ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
3-комнатная квартира 82,1 м² в ЖК «Образцово»№22 · Литер 6 · подъезд 1 · 5 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь82,1 м²
Жилая площадь34,8 м²
Площадь кухни20,4 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж5 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№97
2к65,8
продано
№98
-32%№99Ст26,9
продано
Ст26,9
3,96 млн
продано
-25%№1003к82
9,24 млн
продано
№101
2к58,8
продано
№102
2к66,4
продано
17
-28%№91
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№92Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№93Ст26,9
3,94 млн
продано
-25%№943к82
9,18 млн
продано
№95
2к58,8
продано
№96
2к66,4
продано
16
-28%№85
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№86Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№87Ст26,9
3,94 млн
продано
№88
3к82
продано
№89
2к58,8
продано
№90
2к66,4
продано
15
-28%№79
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№80Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№81Ст26,9
3,94 млн
продано
№82
3к82
продано
№83
2к58,8
продано
№84
2к66,4
продано
14
-28%№73
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№74Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№75Ст26,9
3,94 млн
продано
-25%№763к82
9,18 млн
продано
№77
2к58,8
продано
№78
2к66,4
продано
13
-28%№67
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№68Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№69Ст26,9
3,94 млн
продано
№70
3к82
продано
№71
2к58,8
продано
№72
2к66,4
продано
12
-28%№61
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№62Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№63Ст26,9
3,94 млн
продано
-25%№643к82
9,18 млн
продано
№65
2к58,8
продано
№66
2к66,4
продано
11
-28%№55
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№56Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№57Ст26,9
3,94 млн
продано
№58
3к82
продано
№59
2к58,8
продано
№60
2к66,4
продано
10
-28%№49
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№50Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№51Ст26,9
3,94 млн
продано
№52
3к82
продано
№53
2к58,8
продано
№54
2к66,4
продано
9
-28%№43
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№44Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№45Ст26,9
3,94 млн
продано
№46
3к82
продано
№47
2к58,8
продано
№48
2к66,4
продано
8
-28%№37
2к65,9
7,5 млн
продано
-32%№38Ст27
3,97 млн
продано
-32%№39Ст27
3,97 млн
продано
-25%№403к82,1
9,19 млн
продано
№41
2к59
продано
№42
2к66,6
продано
7
№31
-32%№322к65,9
продано
Ст27
3,97 млн
продано
-32%№33Ст27
3,97 млн
продано
№34
3к82,1
продано
№35
2к59
продано
№36
2к66,6
продано
6
№25
-32%№262к65,9
продано
Ст27
3,97 млн
продано
-32%№27Ст27
3,97 млн
продано
-25%№283к82,1
9,19 млн
продано
№29
2к59
продано
№30
2к66,6
продано
5
№19
2к65,9
продано
№20
-32%№21Ст27
продано
Ст27
3,97 млн
продано
-25%№22
3к82,1
9,19 млн
продано
№23
2к59
продано
№24
2к66,6
продано
4
-28%№13
2к65,9
7,5 млн
продано
-32%№14Ст27
3,97 млн
продано
-32%№15Ст27
3,97 млн
продано
-25%№163к82,1
9,19 млн
продано
№17
2к59
продано
№18
2к66,6
продано
3
№7
-32%№82к65,9
продано
Ст27
3,97 млн
продано
№9
Ст27
продано
№10
3к82,1
продано
№11
-28%№122к59
продано
2к66,6
7,64 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 1 кв. 2027 · 241 свободных из 883
СвободнаВитражное остекление
9 193 148 ₽−25%
111 975 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 00:32:00 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 71 855 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 838 630 ₽ · 20 %
Срок30 лет
71 855 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,35 млн ₽ · с 16-го года до 84 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №22 площадью 82,1 м² — на 5-м этаже литера 6 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 20,4 м², жилая площадь 34,8 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 9 193 148 ₽, это 111 975 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 6 и 4-м этажах, 9,19 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,52 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 106 3-комнатных квартир — от 7,77 млн до 14,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь82,1 м²
Жилая площадь34,8 м²
Площадь кухни20,4 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж5 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 1
Номер квартиры22
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№97
2к65,8
продано
№98
-32%№99Ст26,9
продано
Ст26,9
3,96 млн
продано
-25%№1003к82
9,24 млн
продано
№101
2к58,8
продано
№102
2к66,4
продано
17
-28%№91
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№92Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№93Ст26,9
3,94 млн
продано
-25%№943к82
9,18 млн
продано
№95
2к58,8
продано
№96
2к66,4
продано
16
-28%№85
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№86Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№87Ст26,9
3,94 млн
продано
№88
3к82
продано
№89
2к58,8
продано
№90
2к66,4
продано
15
-28%№79
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№80Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№81Ст26,9
3,94 млн
продано
№82
3к82
продано
№83
2к58,8
продано
№84
2к66,4
продано
14
-28%№73
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№74Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№75Ст26,9
3,94 млн
продано
-25%№763к82
9,18 млн
продано
№77
2к58,8
продано
№78
2к66,4
продано
13
-28%№67
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№68Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№69Ст26,9
3,94 млн
продано
№70
3к82
продано
№71
2к58,8
продано
№72
2к66,4
продано
12
-28%№61
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№62Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№63Ст26,9
3,94 млн
продано
-25%№643к82
9,18 млн
продано
№65
2к58,8
продано
№66
2к66,4
продано
11
-28%№55
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№56Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№57Ст26,9
3,94 млн
продано
№58
3к82
продано
№59
2к58,8
продано
№60
2к66,4
продано
10
-28%№49
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№50Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№51Ст26,9
3,94 млн
продано
№52
3к82
продано
№53
2к58,8
продано
№54
2к66,4
продано
9
-28%№43
2к65,8
7,49 млн
продано
-32%№44Ст26,9
3,94 млн
продано
-32%№45Ст26,9
3,94 млн
продано
№46
3к82
продано
№47
2к58,8
продано
№48
2к66,4
продано
8
-28%№37
2к65,9
7,5 млн
продано
-32%№38Ст27
3,97 млн
продано
-32%№39Ст27
3,97 млн
продано
-25%№403к82,1
9,19 млн
продано
№41
2к59
продано
№42
2к66,6
продано
7
№31
-32%№322к65,9
продано
Ст27
3,97 млн
продано
-32%№33Ст27
3,97 млн
продано
№34
3к82,1
продано
№35
2к59
продано
№36
2к66,6
продано
6
№25
-32%№262к65,9
продано
Ст27
3,97 млн
продано
-32%№27Ст27
3,97 млн
продано
-25%№283к82,1
9,19 млн
продано
№29
2к59
продано
№30
2к66,6
продано
5
№19
2к65,9
продано
№20
-32%№21Ст27
продано
Ст27
3,97 млн
продано
-25%№22
3к82,1
9,19 млн
продано
№23
2к59
продано
№24
2к66,6
продано
4
-28%№13
2к65,9
7,5 млн
продано
-32%№14Ст27
3,97 млн
продано
-32%№15Ст27
3,97 млн
продано
-25%№163к82,1
9,19 млн
продано
№17
2к59
продано
№18
2к66,6
продано
3
№7
-32%№82к65,9
продано
Ст27
3,97 млн
продано
№9
Ст27
продано
№10
3к82,1
продано
№11
-28%№122к59
продано
2к66,6
7,64 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 6, подъезд 1
ЛитерЛитер 6
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере241 из 883
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 9,19 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №401 кв. 2027та же цена9 193 148 ₽6 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №281 кв. 2027та же цена9 193 148 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №221 кв. 2027эта квартира9 193 148 ₽
4 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №161 кв. 2027та же цена9 193 148 ₽Та же площадь 82,1 м², другая планировка 6 квартир от 9,52 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1641 кв. 2027+331 487 ₽9 524 634 ₽5 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1581 кв. 2027+363 491 ₽9 556 638 ₽
7 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №9854 кв. 2027+4 453 794 ₽13 646 941 ₽6 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №9794 кв. 2027+4 453 794 ₽13 646 941 ₽5 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №9734 кв. 2027+4 453 794 ₽13 646 941 ₽4 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №9674 кв. 2027+4 453 794 ₽13 646 941 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
71 855 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 838 630 ₽ (20 %) · кредит 7,35 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,35 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,35 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 84 455 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №22 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 87,2 м² · 1 этаж
9 188 127 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 5 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,2 м² · 9 этаж
9 149 910 ₽
ЖК Коллекция · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 43 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,8 м² · 3 этаж
9 101 400 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 92 тыс. ₽
3-комн. квартира 80,1 м² · 16 этаж
9 286 960 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дороже на 94 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,8 м² · 2 этаж
9 095 625 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 98 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,9 м² · 1 этаж
9 005 700 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 187 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №22 в ЖК «Образцово»?
9 193 148 ₽ — 111 975 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,19 млн до 13,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 71 855 ₽ в месяц, с двумя — 53 965 ₽, с тремя — 44 094 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 6 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.