ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
2-комнатная квартира 69 м² в ЖК «Порто-Ново»№24 · Литер 3 · подъезд 1 · 6 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь69 м²
Жилая площадь26,7 м²
Площадь кухни21,2 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
№6
2к63
продано
№7
3к73,4
продано
№8
1к44,4
продано
№9
2к69
продано
№10
2к65,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · сдача 2 кв. 2027 · 13 свободных из 40
СвободнаЕвропланировка
11 288 400 ₽
163 600 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 95 617 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 257 680 ₽ · 20 %
Срок30 лет
95 617 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,03 млн ₽ · с 16-го года до 108 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №24 площадью 69 м² — на 6-м этаже литера 3 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 21,2 м², жилая площадь 26,7 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 11 288 400 ₽, это 163 600 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,1 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 267 2-комнатных квартир — от 9,71 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь69 м²
Жилая площадь26,7 м²
Площадь кухни21,2 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг и запад
Планировкаевропланировка
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1
Номер квартиры24
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
№6
2к63
продано
№7
3к73,4
продано
№8
1к44,4
продано
№9
2к69
продано
№10
2к65,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 3, подъезд 1
ЛитерЛитер 3
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере13 из 40
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 69 м², другая планировка 5 квартир от 11,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3282 кв. 2027−172 960 ₽11 115 440 ₽
3 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №612 кв. 2027−172 960 ₽11 115 440 ₽
4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №142 кв. 2027−69 000 ₽11 219 400 ₽
7 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №292 кв. 2027+6 900 ₽11 295 300 ₽
8 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3832 кв. 2027+47 968 ₽11 336 368 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
95 617 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 257 680 ₽ (20 %) · кредит 9,03 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 108 216 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №24 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65,7 м² · 2 этаж
11 170 700 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 118 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,1 м² · 2 этаж
11 556 180 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 268 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,7 м² · 2 этаж
10 988 800 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 300 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 6 этаж
11 851 200 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 563 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,6 м² · 24 этаж
10 612 622 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 676 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,4 м² · 1 этаж
10 264 500 ₽
ЖК Кутузовский
дешевле на 1,02 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №24 в ЖК «Порто-Ново»?
11 288 400 ₽ — 163 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,1 млн до 11,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 95 617 ₽ в месяц, с двумя — 73 312 ₽, с тремя — 54 144 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,4 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.