2-комнатная квартира №131 площадью 37 м² — на 3-м этаже корпуса 8-13 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 14 м², жилая площадь 14 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 5 069 592 ₽, это 137 016 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 6 и 4-м этажах, 5,65–5,76 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,78 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь37 м²

Жилая площадь14 м²

Площадь кухни14 м²

Высота потолков2,63 м

Планировкаевропланировка

Этаж3 этаж из 11

Литер, подъездКорпус 8-13, подъезд 2

Номер квартиры131

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяЭконом

Материал стенПанельный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Корпус 8-13, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№185

4к73,8

продано

№186

1к33

продано

№187

2к37

продано

№188

2к46,3

продано

№189

Ст24,7

продано

№190

3к55,9

продано

№191

2к47,3

продано

№178

4к73,8

продано

№179

1к33

продано

№181

2к46,3

продано

№182

Ст24,7

продано

№183

3к55,9

продано

№184

2к47,3

продано

№171

4к73,8

продано

№174

2к46,3

продано

№175

Ст24,7

продано

№176

3к55,9

продано

№177

2к47,3

продано

№167

2к46,3

продано

№168

Ст24,7

продано

№170

2к47,3

продано

№157

4к73,8

продано

№158

1к33

продано

№159

2к37

продано

№160

2к46,3

продано

№161

Ст24,7

продано

№162

3к55,9

продано

№163

2к47,3

продано

№153

2к46,4

продано

№155

3к55,9

продано

№143

4к74,1

продано

№144

1к33,2

продано

№145

2к37

продано

№136

4к74,1

продано

№129

4к74,1

продано

-12%№131

2к37

5,07 млн

продано

№122

4к74,8

продано

№123

1к33,6

продано

№124

2к37,7

продано

№125

2к47,2

продано

№126

Ст25,6

продано

№127

3к56,5

продано

№128

2к48,2

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерКорпус 8-13

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере74 из 191

Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 5,07–5,76 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

6 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1524 кв. 2026+584 008 ₽5 653 600 ₽4 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1384 кв. 2026+691 308 ₽5 760 900 ₽

3 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1314 кв. 2026эта квартира5 069 592 ₽

Та же площадь 37 м², другая планировка 3 квартиры от 4,78 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

10 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1804 кв. 2026−293 040 ₽4 776 552 ₽

9 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1734 кв. 2026−244 200 ₽4 825 392 ₽

8 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1664 кв. 2026−198 616 ₽4 870 976 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

35 591 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 013 919 ₽ (20 %) · кредит 4,06 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 44 108 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №131 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева

9 литеровдо 12 этажей480 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №131 в ЖК «Левенцовка парк»?+

5 069 592 ₽ — 137 016 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,78 млн до 5,76 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 591 ₽ в месяц, с двумя — 29 759 ₽, с тремя — 24 316 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Корпус 8-13 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 6 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 5,58 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 37 м² · №131

5 069 592 ₽

Свободна · 3 этаж из 11 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 013 919 ₽ · 20 %

Срок30 лет

35 591 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,06 млн ₽ · с 16-го года до 44 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 37 м² в ЖК «Левенцовка парк»№131 · Корпус 8-13 · подъезд 2 · 3 этаж из 11 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Левенцовка парк»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята