ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
3-комнатная квартира 82,1 м² в ЖК «Образцово»№158 · Литер 12 · подъезд 3 · 5 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь82,1 м²
Жилая площадь34,8 м²
Площадь кухни20,4 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж5 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№233
2к65,8
продано
№234
Ст26,9
продано
№235
№236Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№2372к58,8
8,77 млн
продано
№238
2к66,4
продано
17
№227
2к65,8
9,09 млн
продано
№228
Ст26,9
продано
№229
№230Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№2312к58,8
8,71 млн
продано
№232
2к66,4
продано
16
№221
2к65,8
9,09 млн
продано
№222
Ст26,9
продано
№223
№224Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№225
2к58,8
продано
№226
2к66,4
продано
15
№215
2к65,8
9,09 млн
продано
№216
Ст26,9
продано
№217
№218Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№2192к58,8
8,71 млн
продано
№220
2к66,4
продано
14
№209
2к65,8
9,09 млн
продано
№210
Ст26,9
продано
№211
№212Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№2132к58,8
8,71 млн
продано
№214
2к66,4
продано
13
№203
2к65,8
9,09 млн
продано
№204
Ст26,9
продано
№205
№206Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№2072к58,8
8,71 млн
продано
№208
2к66,4
продано
12
№197
2к65,8
9,09 млн
продано
№198
Ст26,9
продано
№199
№200Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№2012к58,8
8,71 млн
продано
№202
2к66,4
продано
11
№191
2к65,8
9,09 млн
продано
№192
Ст26,9
продано
№193
№194Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№195
2к58,8
продано
№196
2к66,4
продано
10
№185
2к65,8
9,09 млн
продано
№186
Ст26,9
продано
№187
№188Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№1892к58,8
8,71 млн
продано
№190
2к66,4
продано
9
№179
2к65,8
9,09 млн
продано
№180
Ст26,9
продано
№181
№182Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№1832к58,8
8,71 млн
продано
8
№173
2к65,9
9,1 млн
продано
№174
Ст27
продано
№175
№176Ст27
продано
3к82,1
10,8 млн
продано
№1772к59
8,73 млн
продано
№178
2к66,6
продано
7
№167
2к65,9
9,1 млн
продано
№168
Ст27
продано
№169
Ст27
продано
№170
№1713к82,1
продано
2к59
8,73 млн
продано
№172
2к66,6
продано
6
№161
2к65,9
9,1 млн
продано
№162
Ст27
продано
№163
№164Ст27
продано
3к82,1
10,8 млн
продано
№1652к59
8,73 млн
продано
№166
2к66,6
продано
5
№155
2к65,9
9,1 млн
продано
№156
Ст27
продано
№157
Ст27
продано
№158
№1593к82,1
10,8 млн
продано
2к59
8,73 млн
продано
№160
2к66,6
продано
4
№149
2к65,9
9,1 млн
продано
№150
Ст27
продано
№151
Ст27
продано
№152
№1533к82,1
продано
2к59
8,73 млн
продано
№1542к66,6
9,18 млн
продано
3
№143
2к65,9
9,1 млн
продано
№144
Ст27
продано
№145
Ст27
продано
№146
№1473к82,1
продано
2к59
8,73 млн
продано
№1482к66,6
9,18 млн
продано
2
№137
2к66
9,11 млн
продано
№138
Ст27,1
продано
№139
Ст27,1
продано
№140
№1413к82
продано
2к59,1
8,45 млн
продано
№1422к66,7
9,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 1 кв. 2027 · 205 свободных из 692
СвободнаВитражное остекление
10 837 200 ₽
132 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 90 500 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 167 440 ₽ · 20 %
Срок30 лет
90 500 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,67 млн ₽ · с 16-го года до 103 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №158 площадью 82,1 м² — на 5-м этаже литера 12 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 20,4 м², жилая площадь 34,8 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 10 837 200 ₽, это 132 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 8 и 6-м этажах, 10,8 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,3 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 74 3-комнатных квартир — от 8,76 млн до 14,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь82,1 м²
Жилая площадь34,8 м²
Площадь кухни20,4 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж5 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 3
Номер квартиры158
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№233
2к65,8
продано
№234
Ст26,9
продано
№235
№236Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№2372к58,8
8,77 млн
продано
№238
2к66,4
продано
17
№227
2к65,8
9,09 млн
продано
№228
Ст26,9
продано
№229
№230Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№2312к58,8
8,71 млн
продано
№232
2к66,4
продано
16
№221
2к65,8
9,09 млн
продано
№222
Ст26,9
продано
№223
№224Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№225
2к58,8
продано
№226
2к66,4
продано
15
№215
2к65,8
9,09 млн
