1-комнатная квартира №236 площадью 40,6 м² — на 2-м этаже литера 4 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 20,7 м², жилая площадь 12,8 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 8 306 760 ₽, это 204 600 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,31 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 205 1-комнатных квартир — от 7,61 млн до 9,87 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь40,6 м²

Жилая площадь12,8 м²

Площадь кухни20,7 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел1

Стороны светаСевер и запад

Планировкаевропланировка

Этаж2 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 4 (предчистовая), подъезд 3

Номер квартиры236

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№271

1к40,3

продано

№272

3к89,4

продано

№273

1к44,4

продано

№274

2к65,4

продано

№267

3к89,4

продано

№268

1к44,4

продано

№261

1к40,3

продано

№262

3к89,4

продано

№264

2к65,4

продано

№256

1к40,3

продано

№258

1к44,4

продано

№259

2к65,4

продано

№252

3к89,4

продано

№253

1к44,4

продано

№255

2к62,3

продано

№246

1к40,3

продано

№247

3к89,4

продано

№248

1к44,4

продано

№249

2к65,4

продано

№241

1к40,3

продано

№245

2к62,3

продано

№236

1к40,6

8,31 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 2 этажаЛитер 4 (предчистовая), подъезд 3

ЛитерЛитер 4

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере158 из 550

Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 40,6 м², другая планировка 2 квартиры от 8,31 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2322 кв. 2027та же цена8 306 760 ₽

2 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №2722 кв. 2027та же цена8 306 760 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

61 803 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 661 352 ₽ (20 %) · кредит 6,65 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 645 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 403 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №236 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район

10 литеровдо 18 этажей568 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №236 в ЖК «Порто-Ново»?+

8 306 760 ₽ — 204 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,31 млн до 8,31 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 61 803 ₽ в месяц, с двумя — 48 762 ₽, с тремя — 39 843 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,14 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 40,6 м² · №236

8 306 760 ₽

Свободна · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 661 352 ₽ · 20 %

Срок30 лет

61 803 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,65 млн ₽ · с 16-го года до 74 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 40,6 м² в ЖК «Порто-Ново»№236 · Литер 4 (предчистовая) · подъезд 3 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Порто-Ново»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята