Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район

2-комнатная квартира 69 м² в ЖК «Порто-Ново»№328 · Литер 1 (предчистовая) · подъезд 5 · 3 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027

Площади
Комнат2
Общая площадь69 м²
Жилая площадь29 м²
Площадь кухни22,5 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж3 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 69 м² в ЖК «Порто-Ново» Увеличить
План 3 этажа, Литер 1 (предчистовая), подъезд 5
Литер 1 (предчистовая), подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№484
1к36
7,73 млн
продано
№485
Ст19,8
продано
№486
1к48,6
продано
№487
2к59,1
продано
№488
1к36,2
7,88 млн
продано
№489
Ст21,6
продано
№490
Ст20,9
продано
№491
1к37,2
продано
№492
2к58,9
продано
№493
2к68,8
продано
№494
1к37,3
продано
17
№473
1к36
7,72 млн
продано
№474
Ст19,8
продано
№475
1к48,6
продано
№476
2к59,1
продано
№477
1к36,2
продано
№478
Ст21,6
продано
№479
Ст20,9
продано
№480
1к37,2
7,97 млн
продано
№481
2к58,9
продано
№482
2к68,8
продано
№483
1к37,3
продано
16
№462
1к36
продано
№463
Ст19,8
5,84 млн
продано
№464
1к48,6
продано
№465
2к59,1
10,4 млн
продано
№466
1к36,2
7,78 млн
продано
№467
Ст21,6
продано
№468
Ст20,9
6,16 млн
продано
№469
1к37,2
продано
№470
2к58,9
продано
№471
2к68,8
продано
№472
1к37,3
продано
15
№451
1к36
продано
№452
Ст19,8
продано
№453
1к48,6
продано
№454
2к59,1
продано
№455
1к36,2
продано
№456
Ст21,6
продано
№457
Ст20,9
продано
№458
1к37,2
7,86 млн
продано
№459
2к58,9
10,4 млн
продано
№460
2к68,8
продано
№461
1к37,3
продано
14
№440
1к36
продано
№441
Ст19,8
продано
№442
1к48,6
продано
№443
2к59,1
продано
№444
1к36,2
продано
№445
Ст21,6
6,34 млн
продано
№446
Ст20,9
продано
№447
1к37,2
7,85 млн
продано
№448
2к58,9
продано
№449
2к68,8
продано
№450
1к37,3
продано
13
№429
1к36
продано
№430
Ст19,8
продано
№431
1к48,6
9,23 млн
продано
№432
2к59,1
продано
№433
1к36,2
продано
№434
Ст21,6
продано
№435
Ст20,9
продано
№436
1к37,2
продано
№437
2к58,9
продано
№438
2к68,8
11,3 млн
продано
№439
1к37,3
продано
12
№418
1к36
продано
№419
Ст19,8
5,79 млн
продано
№420
1к48,6
продано
№421
2к59,1
продано
№422
1к36,2
продано
№423
Ст21,6
продано
№424
Ст20,9
продано
№425
1к37,2
продано
№426
2к58,9
продано
№427
2к68,8
продано
№428
1к37,3
продано
11
№407
1к36
продано
№408
Ст19,8
продано
№409
1к48,6
продано
№410
2к59,1
продано
№411
1к36,2
продано
№412
Ст21,6
6,3 млн
продано
№413
Ст20,9
продано
№414
1к37,2
продано
№415
2к58,9
10,3 млн
продано
№416
2к68,8
продано
№417
1к37,3
продано
10
№396
1к36
продано
№397
Ст19,8
продано
№398
1к48,9
9,23 млн
продано
№399
2к59
10,3 млн
продано
№400
1к36,2
продано
№401
Ст21,6
продано
№402
Ст20,9
продано
№403
1к37,2
продано
№404
2к86,4
продано
№405
2к103,9
продано
№406
1к37,3
продано
9
№385
1к36,2
продано
№386
Ст20
продано
№387
1к48,8
продано
№388
2к59,5
10,5 млн
продано
№389
1к36,4
продано
№390
Ст21,8
продано
№391
Ст21,1
продано
№392
1к37,4
продано
№393
2к59,1
продано
№394
2к69
продано
№395
1к37,5
продано
8
№374
1к36,2
продано
№375
Ст20
продано
№376
1к48,8
продано
№377
2к59,5
продано
№378
1к36,4
продано
№379
Ст21,8
продано
№380
Ст21,1
6,18 млн
продано
№381
1к37,4
продано
№382
2к59,1
продано
№383
2к69
11,3 млн
продано
№384
1к37,5
продано
7
№363
1к36,2
продано
№364
Ст20
продано
№365
1к48,8
9,15 млн
продано
№366
2к59,5
продано
№367
1к36,4
продано
№368
Ст21,8
продано
№369
Ст21,1
продано
№370
1к37,4
продано
№371
2к59,1
продано
№372
2к69
продано
№373
1к37,5
продано
6
№352
1к36,2
продано
№353
Ст20
продано
№354
1к48,8
продано
№355
2к59,5
продано
№356
1к36,4
продано
№357
Ст21,8
6,3 млн
продано
№358
Ст21,1
продано
№359
1к37,4
продано
№360
2к59,1
продано
№361
2к69
продано
№362
1к37,5
продано
5
№341
1к36,2
продано
№342
Ст20
продано
№343
1к48,8
продано
№344
2к59,5
продано
№345
1к36,4
продано
№346
Ст21,8
продано
№347
Ст21,1
продано
№348
1к37,4
продано
№349
2к59,1
продано
№350
2к69
продано
№351
1к37,5
продано
4
№330
1к36,2
продано
№331
Ст20
5,75 млн
продано
№332
1к48,8
продано
№333
2к59,5
продано
№334
1к36,4
продано
№335
Ст21,8
продано
№336
Ст21,1
6,07 млн
продано
№337
1к37,4
продано
№338
2к59,1
продано
№339
2к69
продано
№340
1к37,5
продано
3
№319
1к36,2
продано
№320
Ст20
5,74 млн
бронь
№321
1к48,8
продано
№322
2к59,5
продано
№323
1к36,4
продано
№324
Ст21,8
6,26 млн
продано
№325
Ст21,1
продано
№326
1к37,4
продано
№327
2к59,1
продано
№328
2к69
11,1 млн
продано
№329
1к37,5
продано
2
№308
1к36,4
продано
№309
Ст20
продано
№310
1к49
продано
№311
2к60,8
10,4 млн
продано
№312
1к36,5
7,99 млн
продано
№313
Ст22
6,31 млн
продано
№314
Ст21,3
6,1 млн
продано
№315
1к37,6
продано
№316
2к59,8
10,3 млн
продано
№317
2к69,3
11,1 млн
продано
№318
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Порто-Ново»
Литер 1 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 137 свободных из 534
СвободнаЕвропланировка
11 115 440 ₽
161 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:36
Семейная ипотека — 93 655 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №328 площадью 69 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 22,5 м², жилая площадь 29 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 11 115 440 ₽, это 161 000 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,1 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 267 2-комнатных квартир — от 9,71 млн до 16,6 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь69 м²
Жилая площадь29 м²
Площадь кухни22,5 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаВосток и юг
Планировкаевропланировка
Этаж3 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1 (предчистовая), подъезд 5
Номер квартиры328
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1 (предчистовая), подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№484
1к36
7,73 млн
продано
№485
Ст19,8
продано
№486
1к48,6
продано
№487
2к59,1
продано
№488
1к36,2
7,88 млн
продано
№489
Ст21,6
продано
№490
Ст20,9
продано
№491
1к37,2
продано
№492
2к58,9
продано
№493
2к68,8
продано
№494
1к37,3
продано
17
№473
1к36
7,72 млн
продано
№474
Ст19,8
продано
№475
1к48,6
продано
№476
2к59,1
продано
№477
1к36,2
продано
№478
Ст21,6
продано
№479
Ст20,9
продано
№480
1к37,2
7,97 млн
продано
№481
2к58,9
продано
№482
2к68,8
продано
№483
1к37,3
продано
16
№462
1к36
продано
№463
Ст19,8
5,84 млн
продано
№464
1к48,6
продано
№465
2к59,1
10,4 млн
продано
№466
1к36,2
7,78 млн
продано
№467
Ст21,6
продано
№468
Ст20,9
6,16 млн
продано
№469
1к37,2
продано
№470
2к58,9
продано
№471
2к68,8
продано
№472
1к37,3
продано
15
№451
1к36
продано
№452
Ст19,8
продано
№453
1к48,6
продано
№454
2к59,1
продано
№455
1к36,2
продано
№456
Ст21,6
продано
№457
Ст20,9
продано
№458
1к37,2
7,86 млн
продано
№459
2к58,9
10,4 млн
продано
№460
2к68,8
продано
№461
1к37,3
продано
14
№440
1к36
продано
№441
Ст19,8
продано
№442
1к48,6
продано
№443
2к59,1
продано
№444
1к36,2
продано
№445
Ст21,6
6,34 млн
продано
№446
Ст20,9
продано
№447
1к37,2
7,85 млн
продано
№448
2к58,9
продано
№449
2к68,8
продано
№450
1к37,3
продано
13
№429
1к36
продано
№430
Ст19,8
продано
№431
1к48,6
9,23 млн
продано
№432
2к59,1
продано
№433
1к36,2
продано
№434
Ст21,6
продано
№435
Ст20,9
продано
№436
1к37,2
продано
№437
2к58,9
продано
№438
2к68,8
11,3 млн
продано
№439
1к37,3
продано
12
№418
1к36
продано
№419
Ст19,8
5,79 млн
продано
№420
1к48,6
продано
№421
2к59,1
продано
№422
1к36,2
продано
№423
Ст21,6
продано
№424
Ст20,9
продано
№425
1к37,2
продано
№426
2к58,9
продано
№427
2к68,8
продано
№428
1к37,3
продано
11
№407
1к36
продано
№408
Ст19,8
продано
№409
1к48,6
продано
№410
2к59,1
продано
№411
1к36,2
продано
№412
Ст21,6
6,3 млн
продано
№413
Ст20,9
продано
№414
1к37,2
продано
№415
2к58,9
10,3 млн
продано
№416
2к68,8
продано
№417
1к37,3
продано
10
№396
1к36
продано
№397
Ст19,8
продано
№398
1к48,9
9,23 млн
продано
№399
2к59
10,3 млн
продано
№400
1к36,2
продано
№401
Ст21,6
продано
№402
Ст20,9
продано
№403
1к37,2
продано
№404
2к86,4
продано
№405
2к103,9
продано
№406
1к37,3
продано
9
№385
1к36,2
продано
№386
Ст20
продано
№387
1к48,8
продано
№388
2к59,5
10,5 млн
продано
№389
1к36,4
продано
№390
Ст21,8
продано
№391
Ст21,1
продано
№392
1к37,4
продано
№393
2к59,1
продано
№394
2к69
продано
№395
1к37,5
продано
8
№374
1к36,2
продано
№375
Ст20
продано
№376
1к48,8
продано
№377
2к59,5
продано
№378
1к36,4
продано
№379
Ст21,8
продано
№380
Ст21,1
6,18 млн
продано
№381
1к37,4
продано
№382
2к59,1
продано
№383
2к69
11,3 млн
продано
№384
1к37,5
продано
7
№363
1к36,2
продано
№364
Ст20
продано
№365
1к48,8
9,15 млн
продано
№366
2к59,5
продано
№367
1к36,4
продано
№368
Ст21,8
продано
№369
Ст21,1
продано
№370
1к37,4
продано
№371
2к59,1
продано
№372
2к69
продано
№373
1к37,5
продано
6
№352
1к36,2
продано
№353
Ст20
продано
№354
1к48,8
продано
№355
2к59,5
продано
№356
1к36,4
продано
№357
Ст21,8
6,3 млн
продано
№358
Ст21,1
продано
№359
1к37,4
продано
№360
2к59,1
продано
№361
2к69
продано
№362
1к37,5
продано
5
№341
1к36,2
продано
№342
Ст20
продано
№343
1к48,8
продано
№344
2к59,5
продано
№345
1к36,4
продано
№346
Ст21,8
продано
№347
Ст21,1
продано
№348
1к37,4
продано
№349
2к59,1
продано
№350
2к69
продано
№351
1к37,5
продано
4
№330
1к36,2
продано
№331
Ст20
5,75 млн
продано
№332
1к48,8
продано
№333
2к59,5
продано
№334
1к36,4
продано
№335
Ст21,8
продано
№336
Ст21,1
6,07 млн
продано
№337
1к37,4
продано
№338
2к59,1
продано
№339
2к69
продано
№340
1к37,5
продано
3
№319
1к36,2
продано
№320
Ст20
5,74 млн
бронь
№321
1к48,8
продано
№322
2к59,5
продано
№323
1к36,4
продано
№324
Ст21,8
6,26 млн
продано
№325
Ст21,1
продано
№326
1к37,4
продано
№327
2к59,1
продано
№328
2к69
11,1 млн
продано
№329
1к37,5
продано
2
№308
1к36,4
продано
№309
Ст20
продано
№310
1к49
продано
№311
2к60,8
10,4 млн
продано
№312
1к36,5
7,99 млн
продано
№313
Ст22
6,31 млн
продано
№314
Ст21,3
6,1 млн
продано
№315
1к37,6
продано
№316
2к59,8
10,3 млн
продано
№317
2к69,3
11,1 млн
продано
№318
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 1 (предчистовая), подъезд 5
План 3 этажа
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере137 из 534
Шахматка проверена06.11.2026 в 23:36
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 69 м², другая планировка 5 квартир от 11,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №612 кв. 2027та же цена11 115 440 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №142 кв. 2027+103 960 ₽11 219 400 ₽6 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №242 кв. 2027+172 960 ₽11 288 400 ₽7 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №292 кв. 2027+179 860 ₽11 295 300 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3832 кв. 2027+220 928 ₽11 336 368 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
93 655 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 223 088 ₽ (20 %) · кредит 8,89 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,89 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 106 254 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №328 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

ЖК «Порто-Ново»
Жилой комплекс
ЖК «Порто-Ново»
г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район
10 литеровдо 18 этажей560 квартир в продаже75% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 65,7 м²
2-комн. квартира 65,7 м² · 2 этаж
11 170 700 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 55 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 68,7 м²
2-комн. квартира 68,7 м² · 2 этаж
10 988 800 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 127 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 62,1 м²
2-комн. квартира 62,1 м² · 2 этаж
11 556 180 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 441 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 67,6 м²
2-комн. квартира 67,6 м² · 24 этаж
10 612 622 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 503 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 65,8 м²
2-комн. квартира 65,8 м² · 6 этаж
11 851 200 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 736 тыс. ₽
ЖК Кутузовский
2-комн. квартира 68,4 м² · 1 этаж
10 264 500 ₽
ЖК Кутузовский
дешевле на 851 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №328 в ЖК «Порто-Ново»?+
11 115 440 ₽ — 161 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,1 млн до 11,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 93 655 ₽ в месяц, с двумя — 71 351 ₽, с тремя — 53 314 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,2 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.