2-комнатная квартира №195 площадью 58,8 м² — на 11-м этаже литера 12 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 15 м², жилая площадь 24,7 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 7 505 460 ₽, это 127 579 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 18, 17, 14, 13, 12, 10 и 9-м этажах, 7,51–7,59 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,94 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 317 2-комнатных квартир — от 5,87 млн до 11,1 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь58,8 м²

Жилая площадь24,7 м²

Площадь кухни15 м²

Высота потолков2,74 м

Санузел1 совмещённый

Этаж11 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 12, подъезд 3

Номер квартиры195

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№233

2к65,8

продано

№234

Ст26,9

продано

№235

Ст26,9

продано

№238

2к66,4

продано

№228

Ст26,9

продано

№229

Ст26,9

продано

№232

2к66,4

продано

№222

Ст26,9

продано

№223

Ст26,9

продано

№225

2к58,8

продано

№226

2к66,4

продано

№216

Ст26,9

продано

№217

Ст26,9

продано

№218

3к82

продано

№219

2к58,8

продано

№220

2к66,4

продано

№210

Ст26,9

продано

№211

Ст26,9

продано

№212

3к82

продано

№214

2к66,4

продано

№204

Ст26,9

продано

№205

Ст26,9

продано

№206

3к82

продано

№208

2к66,4

продано

№198

Ст26,9

продано

№199

Ст26,9

продано

№202

2к66,4

продано

№192

Ст26,9

продано

№193

Ст26,9

продано

-18%№195

2к58,8

7,51 млн

продано

№196

2к66,4

продано

№186

Ст26,9

продано

№187

Ст26,9

продано

№188

3к82

продано

№190

2к66,4

продано

№180

Ст26,9

продано

№181

Ст26,9

продано

№184

2к66,4

продано

№174

Ст27

продано

№175

Ст27

продано

№176

3к82,1

продано

№178

2к66,6

продано

№168

Ст27

продано

№169

Ст27

продано

№170

3к82,1

продано

№172

2к66,6

продано

№162

Ст27

продано

№163

Ст27

продано

№166

2к66,6

продано

№156

Ст27

продано

№157

Ст27

продано

№160

2к66,6

продано

№150

Ст27

продано

№151

Ст27

продано

№152

3к82,1

продано

№154

2к66,6

продано

№144

Ст27

продано

№145

Ст27

продано

№146

3к82,1

продано

№148

2к66,6

продано

№138

Ст27,1

продано

№139

Ст27,1

продано

№140

3к82

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 11 этажаЛитер 12, подъезд 3

ЛитерЛитер 12

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере152 из 697

Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 7,51–7,59 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

18 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №2371 кв. 2027+89 282 ₽7 594 742 ₽17 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №2311 кв. 2027+17 589 ₽7 523 049 ₽14 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №2131 кв. 2027+23 452 ₽7 528 912 ₽13 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №2071 кв. 2027+52 767 ₽7 558 227 ₽12 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №2011 кв. 2027+17 589 ₽7 523 049 ₽

11 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1951 кв. 2027эта квартира7 505 460 ₽

10 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1891 кв. 2027+17 589 ₽7 523 049 ₽9 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1831 кв. 2027та же цена7 505 460 ₽

Та же площадь 58,8 м², другая планировка 7 квартир от 9,94 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

10 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №10024 кв. 2027+2 429 926 ₽9 935 386 ₽

11 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №10084 кв. 2027+2 429 926 ₽9 935 386 ₽

12 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №10144 кв. 2027+2 429 926 ₽9 935 386 ₽

13 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №10204 кв. 2027+2 429 926 ₽9 935 386 ₽

14 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №10264 кв. 2027+2 429 926 ₽9 935 386 ₽

15 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №10324 кв. 2027+2 429 926 ₽9 935 386 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

52 716 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 501 092 ₽ (20 %) · кредит 6 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 65 316 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №195 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Образцово»

Жилой комплекс

ЖК «Образцово»

г. Краснодар 2-я Ямальская · РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ

15 литеровдо 21 этажа1582 квартиры в продаже85% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №195 в ЖК «Образцово»?+

7 505 460 ₽ — 127 579 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,51 млн до 9,94 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 716 ₽ в месяц, с двумя — 44 058 ₽, с тремя — 35 999 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 12 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 18, 17, 14, 13, 12, 10 и 9-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,26 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 58,8 м² · №195

7 505 460 ₽

Свободна · 11 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 501 092 ₽ · 20 %

Срок30 лет

52 716 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6 млн ₽ · с 16-го года до 65 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 58,8 м² в ЖК «Образцово»№195 · Литер 12 · подъезд 3 · 11 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Образцово»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята