3-комнатная квартира №406 площадью 76,4 м² — на 10-м этаже дома 1.3 литер 1 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 12,4 м², жилая площадь 74,3 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 9 840 000 ₽, это 128 796 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 7, 5 и 4-м этажах, 9,79 млн ₽. Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,79 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,64 млн до 13,2 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь76,4 м²

Жилая площадь74,3 м²

Площадь кухни12,4 м²

Высота потолков2,8 м

Вид из оконВид на медкластер и в сторону квартала 1.2

Этаж10 этаж из 18

Литер, подъездДом 1.3 литер 1, подъезд 5

Номер квартиры406

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Дом 1.3 литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№440

1к35

продано

№441

3к76,4

продано

№433

1к41,3

продано

№435

1к35

продано

№428

1к41,3

продано

№430

1к35

продано

№431

3к76,4

продано

№432

2к61

продано

№423

1к41,3

продано

№425

1к35

продано

№426

3к76,4

продано

№420

1к35

продано

№421

3к76,4

продано

№413

1к41,3

продано

№415

1к35

продано

№408

1к41,3

продано

№410

1к35

продано

№403

1к41,3

продано

№405

1к35

продано

№406

3к76,4

9,84 млн

продано

№398

1к41,3

продано

№400

1к35

продано

№401

3к76,4

продано

№393

1к41,3

продано

№395

1к35

продано

№388

1к41,3

продано

№390

1к35

продано

№383

1к41,3

продано

№385

1к35

продано

№386

3к76,4

продано

№378

1к41,3

продано

№379

Ст26,2

продано

№380

1к35

продано

№373

1к41,3

продано

№374

Ст26,2

продано

№375

1к35

продано

№368

1к41,3

продано

№369

Ст26,2

продано

№370

1к35

продано

№371

3к76,4

продано

№365

1к36

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерДом 1.3 литер 1

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере287 из 446

Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 9,79–9,84 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

10 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №4062 кв. 2027эта квартира9 840 000 ₽

7 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3912 кв. 2027−49 000 ₽9 791 000 ₽5 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3812 кв. 2027−49 000 ₽9 791 000 ₽4 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3762 кв. 2027−49 000 ₽9 791 000 ₽

Та же площадь 76,4 м², другая планировка 10 квартир от 9,79 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

7 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №3912 кв. 2027−49 000 ₽9 791 000 ₽

3 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №72 кв. 2027−49 000 ₽9 791 000 ₽

4 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №122 кв. 2027−49 000 ₽9 791 000 ₽

5 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №172 кв. 2027−49 000 ₽9 791 000 ₽

6 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №222 кв. 2027−49 000 ₽9 791 000 ₽

7 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №272 кв. 2027−49 000 ₽9 791 000 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

79 191 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 968 000 ₽ (20 %) · кредит 7,87 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 91 790 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №406 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Первое место»

Жилой комплекс

ЖК «Первое место»

МКР. Новознаменский · пос. Новознаменский, Карасунский округ

14 литеровдо 18 этажей2756 квартир в продаже54% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №406 в ЖК «Первое место»?+

9 840 000 ₽ — 128 796 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,79 млн до 9,84 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 79 191 ₽ в месяц, с двумя — 57 762 ₽, с тремя — 47 197 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Дом 1.3 литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 7, 5 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 76,4 м² · №406

9 840 000 ₽

Свободна · 10 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 968 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

79 191 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,87 млн ₽ · с 16-го года до 92 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 76,4 м² в ЖК «Первое место»№406 · Дом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · 10 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Первое место»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята