ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
3-комнатная квартира 82,1 м² в ЖК «Образцово»№16 · Литер 6 · подъезд 1 · 4 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь82,1 м²
Жилая площадь34,8 м²
Площадь кухни20,4 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж4 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№97
2к65,8
продано
№98
№99Ст26,9
продано
Ст26,9
5,83 млн
продано
№1003к82
12,3 млн
продано
№101
2к58,8
продано
№102
2к66,4
продано
17
№91
2к65,8
10,4 млн
продано
№92Ст26,9
5,8 млн
продано
№93Ст26,9
5,8 млн
продано
№943к82
12,2 млн
продано
№95
2к58,8
продано
№96
2к66,4
продано
16
№85
2к65,8
10,4 млн
продано
№86Ст26,9
5,8 млн
продано
№87Ст26,9
5,8 млн
продано
№88
3к82
продано
№89
2к58,8
продано
№90
2к66,4
продано
15
№79
2к65,8
10,4 млн
продано
№80Ст26,9
5,8 млн
продано
№81Ст26,9
5,8 млн
продано
№82
3к82
продано
№83
2к58,8
продано
№84
2к66,4
продано
14
№73
2к65,8
10,4 млн
продано
№74Ст26,9
5,8 млн
продано
№75Ст26,9
5,8 млн
продано
№763к82
12,2 млн
продано
№77
2к58,8
продано
№78
2к66,4
продано
13
№67
2к65,8
10,4 млн
продано
№68Ст26,9
5,8 млн
продано
№69Ст26,9
5,8 млн
продано
№70
3к82
продано
№71
2к58,8
продано
№72
2к66,4
продано
12
№61
2к65,8
10,4 млн
продано
№62Ст26,9
5,8 млн
продано
№63Ст26,9
5,8 млн
продано
№643к82
12,2 млн
продано
№65
2к58,8
продано
№66
2к66,4
продано
11
№55
2к65,8
10,4 млн
продано
№56Ст26,9
5,8 млн
продано
№57Ст26,9
5,8 млн
продано
№58
3к82
продано
№59
2к58,8
продано
№60
2к66,4
продано
10
№49
2к65,8
10,4 млн
продано
№50Ст26,9
5,8 млн
продано
№51Ст26,9
5,8 млн
продано
№52
3к82
продано
№53
2к58,8
продано
№54
2к66,4
продано
9
№43
2к65,8
10,4 млн
продано
№44Ст26,9
5,8 млн
продано
№45Ст26,9
5,8 млн
продано
№46
3к82
продано
№47
2к58,8
продано
№48
2к66,4
продано
8
№37
2к65,9
10,4 млн
продано
№38Ст27
5,83 млн
продано
№39Ст27
5,83 млн
продано
№403к82,1
12,3 млн
продано
№41
2к59
продано
№42
2к66,6
продано
7
№31
№322к65,9
продано
Ст27
5,83 млн
продано
№33Ст27
5,83 млн
продано
№34
3к82,1
продано
№35
2к59
продано
№36
2к66,6
продано
6
№25
№262к65,9
продано
Ст27
5,83 млн
продано
№27Ст27
5,83 млн
продано
№283к82,1
12,3 млн
продано
№29
2к59
продано
№30
2к66,6
продано
5
№19
2к65,9
продано
№20
№21Ст27
продано
Ст27
5,83 млн
продано
№223к82,1
12,3 млн
продано
№23
2к59
продано
№24
2к66,6
продано
4
№13
2к65,9
10,4 млн
продано
№14Ст27
5,83 млн
продано
№15Ст27
5,83 млн
продано
№16
3к82,1
12,3 млн
продано
№17
2к59
продано
№18
2к66,6
продано
3
№7
№82к65,9
продано
Ст27
5,83 млн
продано
№9
№10Ст27
продано
3к82,1
12,3 млн
продано
№112к59
9,32 млн
продано
№122к66,6
10,6 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 1 кв. 2027 · 417 свободных из 879
СвободнаВитражное остекление
12 257 530 ₽
149 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 106 607 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 451 506 ₽ · 20 %
Срок30 лет
106 607 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,81 млн ₽ · с 16-го года до 119 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №16 площадью 82,1 м² — на 4-м этаже литера 6 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 20,4 м², жилая площадь 34,8 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 12 257 530 ₽, это 149 300 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 8, 6, 5 и 3-м этажах, 12,3 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 10,8 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 74 3-комнатных квартир — от 8,76 млн до 14,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь82,1 м²
Жилая площадь34,8 м²
Площадь кухни20,4 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж4 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 1
Номер квартиры16
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№97
2к65,8
продано
№98
№99Ст26,9
продано
Ст26,9
5,83 млн
продано
№1003к82
12,3 млн
продано
№101
2к58,8
продано
№102
2к66,4
продано
17
№91
2к65,8
10,4 млн
продано
№92Ст26,9
5,8 млн
продано
№93Ст26,9
5,8 млн
продано
№943к82
12,2 млн
продано
№95
2к58,8
продано
№96
2к66,4
продано
16
№85
2к65,8
10,4 млн
продано
№86Ст26,9
5,8 млн
продано
№87Ст26,9
5,8 млн
продано
№88
3к82
продано
№89
2к58,8
продано
№90
2к66,4
продано
15
№79
2к65,8
10,4 млн
продано
№80Ст26,9
5,8 млн
продано
№81Ст26,9
5,8 млн
продано
№82
3к82
продано
№83
2к58,8
продано
№84
2к66,4
продано
14
№73
2к65,8
10,4 млн
продано
№74Ст26,9
5,8 млн
продано
№75Ст26,9
5,8 млн
продано
№763к82
12,2 млн
продано
№77
2к58,8
продано
№78
2к66,4
продано
13
№67
2к65,8
10,4 млн
продано
№68Ст26,9
5,8 млн
продано
№69Ст26,9
5,8 млн
продано
№70
3к82
продано
№71
2к58,8
продано
№72
2к66,4
продано
12
№61
2к65,8
10,4 млн
продано
№62Ст26,9
5,8 млн
продано
№63Ст26,9
5,8 млн
продано
№643к82
12,2 млн
продано
№65
2к58,8
продано
№66
2к66,4
продано
11
№55
2к65,8
10,4 млн
продано
№56Ст26,9
5,8 млн
продано
№57Ст26,9
5,8 млн
продано
№58
3к82
продано
№59
2к58,8
продано
№60
2к66,4
продано
10
№49
2к65,8
10,4 млн
продано
№50Ст26,9
5,8 млн
продано
№51Ст26,9
5,8 млн
продано
№52
3к82
продано
№53
2к58,8
продано
№54
2к66,4
продано
9
№43
2к65,8
10,4 млн
продано
№44Ст26,9
5,8 млн
продано
№45Ст26,9
5,8 млн
продано
№46
3к82
продано
№47
2к58,8
продано
№48
2к66,4
продано
8
№37
2к65,9
10,4 млн
продано
№38Ст27
5,83 млн
продано
№39Ст27
5,83 млн
продано
№403к82,1
12,3 млн
продано
№41
2к59
продано
№42
2к66,6
продано
7
№31
№322к65,9
продано
Ст27
5,83 млн
продано
№33Ст27
5,83 млн
продано
№34
3к82,1
продано
№35
2к59
продано
№36
2к66,6
продано
6
№25
№262к65,9
продано
Ст27
5,83 млн
продано
№27Ст27
5,83 млн
продано
№283к82,1
12,3 млн
продано
№29
2к59
продано
№30
2к66,6
продано
5
№19
2к65,9
продано
№20
№21Ст27
продано
Ст27
5,83 млн
продано
№223к82,1
12,3 млн
продано
№23
2к59
продано
№24
2к66,6
продано
4
№13
2к65,9
10,4 млн
продано
№14Ст27
5,83 млн
продано
№15Ст27
5,83 млн
продано
№16
3к82,1
12,3 млн
продано
№17
2к59
продано
№18
2к66,6
продано
3
№7
№82к65,9
продано
Ст27
5,83 млн
продано
№9
№10Ст27
продано
3к82,1
12,3 млн
продано
№112к59
9,32 млн
продано
№122к66,6
10,6 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 6, подъезд 1
ЛитерЛитер 6
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере417 из 879
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 12,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №401 кв. 2027та же цена12 257 530 ₽6 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №281 кв. 2027та же цена12 257 530 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №221 кв. 2027та же цена12 257 530 ₽4 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №161 кв. 2027эта квартира12 257 530 ₽
3 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №101 кв. 2027та же цена12 257 530 ₽Та же площадь 82,1 м², другая планировка 3 квартиры от 10,8 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
106 607 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 451 506 ₽ (20 %) · кредит 9,81 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,81 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,81 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 119 206 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №16 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 78,4 м² · 6 этаж
12 246 080 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 11 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,6 м² · 3 этаж
12 228 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 30 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,9 м² · 2 этаж
12 056 000 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 202 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,1 м² · 11 этаж
12 467 150 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дороже на 210 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,3 м² · 3 этаж
12 788 515 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дороже на 531 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,4 м² · 2 этаж
13 752 560 ₽
МКР Парк победы
дороже на 1,5 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №16 в ЖК «Образцово»?
12 257 530 ₽ — 149 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,8 млн до 12,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 106 607 ₽ в месяц, с двумя — 84 303 ₽, с тремя — 58 792 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 8, 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 13,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.