ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
3-комнатная квартира 76,4 м² в ЖК «Первое место»№391 · Дом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · 7 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь76,4 м²
Жилая площадь74,3 м²
Площадь кухни12,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.2 литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
№423
1к41,3
продано
№424
Ст26,2
продано
№425
1к35
продано
№426
3к76,4
продано
№427
2к61
продано
13
12
11
10
9
8
7
№388
1к41,3
продано
№389
Ст26,2
продано
№390
1к35
продано
№391
3к76,4
9,79 млн
продано
№392
2к61
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.2 литер 1 · сдача 2 кв. 2027 · 130 свободных из 446
Свободна
9 791 000 ₽
128 154 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 78 635 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 958 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
78 635 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,83 млн ₽ · с 16-го года до 91 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №391 площадью 76,4 м² — на 7-м этаже дома 1.2 литер 1 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 12,4 м², жилая площадь 74,3 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 9 791 000 ₽, это 128 154 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 10 квартирах — на 16, 15, 12, 11, 9, 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 9,79–9,89 млн ₽; эта — самая доступная из 11. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,79 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 422 3-комнатных квартир — от 8,64 млн до 13,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь76,4 м²
Жилая площадь74,3 м²
Площадь кухни12,4 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконВид на медкластер и в сторону квартала 1.1
Этаж7 этаж из 18
Литер, подъездДом 1.2 литер 1, подъезд 5
Номер квартиры391
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.2 литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
№423
1к41,3
продано
№424
Ст26,2
продано
№425
1к35
продано
№426
3к76,4
продано
№427
2к61
продано
13
12
11
10
9
8
7
№388
1к41,3
продано
№389
Ст26,2
продано
№390
1к35
продано
№391
3к76,4
9,79 млн
продано
№392
2к61
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.2 литер 1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере130 из 446
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 11 квартир по 9,79–9,89 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №4362 кв. 2027+98 000 ₽9 889 000 ₽15 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №4312 кв. 2027+98 000 ₽9 889 000 ₽12 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №4162 кв. 2027+49 000 ₽9 840 000 ₽11 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №4112 кв. 2027+49 000 ₽9 840 000 ₽9 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №4012 кв. 2027+49 000 ₽9 840 000 ₽8 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №3962 кв. 2027+49 000 ₽9 840 000 ₽7 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №3912 кв. 2027эта квартира9 791 000 ₽
6 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №3862 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽5 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №3812 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽4 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №3762 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽3 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №3712 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽Та же площадь 76,4 м², другая планировка 14 квартир от 9,79 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3912 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽5 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3812 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽4 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3762 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽10 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №4062 кв. 2027+49 000 ₽9 840 000 ₽8 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3962 кв. 2027+49 000 ₽9 840 000 ₽11 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №4112 кв. 2027+49 000 ₽9 840 000 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
78 635 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 958 200 ₽ (20 %) · кредит 7,83 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 91 235 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №391 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 73,6 м² · 3 этаж
9 784 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 7 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,7 м² · 2 этаж
9 801 870 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 11 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,9 м² · 1 этаж
9 605 700 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 185 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,6 м² · 2 этаж
9 539 600 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 251 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,2 м² · 2 этаж
9 507 750 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 283 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,3 м² · 2 этаж
8 632 725 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 1,16 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №391 в ЖК «Первое место»?
9 791 000 ₽ — 128 154 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,79 млн до 10,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 78 635 ₽ в месяц, с двумя — 57 474 ₽, с тремя — 46 962 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.2 литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 10 квартир этой планировки — на 16, 15, 12, 11, 9, 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.