продано
№216
Ст26,9
продано
№217
№218Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№2192к58,8
8,71 млн
продано
№220
2к66,4
продано
14
№209
2к65,8
9,09 млн
продано
№210
Ст26,9
продано
№211
№212Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№2132к58,8
8,71 млн
продано
№214
2к66,4
продано
13
№203
2к65,8
9,09 млн
продано
№204
Ст26,9
продано
№205
№206Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№2072к58,8
8,71 млн
продано
№208
2к66,4
продано
12
№197
2к65,8
9,09 млн
продано
№198
Ст26,9
продано
№199
№200Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№2012к58,8
8,71 млн
продано
№202
2к66,4
продано
11
№191
2к65,8
9,09 млн
продано
№192
Ст26,9
продано
№193
№194Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№195
2к58,8
продано
№196
2к66,4
продано
10
№185
2к65,8
9,09 млн
продано
№186
Ст26,9
продано
№187
№188Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№1892к58,8
8,71 млн
продано
№190
2к66,4
продано
9
№179
2к65,8
9,09 млн
продано
№180
Ст26,9
продано
№181
№182Ст26,9
продано
3к82
10,8 млн
продано
№1832к58,8
8,71 млн
продано
8
№173
2к65,9
9,1 млн
продано
№174
Ст27
продано
№175
№176Ст27
продано
3к82,1
10,8 млн
продано
№1772к59
8,73 млн
продано
№178
2к66,6
продано
7
№167
2к65,9
9,1 млн
продано
№168
Ст27
продано
№169
Ст27
продано
№170
№1713к82,1
продано
2к59
8,73 млн
продано
№172
2к66,6
продано
6
№161
2к65,9
9,1 млн
продано
№162
Ст27
продано
№163
№164Ст27
продано
3к82,1
10,8 млн
продано
№1652к59
8,73 млн
продано
№166
2к66,6
продано
5
№155
2к65,9
9,1 млн
продано
№156
Ст27
продано
№157
Ст27
продано
№158
№1593к82,1
10,8 млн
продано
2к59
8,73 млн
продано
№160
2к66,6
продано
4
№149
2к65,9
9,1 млн
продано
№150
Ст27
продано
№151
Ст27
продано
№152
№1533к82,1
продано
2к59
8,73 млн
продано
№1542к66,6
9,18 млн
продано
3
№143
2к65,9
9,1 млн
продано
№144
Ст27
продано
№145
Ст27
продано
№146
№1473к82,1
продано
2к59
8,73 млн
продано
№1482к66,6
9,18 млн
продано
2
№137
2к66
9,11 млн
продано
№138
Ст27,1
продано
№139
Ст27,1
продано
№140
№1413к82
продано
2к59,1
8,45 млн
продано
№1422к66,7
9,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 12, подъезд 3
ЛитерЛитер 12
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере205 из 692
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 10,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1761 кв. 2027та же цена10 837 200 ₽6 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1641 кв. 2027та же цена10 837 200 ₽5 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1581 кв. 2027эта квартира10 837 200 ₽
Та же площадь 82,1 м², другая планировка 5 квартир от 12,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №281 кв. 2027+1 420 330 ₽12 257 530 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №221 кв. 2027+1 420 330 ₽12 257 530 ₽4 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №161 кв. 2027+1 420 330 ₽12 257 530 ₽3 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №101 кв. 2027+1 420 330 ₽12 257 530 ₽8 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №401 кв. 2027+1 420 330 ₽12 257 530 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
90 500 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 167 440 ₽ (20 %) · кредит 8,67 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,67 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,67 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 103 099 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №158 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 78,6 м² · 9 этаж
10 844 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дороже на 7 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,7 м² · 3 этаж
10 825 185 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 12 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,8 м² · 1 этаж
10 887 500 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 50 тыс. ₽
3-комн. квартира 84,5 м² · 3 этаж
10 900 500 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 63 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,8 м² · 2 этаж
10 706 200 ₽
ЖК Лето
дешевле на 131 тыс. ₽
3-комн. квартира 80 м² · 2 этаж
12 295 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 1,46 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №158 в ЖК «Образцово»?
10 837 200 ₽ — 132 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,8 млн до 12,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 90 500 ₽ в месяц, с двумя — 68 195 ₽, с тремя — 51 980 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 8 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.