2-комнатная квартира №149 площадью 47,4 м² — на 5-м этаже корпуса 8-13 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 7,8 м², жилая площадь 12,8 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 6 152 520 ₽, это 129 800 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 6, 4 и 3-м этажах, 5,39–6,25 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 5,02 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь47,4 м²

Жилая площадь12,8 м²

Площадь кухни7,8 м²

Высота потолков2,63 м

Этаж5 этаж из 11

Литер, подъездКорпус 8-13, подъезд 2

Номер квартиры149

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяЭконом

Материал стенПанельный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Корпус 8-13, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№185

4к73,8

продано

№186

1к33

продано

№187

2к37

продано

№188

2к46,3

продано

№189

Ст24,7

продано

№190

3к55,9

продано

№191

2к47,3

продано

№178

4к73,8

продано

№179

1к33

продано

№181

2к46,3

продано

№182

Ст24,7

продано

№183

3к55,9

продано

№184

2к47,3

продано

№171

4к73,8

продано

№174

2к46,3

продано

№175

Ст24,7

продано

№176

3к55,9

продано

№177

2к47,3

продано

№167

2к46,3

продано

№168

Ст24,7

продано

№170

2к47,3

продано

№157

4к73,8

продано

№158

1к33

продано

№159

2к37

продано

№160

2к46,3

продано

№161

Ст24,7

продано

№162

3к55,9

продано

№163

2к47,3

продано

№153

2к46,4

продано

№155

3к55,9

продано

№143

4к74,1

продано

№144

1к33,2

продано

№145

2к37

продано

№149

2к47,4

6,15 млн

продано

№136

4к74,1

продано

№129

4к74,1

продано

№122

4к74,8

продано

№123

1к33,6

продано

№124

2к37,7

продано

№125

2к47,2

продано

№126

Ст25,6

продано

№127

3к56,5

продано

№128

2к48,2

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерКорпус 8-13

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере74 из 191

Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 5,39–6,25 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

6 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1564 кв. 2026−763 329 ₽5 389 191 ₽

5 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1494 кв. 2026эта квартира6 152 520 ₽

4 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1424 кв. 2026+99 540 ₽6 252 060 ₽3 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1354 кв. 2026−650 707 ₽5 501 813 ₽

Та же площадь 47,4 м², другая планировка 1 квартира от 5,02 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 815 · подъезд 1 · №73 кв. 2028−1 135 704 ₽5 016 816 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

43 194 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 230 504 ₽ (20 %) · кредит 4,92 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 530 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №149 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева

9 литеровдо 12 этажей480 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №149 в ЖК «Левенцовка парк»?+

6 152 520 ₽ — 129 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,02 млн до 6,25 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 43 194 ₽ в месяц, с двумя — 36 116 ₽, с тремя — 29 510 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Корпус 8-13 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 6, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,77 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 47,4 м² · №149

6 152 520 ₽

Свободна · 5 этаж из 11 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 230 504 ₽ · 20 %

Срок30 лет

43 194 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,92 млн ₽ · с 16-го года до 54 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 47,4 м² в ЖК «Левенцовка парк»№149 · Корпус 8-13 · подъезд 2 · 5 этаж из 11 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Левенцовка парк»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята