ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
2-комнатная квартира 62,3 м² в ЖК «Порто-Ново»№310 · Литер 4 (предчистовая) · подъезд 4 · 8 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь62,3 м²
Жилая площадь22,3 м²
Площадь кухни20,4 м²
Высота потолков3,02 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4 (предчистовая), подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№306
1к40,3
8,47 млн
продано
№307
3к89,4
продано
№308
№3091к44,4
продано
2к65,4
11,2 млн
продано
№310
2к62,3
10,9 млн
продано
7
6
№296
№2971к40,3
продано
3к89,4
14,8 млн
продано
№298
1к44,4
продано
№299
№3002к65,4
продано
2к62,3
10,8 млн
продано
5
№291
1к40,3
продано
№292
№2933к89,4
продано
1к44,4
9,07 млн
продано
№294
№2952к65,4
продано
2к62,3
10,7 млн
продано
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 150 свободных из 550
СвободнаЕвропланировка
10 890 040 ₽
174 800 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53
Семейная ипотека — 91 099 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 178 008 ₽ · 20 %
Срок30 лет
91 099 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,71 млн ₽ · с 16-го года до 104 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №310 площадью 62,3 м² — на 8-м этаже литера 4 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 20,4 м², жилая площадь 22,3 м², потолки 3,02 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 10 890 040 ₽, это 174 800 ₽ за м². Ещё 44 квартиры той же площади с другой планировкой — от 10,7 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 267 2-комнатных квартир — от 9,71 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,3 м²
Жилая площадь22,3 м²
Площадь кухни20,4 м²
Высота потолков3,02 м
Санузел2
Стороны светаСевер и запад
Планировкаевропланировка
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4 (предчистовая), подъезд 4
Номер квартиры310
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4 (предчистовая), подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№306
1к40,3
8,47 млн
продано
№307
3к89,4
продано
№308
№3091к44,4
продано
2к65,4
11,2 млн
продано
№310
2к62,3
10,9 млн
продано
7
6
№296
№2971к40,3
продано
3к89,4
14,8 млн
продано
№298
1к44,4
продано
№299
№3002к65,4
продано
2к62,3
10,8 млн
продано
5
№291
1к40,3
продано
№292
№2933к89,4
продано
1к44,4
9,07 млн
продано
№294
№2952к65,4
продано
2к62,3
10,7 млн
продано
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 4 (предчистовая), подъезд 4
ЛитерЛитер 4
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере150 из 550
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:53
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 62,3 м², другая планировка 44 квартиры от 10,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2332 кв. 2027−224 280 ₽10 665 760 ₽
3 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №2732 кв. 2027−224 280 ₽10 665 760 ₽
4 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №2782 кв. 2027−205 590 ₽10 684 450 ₽
4 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №5152 кв. 2027−205 590 ₽10 684 450 ₽
4 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №5052 кв. 2027−205 590 ₽10 684 450 ₽
4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №152 кв. 2027−205 590 ₽10 684 450 ₽Ещё 38 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
91 099 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 178 008 ₽ (20 %) · кредит 8,71 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,71 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,71 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 103 698 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №310 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 56,2 м² · 5 этаж
10 735 880 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 154 тыс. ₽
2-комн. квартира 63 м² · 2 этаж
10 716 800 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 173 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,7 м² · 2 этаж
10 676 120 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 214 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,6 м² · 24 этаж
10 612 622 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 277 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,3 м² · 2 этаж
10 294 400 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 596 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,4 м² · 1 этаж
10 264 500 ₽
ЖК Кутузовский
дешевле на 626 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №310 в ЖК «Порто-Ново»?
10 890 040 ₽ — 174 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,7 млн до 10,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 91 099 ₽ в месяц, с двумя — 68 795 ₽, с тремя — 52 233 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,02 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.