1-комнатная квартира №172 площадью 33 м² — на 9-м этаже корпуса 8-13 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 8,6 м², жилая площадь 15,5 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 4 210 800 ₽, это 127 600 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 8-м этаже, 4,25 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 111 1-комнатных квартир — от 3,53 млн до 5,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь33 м²

Жилая площадь15,5 м²

Площадь кухни8,6 м²

Высота потолков2,63 м

Этаж9 этаж из 11

Литер, подъездКорпус 8-13, подъезд 2

Номер квартиры172

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяЭконом

Материал стенПанельный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Корпус 8-13, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№185

4к73,8

продано

№186

1к33

продано

№187

2к37

продано

№188

2к46,3

продано

№189

Ст24,7

продано

№190

3к55,9

продано

№191

2к47,3

продано

№178

4к73,8

продано

№179

1к33

продано

№181

2к46,3

продано

№182

Ст24,7

продано

№183

3к55,9

продано

№184

2к47,3

продано

№171

4к73,8

продано

-12%№172

1к33

4,21 млн

продано

№174

2к46,3

продано

№175

Ст24,7

продано

№176

3к55,9

продано

№177

2к47,3

продано

№167

2к46,3

продано

№168

Ст24,7

продано

№170

2к47,3

продано

№157

4к73,8

продано

№158

1к33

продано

№159

2к37

продано

№160

2к46,3

продано

№161

Ст24,7

продано

№162

3к55,9

продано

№163

2к47,3

продано

№153

2к46,4

продано

№155

3к55,9

продано

№143

4к74,1

продано

№144

1к33,2

продано

№145

2к37

продано

№136

4к74,1

продано

№129

4к74,1

продано

№122

4к74,8

продано

№123

1к33,6

продано

№124

2к37,7

продано

№125

2к47,2

продано

№126

Ст25,6

продано

№127

3к56,5

продано

№128

2к48,2

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерКорпус 8-13

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере74 из 191

Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 4,21–4,25 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1724 кв. 2026эта квартира4 210 800 ₽

8 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1654 кв. 2026+43 560 ₽4 254 360 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

29 562 ₽/месставка до 10 %

Взнос 842 160 ₽ (20 %) · кредит 3,37 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 36 636 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №172 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева

9 литеровдо 12 этажей480 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №172 в ЖК «Левенцовка парк»?+

4 210 800 ₽ — 127 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,21 млн до 4,25 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 29 562 ₽ в месяц, с двумя — 24 718 ₽, с тремя — 20 197 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Корпус 8-13 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 8-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 4,63 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 33 м² · №172

4 210 800 ₽

Свободна · 9 этаж из 11 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос842 160 ₽ · 20 %

Срок30 лет

29 562 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,37 млн ₽ · с 16-го года до 37 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 33 м² в ЖК «Левенцовка парк»№172 · Корпус 8-13 · подъезд 2 · 9 этаж из 11 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Левенцовка парк»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята