ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 61 м² в ЖК «Первое место»№412 · Дом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · 11 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь61 м²
Жилая площадь58,9 м²
Площадь кухни9,9 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж11 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.3 литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№438
1к41,3
6,54 млн
продано
№439Ст26,2
4,77 млн
продано
№440
1к35
продано
№441
№4423к76,4
продано
2к61
8,58 млн
продано
16
№433
№4341к41,3
продано
Ст26,2
4,77 млн
продано
№435
№4361к35
продано
3к76,4
9,89 млн
продано
№4372к61
8,58 млн
продано
15
14
13
№418
1к41,3
6,5 млн
продано
№419Ст26,2
4,74 млн
продано
№420
1к35
продано
№421
№4223к76,4
продано
2к61
8,58 млн
продано
12
№413
№4141к41,3
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№415
№4161к35
продано
3к76,4
9,84 млн
продано
№4172к61
8,58 млн
продано
11
№408
№4091к41,3
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№410
№4111к35
продано
3к76,4
9,84 млн
продано
№412
2к61
8,58 млн
продано
10
№403
№4041к41,3
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№405
№4061к35
продано
3к76,4
9,84 млн
продано
№4072к61
8,58 млн
продано
9
8
№393
№3941к41,3
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№395
№3961к35
продано
3к76,4
9,84 млн
продано
№3972к61
8,58 млн
продано
7
№388
№3891к41,3
продано
Ст26,2
4,72 млн
продано
№390
№3911к35
продано
3к76,4
9,79 млн
продано
№3922к61
8,58 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.3 литер 1 · сдача 2 кв. 2027 · 287 свободных из 446
Свободна
8 583 000 ₽
140 705 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 64 936 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 716 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
64 936 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,87 млн ₽ · с 16-го года до 78 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №412 площадью 61 м² — на 11-м этаже дома 1.3 литер 1 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 9,9 м², жилая площадь 58,9 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 8 583 000 ₽, это 140 705 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 17, 16, 14, 13, 12, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 8,58 млн ₽; эта — самая доступная из 14. Ещё 34 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,58 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 903 2-комнатных квартир — от 5,96 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь61 м²
Жилая площадь58,9 м²
Площадь кухни9,9 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид на медкластер и двор
Этаж11 этаж из 18
Литер, подъездДом 1.3 литер 1, подъезд 5
Номер квартиры412
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.3 литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№438
1к41,3
6,54 млн
продано
№439Ст26,2
4,77 млн
продано
№440
1к35
продано
№441
№4423к76,4
продано
2к61
8,58 млн
продано
16
№433
№4341к41,3
продано
Ст26,2
4,77 млн
продано
№435
№4361к35
продано
3к76,4
9,89 млн
продано
№4372к61
8,58 млн
продано
15
14
13
№418
1к41,3
6,5 млн
продано
№419Ст26,2
4,74 млн
продано
№420
1к35
продано
№421
№4223к76,4
продано
2к61
8,58 млн
продано
12
№413
№4141к41,3
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№415
№4161к35
продано
3к76,4
9,84 млн
продано
№4172к61
8,58 млн
продано
11
№408
№4091к41,3
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№410
№4111к35
продано
3к76,4
9,84 млн
продано
№412
2к61
8,58 млн
продано
10
№403
№4041к41,3
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№405
№4061к35
продано
3к76,4
9,84 млн
продано
№4072к61
8,58 млн
продано
9
8
№393
№3941к41,3
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№395
№3961к35
продано
3к76,4
9,84 млн
продано
№3972к61
8,58 млн
продано
7
№388
№3891к41,3
продано
Ст26,2
4,72 млн
продано
№390
№3911к35
продано
3к76,4
9,79 млн
продано
№3922к61
8,58 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.3 литер 1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере287 из 446
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 8,58 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №4422 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽16 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №4372 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽14 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №4272 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽13 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №4222 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽12 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №4172 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽11 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №4122 кв. 2027эта квартира8 583 000 ₽
10 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №4072 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽9 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №4022 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽8 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3972 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽7 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3922 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽6 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3872 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽5 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3822 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽4 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3772 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽3 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3722 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽Та же площадь 61 м², другая планировка 34 квартиры от 8,58 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №212 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽7 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №262 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽5 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №162 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽
11 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №4122 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽4 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №112 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽3 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №62 кв. 2027та же цена8 583 000 ₽Ещё 28 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
64 936 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 716 600 ₽ (20 %) · кредит 6,87 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 866 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 866 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 77 535 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №412 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 60,9 м² · 2 этаж
8 586 900 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,7 м² · 3 этаж
8 595 120 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 12 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,3 м² · 9 этаж
8 603 509 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 21 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,6 м² · 2 этаж
8 605 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дороже на 22 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,9 м² · 20 этаж
8 544 848 ₽
ЖК Левада
дешевле на 38 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,4 м² · 1 этаж
8 499 000 ₽
ЖК Спортивная деревня 2
дешевле на 84 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №412 в ЖК «Первое место»?
8 583 000 ₽ — 140 705 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,58 млн до 9,01 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 64 936 ₽ в месяц, с двумя — 50 383 ₽, с тремя — 41 168 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.3 литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 17, 16, 14, 13, 12, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,44 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.