ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
Квартира-студия 21,6 м² в ЖК «Порто-Ново»№445 · Литер 1 (предчистовая) · подъезд 5 · 14 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнатстудия
Общая площадь21,6 м²
Жилая площадь14,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж14 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1 (предчистовая), подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№484
1к36
7,73 млн
продано
№485
Ст19,8
продано
№486
1к48,6
продано
№487
№4882к59,1
продано
1к36,2
7,88 млн
продано
№489
Ст21,6
продано
№490
Ст20,9
продано
№491
1к37,2
продано
№492
2к58,9
продано
№493
2к68,8
продано
№494
1к37,3
продано
17
№473
1к36
7,72 млн
продано
№474
Ст19,8
продано
№475
1к48,6
продано
№476
2к59,1
продано
№477
1к36,2
продано
№478
Ст21,6
продано
№479
№480Ст20,9
продано
1к37,2
7,97 млн
продано
№481
2к58,9
продано
№482
2к68,8
продано
№483
1к37,3
продано
16
№462
№4631к36
продано
Ст19,8
5,84 млн
продано
№464
№4651к48,6
продано
2к59,1
10,4 млн
продано
№4661к36,2
7,78 млн
продано
№467
№468Ст21,6
продано
Ст20,9
6,16 млн
продано
№469
1к37,2
продано
№470
2к58,9
продано
№471
2к68,8
продано
№472
1к37,3
продано
15
№451
1к36
продано
№452
Ст19,8
продано
№453
1к48,6
продано
№454
2к59,1
продано
№455
1к36,2
продано
№456
Ст21,6
продано
№457
№458Ст20,9
продано
1к37,2
7,86 млн
продано
№4592к58,9
10,4 млн
продано
№460
2к68,8
продано
№461
1к37,3
продано
14
№440
1к36
продано
№441
Ст19,8
продано
№442
1к48,6
продано
№443
2к59,1
продано
№444
1к36,2
продано
№445
Ст21,6
6,34 млн
продано
№446
№447Ст20,9
продано
1к37,2
7,85 млн
продано
№448
2к58,9
продано
№449
2к68,8
продано
№450
1к37,3
продано
13
№429
1к36
продано
№430
№431Ст19,8
продано
1к48,6
9,23 млн
продано
№432
2к59,1
продано
№433
1к36,2
продано
№434
Ст21,6
продано
№435
Ст20,9
продано
№436
1к37,2
продано
№437
№4382к58,9
продано
2к68,8
11,3 млн
продано
№439
1к37,3
продано
12
№418
№4191к36
продано
Ст19,8
5,79 млн
продано
№420
1к48,6
продано
№421
2к59,1
продано
№422
1к36,2
продано
№423
Ст21,6
продано
№424
Ст20,9
продано
№425
1к37,2
продано
№426
2к58,9
продано
№427
2к68,8
продано
№428
1к37,3
продано
11
№407
1к36
продано
№408
Ст19,8
продано
№409
1к48,6
продано
№410
2к59,1
продано
№411
№4121к36,2
продано
Ст21,6
6,3 млн
продано
№413
Ст20,9
продано
№414
№4151к37,2
продано
2к58,9
10,3 млн
продано
№416
2к68,8
продано
№417
1к37,3
продано
10
№396
1к36
продано
№397
№398Ст19,8
продано
1к48,9
9,23 млн
продано
№3992к59
10,3 млн
продано
№400
1к36,2
продано
№401
Ст21,6
продано
№402
Ст20,9
продано
№403
1к37,2
продано
№404
2к86,4
продано
№405
2к103,9
продано
№406
1к37,3
продано
9
№385
1к36,2
продано
№386
Ст20
продано
№387
№3881к48,8
продано
2к59,5
10,5 млн
продано
№389
1к36,4
продано
№390
Ст21,8
продано
№391
Ст21,1
продано
№392
1к37,4
продано
№393
2к59,1
продано
№394
2к69
продано
№395
1к37,5
продано
8
№374
1к36,2
продано
№375
Ст20
продано
№376
1к48,8
продано
№377
2к59,5
продано
№378
1к36,4
продано
№379
№380Ст21,8
продано
Ст21,1
6,18 млн
продано
№381
1к37,4
продано
№382
№3832к59,1
продано
2к69
11,3 млн
продано
№384
1к37,5
продано
7
№363
1к36,2
продано
№364
№365Ст20
продано
1к48,8
9,15 млн
продано
№366
2к59,5
продано
№367
1к36,4
продано
№368
Ст21,8
продано
№369
Ст21,1
продано
№370
1к37,4
продано
№371
2к59,1
продано
№372
2к69
продано
№373
1к37,5
продано
6
№352
1к36,2
продано
№353
Ст20
продано
№354
1к48,8
продано
№355
2к59,5
продано
№356
№3571к36,4
продано
Ст21,8
6,3 млн
продано
№358
Ст21,1
продано
№359
1к37,4
продано
№360
2к59,1
продано
№361
2к69
продано
№362
1к37,5
продано
5
№341
1к36,2
продано
№342
Ст20
продано
№343
1к48,8
продано
№344
2к59,5
продано
№345
1к36,4
продано
№346
Ст21,8
продано
№347
Ст21,1
продано
№348
1к37,4
продано
№349
2к59,1
продано
№350
2к69
продано
№351
1к37,5
продано
4
№330
№3311к36,2
продано
Ст20
5,75 млн
продано
№332
1к48,8
продано
№333
2к59,5
продано
№334
1к36,4
продано
№335
№336Ст21,8
продано
Ст21,1
6,07 млн
продано
№337
1к37,4
продано
№338
2к59,1
продано
№339
2к69
продано
№340
1к37,5
продано
3
№319
№3201к36,2
продано
Ст20
5,74 млн
бронь
№321
1к48,8
продано
№322
2к59,5
продано
№323
№3241к36,4
продано
Ст21,8
6,26 млн
продано
№325
Ст21,1
продано
№326
1к37,4
продано
№327
№3282к59,1
продано
2к69
11,1 млн
продано
№329
1к37,5
продано
2
№308
1к36,4
продано
№309
Ст20
продано
№310
№3111к49
продано
2к60,8
10,4 млн
продано
№3121к36,5
7,99 млн
продано
№313Ст22
6,31 млн
продано
№314Ст21,3
6,1 млн
продано
№315
№3161к37,6
продано
2к59,8
10,3 млн
продано
№3172к69,3
11,1 млн
продано
№318
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 137 свободных из 534
Свободна
6 339 600 ₽
293 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:36
Семейная ипотека — 44 508 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 267 920 ₽ · 20 %
Срок30 лет
44 508 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,07 млн ₽ · с 16-го года до 55 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №445 площадью 21,6 м² — на 14-м этаже литера 1 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Жилая площадь 14,4 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 6 339 600 ₽, это 293 500 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,3 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 64 студий — от 5,75 млн до 6,83 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь21,6 м²
Жилая площадь14,4 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЗапад и север
Этаж14 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1 (предчистовая), подъезд 5
Номер квартиры445
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1 (предчистовая), подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№484
1к36
7,73 млн
продано
№485
Ст19,8
продано
№486
1к48,6
продано
№487
№4882к59,1
продано
1к36,2
7,88 млн
продано
№489
Ст21,6
продано
№490
Ст20,9
продано
№491
1к37,2
продано
№492
2к58,9
продано
№493
2к68,8
продано
№494
1к37,3
продано
17
№473
1к36
7,72 млн
продано
№474
Ст19,8
продано
№475
1к48,6
продано
№476
2к59,1
продано
№477
1к36,2
продано
№478
Ст21,6
продано
№479
№480Ст20,9
продано
1к37,2
7,97 млн
продано
№481
2к58,9
продано
№482
2к68,8
продано
№483
1к37,3
продано
16
№462
№4631к36
продано
Ст19,8
5,84 млн
продано
№464
№4651к48,6
продано
2к59,1
10,4 млн
продано
№4661к36,2
7,78 млн
продано
№467
№468Ст21,6
продано
Ст20,9
6,16 млн
продано
№469
1к37,2
продано
№470
2к58,9
продано
№471
2к68,8
продано
№472
1к37,3
продано
15
№451
1к36
продано
№452
Ст19,8
продано
№453
1к48,6
продано
№454
2к59,1
продано
№455
1к36,2
продано
№456
Ст21,6
продано
№457
№458Ст20,9
продано
1к37,2
7,86 млн
продано
№4592к58,9
10,4 млн
продано
№460
2к68,8
продано
№461
1к37,3
продано
14
№440
1к36
продано
№441
Ст19,8
продано
№442
1к48,6
продано
№443
2к59,1
продано
№444
1к36,2
продано
№445
Ст21,6
6,34 млн
продано
№446
№447Ст20,9
продано
1к37,2
7,85 млн
продано
№448
2к58,9
продано
№449
2к68,8
продано
№450
1к37,3
продано
13
№429
1к36
продано
№430
№431Ст19,8
продано
1к48,6
9,23 млн
продано
№432
2к59,1
продано
№433
1к36,2
продано
№434
Ст21,6
продано
№435
Ст20,9
продано
№436
1к37,2
продано
№437
№4382к58,9
продано
2к68,8
11,3 млн
продано
№439
1к37,3
продано
12
№418
№4191к36
продано
Ст19,8
5,79 млн
продано
№420
1к48,6
продано
№421
2к59,1
продано
№422
1к36,2
продано
№423
Ст21,6
продано
№424
Ст20,9
продано
№425
1к37,2
продано
№426
2к58,9
продано
№427
2к68,8
продано
№428
1к37,3
продано
11
№407
1к36
продано
№408
Ст19,8
продано
№409
1к48,6
продано
№410
2к59,1
продано
№411
№4121к36,2
продано
Ст21,6
6,3 млн
продано
№413
Ст20,9
продано
№414
№4151к37,2
продано
2к58,9
10,3 млн
продано
№416
2к68,8
продано
№417
1к37,3
продано
10
№396
1к36
продано
№397
№398Ст19,8
продано
1к48,9
9,23 млн
продано
№3992к59
10,3 млн
продано
№400
1к36,2
продано
№401
Ст21,6
продано
№402
Ст20,9
продано
№403
1к37,2
продано
№404
2к86,4
продано
№405
2к103,9
продано
№406
1к37,3
продано
9
№385
1к36,2
продано
№386
Ст20
продано
№387
№3881к48,8
продано
2к59,5
10,5 млн
продано
№389
1к36,4
продано
№390
Ст21,8
продано
№391
Ст21,1
продано
№392
1к37,4
продано
№393
2к59,1
продано
№394
2к69
продано
№395
1к37,5
продано
8
№374
1к36,2
продано
№375
Ст20
продано
№376
1к48,8
продано
№377
2к59,5
продано
№378
1к36,4
продано
№379
№380Ст21,8
продано
Ст21,1
6,18 млн
продано
№381
1к37,4
продано
№382
№3832к59,1
продано
2к69
11,3 млн
продано
№384
1к37,5
продано
7
№363
1к36,2
продано
№364
№365Ст20
продано
1к48,8
9,15 млн
продано
№366
2к59,5
продано
№367
1к36,4
продано
№368
Ст21,8
продано
№369
Ст21,1
продано
№370
1к37,4
продано
№371
2к59,1
продано
№372
2к69
продано
№373
1к37,5
продано
6
№352
1к36,2
продано
№353
Ст20
продано
№354
1к48,8
продано
№355
2к59,5
продано
№356
№3571к36,4
продано
Ст21,8
6,3 млн
продано
№358
Ст21,1
продано
№359
1к37,4
продано
№360
2к59,1
продано
№361
2к69
продано
№362
1к37,5
продано
5
№341
1к36,2
продано
№342
Ст20
продано
№343
1к48,8
продано
№344
2к59,5
продано
№345
1к36,4
продано
№346
Ст21,8
продано
№347
Ст21,1
продано
№348
1к37,4
продано
№349
2к59,1
продано
№350
2к69
продано
№351
1к37,5
продано
4
№330
№3311к36,2
продано
Ст20
5,75 млн
продано
№332
1к48,8
продано
№333
2к59,5
продано
№334
1к36,4
продано
№335
№336Ст21,8
продано
Ст21,1
6,07 млн
продано
№337
1к37,4
продано
№338
2к59,1
продано
№339
2к69
продано
№340
1к37,5
продано
3
№319
№3201к36,2
продано
Ст20
5,74 млн
бронь
№321
1к48,8
продано
№322
2к59,5
продано
№323
№3241к36,4
продано
Ст21,8
6,26 млн
продано
№325
Ст21,1
продано
№326
1к37,4
продано
№327
№3282к59,1
продано
2к69
11,1 млн
продано
№329
1к37,5
продано
2
№308
1к36,4
продано
№309
Ст20
продано
№310
№3111к49
продано
2к60,8
10,4 млн
продано
№3121к36,5
7,99 млн
продано
№313Ст22
6,31 млн
продано
№314Ст21,3
6,1 млн
продано
№315
№3161к37,6
продано
2к59,8
10,3 млн
продано
№3172к69,3
11,1 млн
продано
№318
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 14 этажаЛитер 1 (предчистовая), подъезд 5
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере137 из 534
Шахматка проверена06.11.2026 в 23:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 21,6 м², другая планировка 7 квартир от 6,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №4122 кв. 2027−36 720 ₽6 302 880 ₽
12 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №1642 кв. 2027−23 760 ₽6 315 840 ₽
13 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1672 кв. 2027−12 960 ₽6 326 640 ₽
13 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №4422 кв. 2027−12 960 ₽6 326 640 ₽
15 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №4642 кв. 2027+12 960 ₽6 352 560 ₽
16 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №2082 кв. 2027+25 920 ₽6 365 520 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
44 508 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 267 920 ₽ (20 %) · кредит 5,07 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 55 158 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №445 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Новороссийск
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 22,7 м² · 4 этаж
6 321 720 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 18 тыс. ₽
Студия 22,8 м² · 2 этаж
5 980 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 360 тыс. ₽
Студия 24,4 м² · 23 этаж
5 928 577 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 411 тыс. ₽
Студия 22,3 м² · 23 этаж
5 305 358 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,03 млн ₽
Студия 24,6 м² · 16 этаж
7 386 300 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дороже на 1,05 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №445 в ЖК «Порто-Ново»?
6 339 600 ₽ — 293 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,3 млн до 6,83 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 44 508 ₽ в месяц, с двумя — 37 214 ₽, с тремя — 30 407 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 6,97 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.