ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 61 м² в ЖК «Первое место»№446 · Дом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · 18 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь61 м²
Жилая площадь58,9 м²
Площадь кухни9,9 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.2 литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
№423
1к41,3
продано
№424
Ст26,2
продано
№425
1к35
продано
№426
3к76,4
продано
№427
2к61
продано
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.2 литер 1 · сдача 2 кв. 2027 · 131 свободных из 446
Свободна
8 840 000 ₽
144 918 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 67 851 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 768 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
67 851 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,07 млн ₽ · с 16-го года до 80 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №446 площадью 61 м² — на 18-м, верхнем, этаже дома 1.2 литер 1 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 9,9 м², жилая площадь 58,9 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 8 840 000 ₽, это 144 918 ₽ за м². Ещё 47 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,58 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 903 2-комнатных квартир — от 5,96 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь61 м²
Жилая площадь58,9 м²
Площадь кухни9,9 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид на медкластер и в сторону квартала 1.1
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездДом 1.2 литер 1, подъезд 5
Номер квартиры446
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.2 литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
№423
1к41,3
продано
№424
Ст26,2
продано
№425
1к35
продано
№426
3к76,4
продано
№427
2к61
продано
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.2 литер 1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере131 из 446
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 61 м², другая планировка 47 квартир от 8,58 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №62 кв. 2027−257 000 ₽8 583 000 ₽7 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №262 кв. 2027−257 000 ₽8 583 000 ₽6 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №212 кв. 2027−257 000 ₽8 583 000 ₽5 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №162 кв. 2027−257 000 ₽8 583 000 ₽4 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №112 кв. 2027−257 000 ₽8 583 000 ₽
13 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №4222 кв. 2027−257 000 ₽8 583 000 ₽Ещё 41 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
67 851 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 768 000 ₽ (20 %) · кредит 7,07 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,07 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,07 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 80 450 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №446 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,3 м² · 3 этаж
8 834 763 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 5 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,6 м² · 5 этаж
8 847 600 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 62 м² · 2 этаж
8 829 000 ₽
ЖК Лето · дом сдан
дешевле на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 2 этаж
8 859 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дороже на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,3 м² · 18 этаж
8 818 596 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 21 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,8 м² · 2 этаж
8 872 502 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дороже на 33 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №446 в ЖК «Первое место»?
8 840 000 ₽ — 144 918 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,58 млн до 9,01 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 851 ₽ в месяц, с двумя — 51 892 ₽, с тремя — 42 400 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.2 литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,72 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.