3-комнатная квартира №276 площадью 89,4 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 21 м², жилая площадь 42,4 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 10 896 251 ₽, это 121 882 ₽ за м². Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,9 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 30 3-комнатных квартир — от 9,13 млн до 15,9 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь89,4 м²

Жилая площадь42,4 м²

Площадь кухни21 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел2

Стороны светаЗапад и север

Планировкаевропланировка

Этаж3 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 1 (предчистовая), подъезд 4

Номер квартиры276

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№304

2к65,4

продано

№305

1к44,4

продано

№306

3к89,4

продано

№307

1к40,3

продано

№299

2к65,4

продано

№301

3к89,4

продано

№294

2к65,4

продано

№295

1к44,4

продано

№296

3к89,4

продано

№297

1к40,3

продано

№289

2к65,4

продано

№290

1к44,4

продано

№291

3к89,4

продано

№292

1к40,3

продано

№285

1к44,4

продано

№287

1к40,3

продано

№279

2к65,4

продано

№280

1к44,4

продано

№281

3к89,4

продано

№282

1к40,3

продано

-25,5%№276

3к89,4

10,9 млн

продано

№277

1к40,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 3 этажаЛитер 1 (предчистовая), подъезд 4

ЛитерЛитер 1

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере142 из 534

Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 89,4 м², другая планировка 8 квартир от 10,9 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2362 кв. 2027та же цена10 896 251 ₽

3 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №2422 кв. 2027та же цена10 896 251 ₽

4 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №2872 кв. 2027+239 771 ₽11 136 022 ₽

4 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2412 кв. 2027+3 756 409 ₽14 652 660 ₽

5 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №2862 кв. 2027+3 818 989 ₽14 715 240 ₽

6 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №2572 кв. 2027+3 845 809 ₽14 742 060 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

91 169 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 179 251 ₽ (20 %) · кредит 8,72 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,72 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 103 769 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №276 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район

10 литеровдо 18 этажей567 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №276 в ЖК «Порто-Ново»?+

10 896 251 ₽ — 121 882 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,9 млн до 14,9 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 91 169 ₽ в месяц, с двумя — 68 865 ₽, с тремя — 52 263 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 89,4 м² · №276

10 896 251 ₽

Свободна · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 179 251 ₽ · 20 %

Срок30 лет

91 169 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,72 млн ₽ · с 16-го года до 104 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 89,4 м² в ЖК «Порто-Ново»№276 · Литер 1 (предчистовая) · подъезд 4 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Порто-Ново»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята