ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
1-комнатная квартира 48,6 м² в ЖК «Порто-Ново»№431 · Литер 1 (предчистовая) · подъезд 5 · 13 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь48,6 м²
Жилая площадь14,8 м²
Площадь кухни21,3 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж13 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1 (предчистовая), подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№484
1к36
7,71 млн
продано
№485
Ст19,8
продано
№486
1к48,6
продано
№487
№4882к59,1
продано
1к36,2
7,86 млн
продано
№489
Ст21,6
продано
№490
Ст20,9
продано
№491
1к37,2
продано
№492
2к58,9
продано
№493
2к68,8
продано
№494
1к37,3
продано
17
№473
1к36
7,7 млн
продано
№474
Ст19,8
продано
№475
1к48,6
продано
№476
2к59,1
продано
№477
1к36,2
продано
№478
Ст21,6
продано
№479
№480Ст20,9
продано
1к37,2
7,95 млн
продано
№481
2к58,9
продано
№482
2к68,8
продано
№483
1к37,3
продано
16
№462
№4631к36
продано
Ст19,8
5,82 млн
продано
№464
№4651к48,6
продано
2к59,1
10,4 млн
продано
№4661к36,2
7,75 млн
продано
№467
№468Ст21,6
продано
Ст20,9
6,14 млн
продано
№469
1к37,2
продано
№470
2к58,9
продано
№471
2к68,8
продано
№472
1к37,3
продано
15
№451
1к36
продано
№452
Ст19,8
продано
№453
1к48,6
продано
№454
2к59,1
продано
№455
1к36,2
продано
№456
Ст21,6
продано
№457
№458Ст20,9
продано
1к37,2
7,84 млн
продано
№4592к58,9
10,4 млн
продано
№460
2к68,8
продано
№461
1к37,3
продано
14
№440
1к36
продано
№441
Ст19,8
продано
№442
1к48,6
продано
№443
2к59,1
продано
№444
№4451к36,2
продано
Ст21,6
6,32 млн
продано
№446
№447Ст20,9
продано
1к37,2
7,83 млн
продано
№448
2к58,9
продано
№449
2к68,8
продано
№450
1к37,3
продано
13
№429
1к36
продано
№430
Ст19,8
продано
№431
1к48,6
9,2 млн
продано
№432
2к59,1
продано
№433
1к36,2
продано
№434
Ст21,6
продано
№435
Ст20,9
продано
№436
1к37,2
продано
№437
№4382к58,9
продано
2к68,8
11,3 млн
продано
№439
1к37,3
продано
12
№418
№4191к36
продано
Ст19,8
5,77 млн
продано
№420
1к48,6
продано
№421
2к59,1
продано
№422
1к36,2
продано
№423
Ст21,6
продано
№424
Ст20,9
продано
№425
1к37,2
продано
№426
2к58,9
продано
№427
2к68,8
продано
№428
1к37,3
продано
11
№407
1к36
продано
№408
Ст19,8
продано
№409
1к48,6
продано
№410
2к59,1
продано
№411
№4121к36,2
продано
Ст21,6
6,28 млн
продано
№413
Ст20,9
продано
№414
№4151к37,2
продано
2к58,9
10,3 млн
продано
№416
2к68,8
продано
№417
1к37,3
продано
10
№396
1к36
продано
№397
№398Ст19,8
продано
1к48,9
9,2 млн
продано
№3992к59
10,3 млн
продано
№400
1к36,2
продано
№401
Ст21,6
продано
№402
Ст20,9
продано
№403
1к37,2
продано
№404
2к86,4
продано
№405
2к103,9
продано
№406
1к37,3
продано
9
№385
1к36,2
продано
№386
Ст20
продано
№387
№3881к48,8
продано
2к59,5
10,4 млн
продано
№389
1к36,4
продано
№390
Ст21,8
продано
№391
Ст21,1
продано
№392
1к37,4
продано
№393
2к59,1
продано
№394
2к69
продано
№395
1к37,5
продано
8
№374
1к36,2
продано
№375
Ст20
продано
№376
1к48,8
продано
№377
2к59,5
продано
№378
1к36,4
продано
№379
№380Ст21,8
продано
Ст21,1
6,16 млн
продано
№381
1к37,4
продано
№382
№3832к59,1
продано
2к69
11,3 млн
продано
№384
1к37,5
продано
7
№363
1к36,2
продано
№364
№365Ст20
продано
1к48,8
9,13 млн
продано
№366
2к59,5
продано
№367
1к36,4
продано
№368
Ст21,8
продано
№369
Ст21,1
продано
№370
1к37,4
продано
№371
2к59,1
продано
№372
2к69
продано
№373
1к37,5
продано
6
№352
1к36,2
продано
№353
Ст20
продано
№354
1к48,8
продано
№355
2к59,5
продано
№356
№3571к36,4
продано
Ст21,8
6,28 млн
продано
№358
Ст21,1
продано
№359
1к37,4
продано
№360
2к59,1
продано
№361
2к69
продано
№362
1к37,5
продано
5
№341
1к36,2
продано
№342
Ст20
продано
№343
1к48,8
продано
№344
2к59,5
продано
№345
1к36,4
продано
№346
Ст21,8
продано
№347
Ст21,1
продано
№348
1к37,4
продано
№349
2к59,1
продано
№350
2к69
продано
№351
1к37,5
продано
4
№330
№3311к36,2
продано
Ст20
5,73 млн
продано
№332
1к48,8
продано
№333
2к59,5
продано
№334
1к36,4
продано
№335
Ст21,8
продано
№336
Ст21,1
продано
№337
1к37,4
продано
№338
2к59,1
продано
№339
2к69
продано
№340
1к37,5
продано
3
№319
-29%№3201к36,2
продано
Ст20
4,06 млн
продано
№321
-25,5%№3221к48,8
продано
2к59,5
7,6 млн
продано
№323
1к36,4
продано
№324
Ст21,8
продано
№325
Ст21,1
продано
№326
1к37,4
продано
№327
-23,5%№3282к59,1
продано
2к69
8,49 млн
продано
№329
1к37,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 142 свободных из 534
СвободнаЕвропланировка
9 204 840 ₽
189 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 18.10.2026 в 00:09
Семейная ипотека — 71 988 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 840 968 ₽ · 20 %
Срок30 лет
71 988 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,36 млн ₽ · с 16-го года до 85 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №431 площадью 48,6 м² — на 13-м этаже литера 1 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 21,3 м², жилая площадь 14,8 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 9 204 840 ₽, это 189 400 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,2 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 203 1-комнатных квартир — от 5,51 млн до 9,87 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь48,6 м²
Жилая площадь14,8 м²
Площадь кухни21,3 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаВосток, юг, запад
Планировкаевропланировка
Этаж13 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1 (предчистовая), подъезд 5
Номер квартиры431
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1 (предчистовая), подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№484
1к36
7,71 млн
продано
№485
Ст19,8
продано
№486
1к48,6
продано
№487
№4882к59,1
продано
1к36,2
7,86 млн
продано
№489
Ст21,6
продано
№490
Ст20,9
продано
№491
1к37,2
продано
№492
2к58,9
продано
№493
2к68,8
продано
№494
1к37,3
продано
17
№473
1к36
7,7 млн
продано
№474
Ст19,8
продано
№475
1к48,6
продано
№476
2к59,1
продано
№477
1к36,2
продано
№478
Ст21,6
продано
№479
№480Ст20,9
продано
1к37,2
7,95 млн
продано
№481
2к58,9
продано
№482
2к68,8
продано
№483
1к37,3
продано
16
№462
№4631к36
продано
Ст19,8
5,82 млн
продано
№464
№4651к48,6
продано
2к59,1
10,4 млн
продано
№4661к36,2
7,75 млн
продано
№467
№468Ст21,6
продано
Ст20,9
6,14 млн
продано
№469
1к37,2
продано
№470
2к58,9
продано
№471
2к68,8
продано
№472
1к37,3
продано
15
№451
1к36
продано
№452
Ст19,8
продано
№453
1к48,6
продано
№454
2к59,1
продано
№455
1к36,2
продано
№456
Ст21,6
продано
№457
№458Ст20,9
продано
1к37,2
7,84 млн
продано
№4592к58,9
10,4 млн
продано
№460
2к68,8
продано
№461
1к37,3
продано
14
№440
1к36
продано
№441
Ст19,8
продано
№442
1к48,6
продано
№443
2к59,1
продано
№444
№4451к36,2
продано
Ст21,6
6,32 млн
продано
№446
№447Ст20,9
продано
1к37,2
7,83 млн
продано
№448
2к58,9
продано
№449
2к68,8
продано
№450
1к37,3
продано
13
№429
1к36
продано
№430
Ст19,8
продано
№431
1к48,6
9,2 млн
продано
№432
2к59,1
продано
№433
1к36,2
продано
№434
Ст21,6
продано
№435
Ст20,9
продано
№436
1к37,2
продано
№437
№4382к58,9
продано
2к68,8
11,3 млн
продано
№439
1к37,3
продано
12
№418
№4191к36
продано
Ст19,8
5,77 млн
продано
№420
1к48,6
продано
№421
2к59,1
продано
№422
1к36,2
продано
№423
Ст21,6
продано
№424
Ст20,9
продано
№425
1к37,2
продано
№426
2к58,9
продано
№427
2к68,8
продано
№428
1к37,3
продано
11
№407
1к36
продано
№408
Ст19,8
продано
№409
1к48,6
продано
№410
2к59,1
продано
№411
№4121к36,2
продано
Ст21,6
6,28 млн
продано
№413
Ст20,9
продано
№414
№4151к37,2
продано
2к58,9
10,3 млн
продано
№416
2к68,8
продано
№417
1к37,3
продано
10
№396
1к36
продано
№397
№398Ст19,8
продано
1к48,9
9,2 млн
продано
№3992к59
10,3 млн
продано
№400
1к36,2
продано
№401
Ст21,6
продано
№402
Ст20,9
продано
№403
1к37,2
продано
№404
2к86,4
продано
№405
2к103,9
продано
№406
1к37,3
продано
9
№385
1к36,2
продано
№386
Ст20
продано
№387
№3881к48,8
продано
2к59,5
10,4 млн
продано
№389
1к36,4
продано
№390
Ст21,8
продано
№391
Ст21,1
продано
№392
1к37,4
продано
№393
2к59,1
продано
№394
2к69
продано
№395
1к37,5
продано
8
№374
1к36,2
продано
№375
Ст20
продано
№376
1к48,8
продано
№377
2к59,5
продано
№378
1к36,4
продано
№379
№380Ст21,8
продано
Ст21,1
6,16 млн
продано
№381
1к37,4
продано
№382
№3832к59,1
продано
2к69
11,3 млн
продано
№384
1к37,5
продано
7
№363
1к36,2
продано
№364
№365Ст20
продано
1к48,8
9,13 млн
продано
№366
2к59,5
продано
№367
1к36,4
продано
№368
Ст21,8
продано
№369
Ст21,1
продано
№370
1к37,4
продано
№371
2к59,1
продано
№372
2к69
продано
№373
1к37,5
продано
6
№352
1к36,2
продано
№353
Ст20
продано
№354
1к48,8
продано
№355
2к59,5
продано
№356
№3571к36,4
продано
Ст21,8
6,28 млн
продано
№358
Ст21,1
продано
№359
1к37,4
продано
№360
2к59,1
продано
№361
2к69
продано
№362
1к37,5
продано
5
№341
1к36,2
продано
№342
Ст20
продано
№343
1к48,8
продано
№344
2к59,5
продано
№345
1к36,4
продано
№346
Ст21,8
продано
№347
Ст21,1
продано
№348
1к37,4
продано
№349
2к59,1
продано
№350
2к69
продано
№351
1к37,5
продано
4
№330
№3311к36,2
продано
Ст20
5,73 млн
продано
№332
1к48,8
продано
№333
2к59,5
продано
№334
1к36,4
продано
№335
Ст21,8
продано
№336
Ст21,1
продано
№337
1к37,4
продано
№338
2к59,1
продано
№339
2к69
продано
№340
1к37,5
продано
3
№319
-29%№3201к36,2
продано
Ст20
4,06 млн
продано
№321
-25,5%№3221к48,8
продано
2к59,5
7,6 млн
продано
№323
1к36,4
продано
№324
Ст21,8
продано
№325
Ст21,1
продано
№326
1к37,4
продано
№327
-23,5%№3282к59,1
продано
2к69
8,49 млн
продано
№329
1к37,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 13 этажаЛитер 1 (предчистовая), подъезд 5
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере142 из 534
Шахматка проверена18.10.2026 в 00:09
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 48,6 м², другая планировка 1 квартира от 9,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1642 кв. 2027та же цена9 204 840 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
71 988 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 840 968 ₽ (20 %) · кредит 7,36 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,36 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,36 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 84 587 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №431 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 44 м² · 3 этаж
9 240 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 35 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,3 м² · 1 этаж
9 114 830 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 90 тыс. ₽
1-комн. квартира 53,6 м² · 12 этаж
9 371 250 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 166 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,1 м² · 2 этаж
9 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дороже на 285 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,1 м² · 2 этаж
9 495 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дороже на 290 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,8 м² · 17 этаж
8 769 465 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 435 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №431 в ЖК «Порто-Ново»?
9 204 840 ₽ — 189 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 18.10.2026 в 00:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,2 млн до 9,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 71 988 ₽ в месяц, с двумя — 54 033 ₽, с тремя — 44 150 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,1 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.