3-комнатная квартира №158 площадью 82,1 м² — на 5-м этаже литера 12 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 20,4 м², жилая площадь 34,8 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 9 556 638 ₽, это 116 402 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 6-м этаже, 9,52 млн ₽. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,19 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 106 3-комнатных квартир — от 7,77 млн до 14,7 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь82,1 м²

Жилая площадь34,8 м²

Площадь кухни20,4 м²

Высота потолков2,74 м

Санузел1 раздельный

Этаж5 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 12, подъезд 3

Номер квартиры158

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№233

2к65,8

продано

№234

Ст26,9

продано

№235

Ст26,9

продано

№238

2к66,4

продано

№228

Ст26,9

продано

№229

Ст26,9

продано

№232

2к66,4

продано

№222

Ст26,9

продано

№223

Ст26,9

продано

№225

2к58,8

продано

№226

2к66,4

продано

№216

Ст26,9

продано

№217

Ст26,9

продано

№218

3к82

продано

№219

2к58,8

продано

№220

2к66,4

продано

№210

Ст26,9

продано

№211

Ст26,9

продано

№212

3к82

продано

№214

2к66,4

продано

№204

Ст26,9

продано

№205

Ст26,9

продано

№206

3к82

продано

№208

2к66,4

продано

№198

Ст26,9

продано

№199

Ст26,9

продано

№202

2к66,4

продано

№192

Ст26,9

продано

№193

Ст26,9

продано

№196

2к66,4

продано

№186

Ст26,9

продано

№187

Ст26,9

продано

№188

3к82

продано

№190

2к66,4

продано

№180

Ст26,9

продано

№181

Ст26,9

продано

№184

2к66,4

продано

№174

Ст27

продано

№175

Ст27

продано

№176

3к82,1

продано

№178

2к66,6

продано

№168

Ст27

продано

№169

Ст27

продано

№170

3к82,1

продано

№172

2к66,6

продано

№162

Ст27

продано

№163

Ст27

продано

№166

2к66,6

продано

№156

Ст27

продано

№157

Ст27

продано

-16%№158

3к82,1

9,56 млн

продано

№160

2к66,6

продано

№150

Ст27

продано

№151

Ст27

продано

№152

3к82,1

продано

№154

2к66,6

продано

№144

Ст27

продано

№145

Ст27

продано

№146

3к82,1

продано

№148

2к66,6

продано

№138

Ст27,1

продано

№139

Ст27,1

продано

№140

3к82

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 5 этажаЛитер 12, подъезд 3

ЛитерЛитер 12

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере152 из 697

Шахматка проверена06.11.2026 в 22:44

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 9,52–9,56 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

6 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1641 кв. 2027−32 004 ₽9 524 634 ₽

5 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1581 кв. 2027эта квартира9 556 638 ₽

Та же площадь 82,1 м², другая планировка 8 квартир от 9,19 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №161 кв. 2027−363 491 ₽9 193 148 ₽

8 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №401 кв. 2027−363 491 ₽9 193 148 ₽

5 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №221 кв. 2027−363 491 ₽9 193 148 ₽

6 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №281 кв. 2027−363 491 ₽9 193 148 ₽

7 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №9854 кв. 2027+4 090 303 ₽13 646 941 ₽

6 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №9794 кв. 2027+4 090 303 ₽13 646 941 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

75 978 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 911 328 ₽ (20 %) · кредит 7,65 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,65 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 88 577 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №158 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Образцово»

Жилой комплекс

ЖК «Образцово»

г. Краснодар 2-я Ямальская · РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ

15 литеровдо 21 этажа1582 квартиры в продаже85% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №158 в ЖК «Образцово»?+

9 556 638 ₽ — 116 402 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:44. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,19 млн до 13,6 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 75 978 ₽ в месяц, с двумя — 56 099 ₽, с тремя — 45 837 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 12 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 6-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 82,1 м² · №158

9 556 638 ₽

Свободна · 5 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 911 328 ₽ · 20 %

Срок30 лет

75 978 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,65 млн ₽ · с 16-го года до 89 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 82,1 м² в ЖК «Образцово»№158 · Литер 12 · подъезд 3 · 5 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Образцово»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята