ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
3-комнатная квартира 76,4 м² в ЖК «Первое место»№381 · Дом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · 5 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь76,4 м²
Жилая площадь74,3 м²
Площадь кухни12,4 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж5 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.3 литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№438
1к41,3
6,54 млн
продано
№439Ст26,2
4,77 млн
продано
№440
1к35
продано
№441
№4423к76,4
продано
2к61
8,58 млн
продано
16
№433
№4341к41,3
продано
Ст26,2
4,77 млн
продано
№435
№4361к35
продано
3к76,4
9,89 млн
продано
№4372к61
8,58 млн
продано
15
14
13
№418
1к41,3
6,5 млн
продано
№419Ст26,2
4,74 млн
продано
№420
1к35
продано
№421
№4223к76,4
продано
2к61
8,58 млн
продано
12
№413
№4141к41,3
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№415
№4161к35
продано
3к76,4
9,84 млн
продано
№4172к61
8,58 млн
продано
11
№408
№4091к41,3
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№410
№4111к35
продано
3к76,4
9,84 млн
продано
№4122к61
8,58 млн
продано
10
№403
№4041к41,3
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№405
№4061к35
продано
3к76,4
9,84 млн
продано
№4072к61
8,58 млн
продано
9
8
№393
№3941к41,3
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№395
№3961к35
продано
3к76,4
9,84 млн
продано
№3972к61
8,58 млн
продано
7
№388
№3891к41,3
продано
Ст26,2
4,72 млн
продано
№390
№3911к35
продано
3к76,4
9,79 млн
продано
№3922к61
8,58 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.3 литер 1 · сдача 2 кв. 2027 · 287 свободных из 446
Свободна
9 791 000 ₽
128 154 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 78 635 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 958 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
78 635 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,83 млн ₽ · с 16-го года до 91 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №381 площадью 76,4 м² — на 5-м этаже дома 1.3 литер 1 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 12,4 м², жилая площадь 74,3 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 9 791 000 ₽, это 128 154 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 7 и 4-м этажах, 9,79 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,79 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,64 млн до 13,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь76,4 м²
Жилая площадь74,3 м²
Площадь кухни12,4 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид на медкластер и в сторону квартала 1.2
Этаж5 этаж из 18
Литер, подъездДом 1.3 литер 1, подъезд 5
Номер квартиры381
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.3 литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№438
1к41,3
6,54 млн
продано
№439Ст26,2
4,77 млн
продано
№440
1к35
продано
№441
№4423к76,4
продано
2к61
8,58 млн
продано
16
№433
№4341к41,3
продано
Ст26,2
4,77 млн
продано
№435
№4361к35
продано
3к76,4
9,89 млн
продано
№4372к61
8,58 млн
продано
15
14
13
№418
1к41,3
6,5 млн
продано
№419Ст26,2
4,74 млн
продано
№420
1к35
продано
№421
№4223к76,4
продано
2к61
8,58 млн
продано
12
№413
№4141к41,3
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№415
№4161к35
продано
3к76,4
9,84 млн
продано
№4172к61
8,58 млн
продано
11
№408
№4091к41,3
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№410
№4111к35
продано
3к76,4
9,84 млн
продано
№4122к61
8,58 млн
продано
10
№403
№4041к41,3
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№405
№4061к35
продано
3к76,4
9,84 млн
продано
№4072к61
8,58 млн
продано
9
8
№393
№3941к41,3
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№395
№3961к35
продано
3к76,4
9,84 млн
продано
№3972к61
8,58 млн
продано
7
№388
№3891к41,3
продано
Ст26,2
4,72 млн
продано
№390
№3911к35
продано
3к76,4
9,79 млн
продано
№3922к61
8,58 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.3 литер 1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере287 из 446
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 9,79 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3912 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽5 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3812 кв. 2027эта квартира9 791 000 ₽
4 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3762 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽Та же площадь 76,4 м², другая планировка 10 квартир от 9,79 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №272 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽6 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №222 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽5 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №172 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽4 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №122 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽3 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №72 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽
7 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №3912 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
78 635 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 958 200 ₽ (20 %) · кредит 7,83 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 91 235 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №381 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 79,7 м² · 2 этаж
9 801 870 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 11 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,8 м² · 1 этаж
9 821 231 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дороже на 30 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,1 м² · 2 этаж
9 844 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дороже на 53 тыс. ₽
3-комн. квартира 80,9 м² · 2 этаж
9 938 900 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дороже на 148 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,7 м² · 1 этаж
10 084 500 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 294 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,6 м² · 4 этаж
10 175 760 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 385 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №381 в ЖК «Первое место»?
9 791 000 ₽ — 128 154 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,79 млн до 9,79 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 78 635 ₽ в месяц, с двумя — 57 474 ₽, с тремя — 46 962 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.3 литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 7 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.