ЖК "На Высоком берегу" в Анапе от застройщика с ценами и планировками

Главная› Анапа› Новостройки› ЖК На Высоком берегу

1 / 6

ЖК На Высоком берегу в Анапе

Анапа

Сдача

3 литера сданы
1 литер: II кв. 2027 г.

Литеров

Класс

—

Этажность

9, 12 этажей

от 9,2 млн ₽

Студия 9,7–12 млн

1-комн 9,2–14 млн

2-комн 12–20 млн

3-комн 14–21 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

1 037

квартир в продаже

29%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Видеообзор Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК На Высоком берегу

Расположение корпусов комплекса

Генеральный план ЖК На Высоком берегу — Вид 1

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 1 037 квартир из 1 464 · цена от 9,2 млн ₽

Обновлено 27.06.2026 в 01:36 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Ирина Палкина

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 119 1-комн 367 2-комн 521 3-комн 30

Студия от 32,5 м²

9,7 млн ₽

2–12 эт., 3 литера 119 квартир

1-комн от 35,7 м²

9,2 млн ₽

2–12 эт., 4 литера 367 квартир

2-комн от 52,1 м²

12 млн ₽

2–12 эт., 4 литера 521 квартира

Нет планировки

3-комн от 64,1 м²

14 млн ₽

2–12 эт., 2 литера 30 квартир

PDF-гайд по ЖК На Высоком берегу: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

4 типов планировок и 1 037 квартир
ЖК На Высоком берегу в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК На Высоком берегу

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 9,2 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК На Высоком берегу и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

г. Анапа, район Высокого берега

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Детский сад №18, Школа №7, Юла

Магазины

Пятёрочка, Магнит, Табрис

Здоровье

Визит, Инвитро, Пульс

Парки

Крещенский парк, сквер Евскина, Ореховая роща

До центра

уточняется у менеджера

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

3 / 4

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

II кв. 2027 г.

ближайший литер по графику

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Видеотур по ЖК

Видеообзор ЖК На Высоком берегу

Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале

Смотреть предыдущие видеообзоры

Подпишитесь на канал в Анапе Все лучшие предложения, акции и скидки, а также оперативные новости и аналитика рынка Анапы

Telegram MAX

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК На Высоком берегу

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Ирина Палкина

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК На Высоком берегу от первого звонка до получения ключей.»

+7 918 009-23-93 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Медиатека по ЖК На Высоком берегу

Видеообзоры по комплексу

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК На Высоком берегу

Обновлено сегодня · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

292 916

по данным Ассоциации застройщиков

Скорость продаж

25 кв/мес

по данным Ассоциации застройщиков

Рейтинг по динамике

—

рост цены за 12 мес

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

3 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Анапа

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 22.05.2026

Архив редакций (130)

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ЖК На Высоком берегу» в Анапа

новый жилой комплекс

1 464

квартир в проекте

9–12

этажность

литеров

2,7 м

высота потолков

Жилой комплекс "На Высоком берегу" в Анапе представляет собой семейный квартал премиум-класса с современной инфраструктурой и развитой социальной средой, расположенный всего в 300 метрах от побережья Черного моря. Комплекс находится в престижном районе Высокий берег в Анапе.

Уникальное местоположение жилого комплекса обеспечивает жителям:

близость к морю - пешая доступность за 5 минут
развитую транспортную инфраструктуру
удаленность от туристической суеты центра
экологически чистый район с парковыми зонами

Ключевые объекты поблизости:

Крещенский парк с храмовым комплексом
Белая набережная (строящаяся)
ТРЦ "Красная Площадь" - 5 минут на автомобиле
Аэропорт Анапы - 25 минут

Концепция и архитектура жилого комплекса
Квартиры в ЖК "На Высоком берегу" в Анапе созданы в концепции средиземноморской архитектуры. Современный жилой комплекс включает 6 домов средней этажности, что обеспечивает камерную атмосферу и комфортное проживание для семей.

Архитектурные особенности:

арочные окна и декоративные элементы фасадов
просторные лоджии с панорамным остеклением
высокие потолки в лобби - 4,5 метра
премиальные отделочные материалы

Планировки и цены квартир в новостройке
В жилом комплексе представлены квартиры различных типов для покупки от застройщика:
Студии - от 32,45 м², 1-комнатные квартиры - от 38,90 м², 2-комнатные квартиры - от 57,05 м², 3-комнатные квартиры - от 68,40 м²

Инфраструктура и сервисы жилого комплекса:

Современная школа на 1875 учащихся
Два детских сада по 160 воспитанников
Развивающие центры и творческие студии
Собственный торговый центр
Коммерческие помещения на первых этажах
Кафе, рестораны, магазины повседневного спроса
6 спортивных площадок для разных возрастов
Воркаут-зона с профессиональными тренажерами
Площадки для игровых видов спорта
Велосипедные дорожки
Зона для занятий йогой
Подземный охраняемый паркинг на 939 мест
Наземные парковочные места
Круглосуточное видеонаблюдение
Система контроля доступа
Консьерж-сервис в лобби

Квартиры на Высоком берегу в Анапе окружены уникальными природными достопримечательностями:

Заповедник "Утриш" - экологически чистая зона
Пляжи с кварцевым песком в пешей доступности
Лысая гора и природные ландшафты
Долина лотосов и Бугазская коса

Энотуризм и культурная жизнь

Винодельне "Гай-Кодзор" (9 км)
Имению "Скалистый берег" (12 км)
Комплексу "Галицкий и Галицкий" (23 км)
Агротуристическому комплексу "Шато Андре" (40 км)

Строительство жилого комплекса "На Высоком берегу" ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 и использованием эскроу-счетов, что на сегодня является самым безопасным способом приобретения квартиры в новостройке.

Узнать планировки и цены квартир в жилом комплексе "На Высоком берегу" в Анапе, забронировать и купить квартиру напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн чате на сайте.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года? +

Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.

Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года? +

Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.

Сколько стоит квартира в «ЖК На Высоком берегу»? +

Квартиры в «ЖК На Высоком берегу» — от 9,2 млн ₽ до 21 млн ₽. Сейчас в продаже 1 037 квартир. Цены актуальны на 27.06.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.

Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК На Высоком берегу»? +

Цены по типам квартир в «ЖК На Высоком берегу»: Студия — от 9,7 млн ₽; 1-комн — от 9,2 млн ₽; 2-комн — от 12 млн ₽; 3-комн — от 14 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.

Когда сдача «ЖК На Высоком берегу»? +

В комплексе несколько корпусов с разными сроками сдачи: 3 литера сданы; ещё 1 литер: II кв. 2027 г.. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.

Где находится «ЖК На Высоком берегу»? +

«ЖК На Высоком берегу» расположен по адресу: г. Анапа, район Высокого берега.

Какие площади квартир в «ЖК На Высоком берегу»? +

Площади квартир в «ЖК На Высоком берегу»: Студия — от 32,5 м²; 1-комн — от 35,7 м²; 2-комн — от 52,1 м²; 3-комн — от 64,1 м².

Какая отделка в квартирах «ЖК На Высоком берегу»? +

В «ЖК На Высоком берегу» доступны варианты отделки: Предчистовая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.

Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК На Высоком берегу»? +

Характеристики «ЖК На Высоком берегу»: материал стен — монолитный, этажность до 12 эт., 4 литера.

Сколько квартир в продаже в «ЖК На Высоком берегу»? +

Сейчас в «ЖК На Высоком берегу» свободно 1 037 из 1 464 квартиры. Цены — от 9,2 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие