ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 55,9 м² в ЖК «Левенцовка парк»№148 · Корпус 8-13 · подъезд 2 · 5 этаж из 11 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь55,9 м²
Жилая площадь15,6 м²
Площадь кухни17,3 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж5 этаж из 11
Все характеристики ↓
УвеличитьКорпус 8-13, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
№185
4к73,8
продано
№186
1к33
продано
№187
2к37
продано
№188
2к46,3
продано
№189
Ст24,7
продано
№190
3к55,9
продано
№191
2к47,3
продано
10
№178
4к73,8
продано
№179
-12%№1801к33
продано
2к37
4,78 млн
продано
№181
2к46,3
продано
№182
Ст24,7
продано
№183
3к55,9
продано
№184
2к47,3
продано
9
№171
-12%№1724к73,8
продано
1к33
4,21 млн
продано
-12%№1732к37
4,83 млн
продано
№174
2к46,3
продано
№175
Ст24,7
продано
№176
3к55,9
продано
№177
2к47,3
продано
8
№164
4к73,8
9,64 млн
продано
-12%№1651к33
4,25 млн
продано
-12%№1662к37
4,87 млн
продано
№167
2к46,3
продано
№168
-12%№169Ст24,7
продано
3к55,9
6,71 млн
продано
№170
2к47,3
продано
7
№157
4к73,8
продано
№158
1к33
продано
№159
2к37
продано
№160
2к46,3
продано
№161
Ст24,7
продано
№162
3к55,9
продано
№163
2к47,3
продано
6
№150
4к74,1
9,88 млн
продано
-12%№1511к33,2
4,36 млн
продано
№1522к37
5,65 млн
продано
№153
-12%№1542к46,4
продано
Ст24,7
3,38 млн
продано
№155
-12%№1563к55,9
продано
2к47,4
5,39 млн
продано
5
№143
4к74,1
продано
№144
1к33,2
продано
№145
№1462к37
продано
2к46,4
6,33 млн
продано
№147Ст24,7
3,84 млн
продано
№148
№1493к55,9
7,78 млн
продано
2к47,4
6,15 млн
продано
4
3
2
№122
4к74,8
продано
№123
1к33,6
продано
№124
2к37,7
продано
№125
2к47,2
продано
№126
Ст25,6
продано
№127
3к56,5
продано
№128
2к48,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 8-13 · сдача 4 кв. 2026 · 74 свободных из 191
СвободнаЕвропланировка
7 775 690 ₽
139 100 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 55 781 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 555 138 ₽ · 20 %
Срок30 лет
55 781 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,22 млн ₽ · с 16-го года до 68 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №148 площадью 55,9 м² — на 5-м этаже корпуса 8-13 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 17,3 м², жилая площадь 15,6 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 7 775 690 ₽, это 139 100 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 4 и 3-м этажах, 6,92–7,86 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 6,71 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 87 3-комнатных квартир — от 5,94 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь55,9 м²
Жилая площадь15,6 м²
Площадь кухни17,3 м²
Высота потолков2,63 м
Планировкаевропланировка
Этаж5 этаж из 11
Литер, подъездКорпус 8-13, подъезд 2
Номер квартиры148
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 8-13, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
№185
4к73,8
продано
№186
1к33
продано
№187
2к37
продано
№188
2к46,3
продано
№189
Ст24,7
продано
№190
3к55,9
продано
№191
2к47,3
продано
10
№178
4к73,8
продано
№179
-12%№1801к33
продано
2к37
4,78 млн
продано
№181
2к46,3
продано
№182
Ст24,7
продано
№183
3к55,9
продано
№184
2к47,3
продано
9
№171
-12%№1724к73,8
продано
1к33
4,21 млн
продано
-12%№1732к37
4,83 млн
продано
№174
2к46,3
продано
№175
Ст24,7
продано
№176
3к55,9
продано
№177
2к47,3
продано
8
№164
4к73,8
9,64 млн
продано
-12%№1651к33
4,25 млн
продано
-12%№1662к37
4,87 млн
продано
№167
2к46,3
продано
№168
-12%№169Ст24,7
продано
3к55,9
6,71 млн
продано
№170
2к47,3
продано
7
№157
4к73,8
продано
№158
1к33
продано
№159
2к37
продано
№160
2к46,3
продано
№161
Ст24,7
продано
№162
3к55,9
продано
№163
2к47,3
продано
6
№150
4к74,1
9,88 млн
продано
-12%№1511к33,2
4,36 млн
продано
№1522к37
5,65 млн
продано
№153
-12%№1542к46,4
продано
Ст24,7
3,38 млн
продано
№155
-12%№1563к55,9
продано
2к47,4
5,39 млн
продано
5
№143
4к74,1
продано
№144
1к33,2
продано
№145
№1462к37
продано
2к46,4
6,33 млн
продано
№147Ст24,7
3,84 млн
продано
№148
№1493к55,9
7,78 млн
продано
2к47,4
6,15 млн
продано
4
3
2
№122
4к74,8
продано
№123
1к33,6
продано
№124
2к37,7
продано
№125
2к47,2
продано
№126
Ст25,6
продано
№127
3к56,5
продано
№128
2к48,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 8-13
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере74 из 191
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 6,92–7,86 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1484 кв. 2026эта квартира7 775 690 ₽
4 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1414 кв. 2026+83 850 ₽7 859 540 ₽3 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1344 кв. 2026−859 294 ₽6 916 396 ₽Та же площадь 55,9 м², другая планировка 1 квартира от 6,71 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1694 кв. 2026−1 065 901 ₽6 709 789 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
55 781 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 555 138 ₽ (20 %) · кредит 6,22 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 221 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 221 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 68 380 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №148 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 53,6 м² · 23 этаж
7 772 000 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дешевле на 4 тыс. ₽
3-комн. квартира 53,9 м² · 20 этаж
7 650 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 126 тыс. ₽
3-комн. квартира 61,2 м² · 11 этаж
7 956 000 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2029
дороже на 180 тыс. ₽
3-комн. квартира 61,5 м² · 1 этаж
7 595 250 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 180 тыс. ₽
3-комн. квартира 59,8 м² · 2 этаж
7 539 840 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 236 тыс. ₽
3-комн. квартира 56,4 м² · 3 этаж
7 523 760 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 252 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №148 в ЖК «Левенцовка парк»?
7 775 690 ₽ — 139 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,71 млн до 7,86 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 55 781 ₽ в месяц, с двумя — 45 644 ₽, с тремя — 37 295 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 8-13 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,55 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.