъезд 4 · 8 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь40,3 м²
Жилая площадь12,8 м²
Площадь кухни20,5 м²
Высота потолков3,02 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1 (предчистовая), подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№298
2к62,3
10,9 млн
продано
№299
№3002к65,4
продано
1к44,4
9,2 млн
продано
№301
3к89,4
продано
№302
1к40,3
8,47 млн
продано
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 137 свободных из 534
СвободнаЕвропланировка
8 467 030 ₽
210 100 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:36
Семейная ипотека — 63 621 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 693 406 ₽ · 20 %
Срок30 лет
63 621 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,77 млн ₽ · с 16-го года до 76 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №302 площадью 40,3 м² — на 8-м этаже литера 1 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 20,5 м², жилая площадь 12,8 м², потолки 3,02 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 8 467 030 ₽, это 210 100 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,34 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 202 1-комнатных квартир — от 7,64 млн до 9,89 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь40,3 м²
Жилая площадь12,8 м²
Площадь кухни20,5 м²
Высота потолков3,02 м
Санузел1
Стороны светаВосток и юг
Планировкаевропланировка
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1 (предчистовая), подъезд 4
Номер квартиры302
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1 (предчистовая), подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№298
2к62,3
10,9 млн
продано
№299
№3002к65,4
продано
1к44,4
9,2 млн
продано
№301
3к89,4
продано
№302
1к40,3
8,47 млн
продано
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 1 (предчистовая), подъезд 4
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере137 из 534
Шахматка проверена06.11.2026 в 23:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 40,3 м², другая планировка 4 квартиры от 8,34 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
63 621 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 693 406 ₽ (20 %) · кредит 6,77 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 774 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 774 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 220 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №302 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40,3 м² · 3 этаж
8 465 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,7 м² · 10 этаж
8 459 538 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,9 м² · 15 этаж
8 457 210 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,4 м² · 2 этаж
8 581 680 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дороже на 115 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 2 этаж
8 350 040 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 117 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,8 м² · 24 этаж
8 655 702 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 189 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №302 в ЖК «Порто-Ново»?
8 467 030 ₽ — 210 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,34 млн до 8,47 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 63 621 ₽ в месяц, с двумя — 49 702 ₽, с тремя — 40 611 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,02 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,31 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.