ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
1-комнатная квартира 44,4 м² в ЖК «Порто-Ново»№283 · Литер 4 (предчистовая) · подъезд 4 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь44,4 м²
Жилая площадь13,6 м²
Площадь кухни21,6 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4 (предчистовая), подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№306
1к40,3
8,45 млн
продано
№307
3к89,4
продано
№308
№3091к44,4
продано
2к65,4
11,1 млн
продано
№3102к62,3
10,9 млн
продано
7
6
№296
№2971к40,3
продано
3к89,4
14,7 млн
продано
№298
1к44,4
продано
№299
№3002к65,4
продано
2к62,3
10,7 млн
продано
5
№291
1к40,3
продано
№292
№2933к89,4
продано
1к44,4
9,04 млн
продано
№294
№2952к65,4
продано
2к62,3
10,7 млн
продано
4
3
№281
1к40,3
продано
№282
3к89,4
продано
№283
1к44,4
8,99 млн
продано
№284
№2852к65,4
продано
2к62,3
10,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 158 свободных из 550
СвободнаЕвропланировка
8 991 000 ₽
202 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56
Семейная ипотека — 69 563 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 798 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
69 563 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,19 млн ₽ · с 16-го года до 82 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №283 площадью 44,4 м² — на 3-м этаже литера 4 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 21,6 м², жилая площадь 13,6 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 8 991 000 ₽, это 202 500 ₽ за м². Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,99 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 205 1-комнатных квартир — от 7,61 млн до 9,87 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь44,4 м²
Жилая площадь13,6 м²
Площадь кухни21,6 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЮг и восток
Планировкаевропланировка
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4 (предчистовая), подъезд 4
Номер квартиры283
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4 (предчистовая), подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№306
1к40,3
8,45 млн
продано
№307
3к89,4
продано
№308
№3091к44,4
продано
2к65,4
11,1 млн
продано
№3102к62,3
10,9 млн
продано
7
6
№296
№2971к40,3
продано
3к89,4
14,7 млн
продано
№298
1к44,4
продано
№299
№3002к65,4
продано
2к62,3
10,7 млн
продано
5
№291
1к40,3
продано
№292
№2933к89,4
продано
1к44,4
9,04 млн
продано
№294
№2952к65,4
продано
2к62,3
10,7 млн
продано
4
3
№281
1к40,3
продано
№282
3к89,4
продано
№283
1к44,4
8,99 млн
продано
№284
№2852к65,4
продано
2к62,3
10,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 4 (предчистовая), подъезд 4
ЛитерЛитер 4
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере158 из 550
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 44,4 м², другая планировка 14 квартир от 8,99 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №102 кв. 2027та же цена8 991 000 ₽
3 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №2752 кв. 2027та же цена8 991 000 ₽
4 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №162 кв. 2027+17 760 ₽9 008 760 ₽
4 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №132 кв. 2027+17 760 ₽9 008 760 ₽
5 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №2932 кв. 2027+53 280 ₽9 044 280 ₽
6 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №5172 кв. 2027+71 040 ₽9 062 040 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
69 563 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 798 200 ₽ (20 %) · кредит 7,19 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 82 162 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №283 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 49,1 м² · 1 этаж
8 987 067 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,5 м² · 5 этаж
9 110 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 119 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,4 м² · 2 этаж
9 130 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дороже на 139 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 2 этаж
8 769 640 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 221 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,4 м² · 11 этаж
8 545 860 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 445 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,1 м² · 2 этаж
9 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дороже на 499 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №283 в ЖК «Порто-Ново»?
8 991 000 ₽ — 202 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,99 млн до 9,18 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 69 563 ₽ в месяц, с двумя — 52 778 ₽, с тремя — 43 124 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,89 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.