ЖК «Южане» · Краснодар, СМР (Славянский район)
3-комнатная квартира 74,3 м² в ЖК «Южане»№138 · Литер 1 · подъезд 3 · 1 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№188
1к0
продано
№189
2к0
продано
№190
Ст0
продано
№191
1к0
продано
№192
1к0
продано
№193
3к0
продано
№194
2к0
продано
8
№181
1к0
продано
№182
2к0
продано
№183
Ст0
продано
№184
1к0
продано
№185
1к0
продано
№186
3к0
продано
№187
2к0
продано
7
№174
1к0
продано
№175
2к0
продано
№176
Ст0
продано
№177
1к0
продано
№178
1к0
продано
№179
3к0
продано
№180
2к0
продано
6
№167
1к0
продано
№168
2к0
продано
№169
Ст0
продано
№170
1к0
продано
№171
1к0
продано
№172
3к0
продано
№173
2к0
продано
5
№160
1к0
продано
№161
2к0
продано
№162
Ст0
продано
№163
1к0
продано
№164
1к0
продано
№165
3к0
продано
№166
2к0
продано
4
№153
1к0
продано
№154
2к0
продано
№155
Ст0
продано
№156
1к30,7
продано
№157
1к0
продано
№158
3к0
продано
№159
2к0
продано
3
№146
1к0
продано
№147
2к0
продано
№148
Ст0
продано
№149
1к0
продано
№150
1к0
продано
№151
3к0
продано
№152
2к0
продано
2
№139
1к0
продано
№140
2к0
продано
№141
Ст0
продано
№142
1к0
продано
№143
1к0
продано
№144
3к0
продано
№145
2к0
продано
1
№1
Ст0
продано
№134
1к0
продано
№135
2к0
продано
№136
1к0
продано
№137
1к0
продано
№138
3к74,3
8,85 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 1 свободных из 283
Свободна
8 853 181 ₽
119 155 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.08.2026 в 22:02
Семейная ипотека — 68 000 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 770 637 ₽ · 20 %
Срок30 лет
68 000 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,08 млн ₽ · с 16-го года до 81 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Южане»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №138 площадью 74,3 м² — на 1-м этаже литера 1 ЖК «Южане» (Краснодар, СМР (Славянский район)). Потолки 2,75 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 8 853 181 ₽, это 119 155 ₽ за м². Всего в ЖК «Южане» свободно 3 3-комнатных квартир — от 8,85 млн до 10,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь74,3 м²
Высота потолков2,75 м
Этаж1 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры138
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№188
1к0
продано
№189
2к0
продано
№190
Ст0
продано
№191
1к0
продано
№192
1к0
продано
№193
3к0
продано
№194
2к0
продано
8
№181
1к0
продано
№182
2к0
продано
№183
Ст0
продано
№184
1к0
продано
№185
1к0
продано
№186
3к0
продано
№187
2к0
продано
7
№174
1к0
продано
№175
2к0
продано
№176
Ст0
продано
№177
1к0
продано
№178
1к0
продано
№179
3к0
продано
№180
2к0
продано
6
№167
1к0
продано
№168
2к0
продано
№169
Ст0
продано
№170
1к0
продано
№171
1к0
продано
№172
3к0
продано
№173
2к0
продано
5
№160
1к0
продано
№161
2к0
продано
№162
Ст0
продано
№163
1к0
продано
№164
1к0
продано
№165
3к0
продано
№166
2к0
продано
4
№153
1к0
продано
№154
2к0
продано
№155
Ст0
продано
№156
1к30,7
продано
№157
1к0
продано
№158
3к0
продано
№159
2к0
продано
3
№146
1к0
продано
№147
2к0
продано
№148
Ст0
продано
№149
1к0
продано
№150
1к0
продано
№151
3к0
продано
№152
2к0
продано
2
№139
1к0
продано
№140
2к0
продано
№141
Ст0
продано
№142
1к0
продано
№143
1к0
продано
№144
3к0
продано
№145
2к0
продано
1
№1
Ст0
продано
№134
1к0
продано
№135
2к0
продано
№136
1к0
продано
№137
1к0
продано
№138
3к74,3
8,85 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере1 из 283
Шахматка проверена16.08.2026 в 22:02
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
68 000 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 770 637 ₽ (20 %) · кредит 7,08 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,08 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,08 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 80 599 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №138 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 76,7 м² · 2 этаж
8 853 075 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
та же цена
3-комн. квартира 73,7 м² · 10 этаж
8 844 000 ₽
ЖК Спутник · дом сдан
дешевле на 9 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,8 м² · 2 этаж
8 871 555 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 18 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,4 м² · 1 этаж
8 808 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 45 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 12 этаж
8 912 400 ₽
ЖК Смородина · дом сдан
дороже на 59 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 7 этаж
8 912 400 ₽
ЖК Друг
дороже на 59 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №138 в ЖК «Южане»?
8 853 181 ₽ — 119 155 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.08.2026 в 22:02.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 68 000 ₽ в месяц, с двумя — 51 969 ₽, с тремя — 42 463 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,75 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,74 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.