ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
2-комнатная квартира 65,4 м² в ЖК «Порто-Ново»№244 · Литер 4 (предчистовая) · подъезд 3 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь65,4 м²
Жилая площадь25,2 м²
Площадь кухни20,2 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4 (предчистовая), подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№266
1к40,3
8,45 млн
продано
№267
3к89,4
продано
№268
№2691к44,4
продано
2к65,4
11,1 млн
продано
№2702к62,3
10,9 млн
продано
7
№261
1к40,3
продано
№262
№2633к89,4
продано
1к44,4
9,08 млн
продано
№264
№2652к65,4
продано
2к62,3
10,7 млн
продано
6
№256
№2571к40,3
продано
3к89,4
14,7 млн
продано
№258
1к44,4
продано
№259
№2602к65,4
продано
2к62,3
10,7 млн
продано
5
4
3
№241
-25,5%№2421к40,3
продано
3к89,4
10,9 млн
продано
№2431к44,4
8,99 млн
бронь
-25%№244
2к65,4
8,17 млн
продано
№245
2к62,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 158 свободных из 550
СвободнаЕвропланировка
8 166 825 ₽10 889 100 ₽−25%
До конца скидки
4 дн 05:54:05124 875 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56
Семейная ипотека — 60 216 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 633 365 ₽ · 20 %
Срок30 лет
60 216 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,53 млн ₽ · с 16-го года до 73 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №244 площадью 65,4 м² — на 3-м этаже литера 4 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 20,2 м², жилая площадь 25,2 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 8 166 825 ₽, это 124 875 ₽ за м². Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,17 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 268 2-комнатных квартир — от 6,96 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь65,4 м²
Жилая площадь25,2 м²
Площадь кухни20,2 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг и восток
Планировкаевропланировка
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4 (предчистовая), подъезд 3
Номер квартиры244
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4 (предчистовая), подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№266
1к40,3
8,45 млн
продано
№267
3к89,4
продано
№268
№2691к44,4
продано
2к65,4
11,1 млн
продано
№2702к62,3
10,9 млн
продано
7
№261
1к40,3
продано
№262
№2633к89,4
продано
1к44,4
9,08 млн
продано
№264
№2652к65,4
продано
2к62,3
10,7 млн
продано
6
№256
№2571к40,3
продано
3к89,4
14,7 млн
продано
№258
1к44,4
продано
№259
№2602к65,4
продано
2к62,3
10,7 млн
продано
5
4
3
№241
-25,5%№2421к40,3
продано
3к89,4
10,9 млн
продано
№2431к44,4
8,99 млн
бронь
-25%№244
2к65,4
8,17 млн
продано
№245
2к62,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 4 (предчистовая), подъезд 3
ЛитерЛитер 4
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере158 из 550
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 65,4 м², другая планировка 11 квартир от 8,17 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №2742 кв. 2027та же цена8 166 825 ₽
5 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №2542 кв. 2027+2 787 675 ₽10 954 500 ₽
5 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №2842 кв. 2027+2 787 675 ₽10 954 500 ₽
5 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №202 кв. 2027+2 787 675 ₽10 954 500 ₽
6 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №252 кв. 2027+2 813 835 ₽10 980 660 ₽
7 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №302 кв. 2027+2 820 375 ₽10 987 200 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
60 216 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 633 365 ₽ (20 %) · кредит 6,53 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 533 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 533 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 72 816 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №244 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №244 в ЖК «Порто-Ново»?
8 166 825 ₽ — 124 875 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,17 млн до 11,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 60 216 ₽ в месяц, с двумя — 47 940 ₽, с тремя — 39 171 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,98 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.