ЖК «ГРИНСАЙД» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 53,9 м² в ЖК «ГРИНСАЙД»№387 · Литер 6.2 · подъезд 1 · 20 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь53,9 м²
Жилая площадь52 м²
Балкон/лоджия1,8 м²
Высота потолков2,75 м
Этаж20 этаж из 25
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 6.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
-21%№446
3к76,1
11,6 млн
продано
-21%№449Ст32
4,77 млн
продано
-21%№451Ст30,1
4,36 млн
продано
продано
продано
продано
продано
24
23
22
21
20
19
18
17
16
-21%№338
3к76,2
11,6 млн
продано
-21,1%№341Ст32,1
4,78 млн
продано
-21%№3472к47,1
6,12 млн
продано
продано
продано
продано
продано
15
14
-21,1%№317
Ст32,1
4,78 млн
продано
-21%№3232к47,1
6,12 млн
продано
-21,1%№3242к47,4
6,06 млн
продано
продано
продано
продано
продано
13
12
11
-21%№278
3к76,3
11,6 млн
продано
-21%№282Ст32,8
4,62 млн
продано
-21%№2872к47,2
6,13 млн
продано
продано
продано
продано
продано
10
9
-21,1%№257
Ст32,1
4,79 млн
продано
-21,1%№258Ст32,7
4,61 млн
продано
-21,1%№2632к47,1
6,11 млн
продано
продано
продано
продано
продано
8
7
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
6
5
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6.2 · сдача 4 кв. 2028 · 86 свободных из 86
Свободна
7 650 000 ₽9 690 000 ₽−21,1%
141 929 ₽/м²
Цена и статус проверены 24.10.2026 в 00:35
Семейная ипотека — 54 355 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 530 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
54 355 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,12 млн ₽ · с 16-го года до 67 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «ГРИНСАЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №387 площадью 53,9 м² — на 20-м этаже литера 6.2 ЖК «ГРИНСАЙД» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 52 м², балкон 1,8 м², потолки 2,75 м, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 7 650 000 ₽, это 141 929 ₽ за м². Всего в ЖК «ГРИНСАЙД» свободно 18 3-комнатных квартир — от 7,65 млн до 11,6 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь53,9 м²
Жилая площадь52 м²
Балкон/лоджия1,8 м²
Высота потолков2,75 м
Этаж20 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 6.2, подъезд 1
Номер квартиры387
ОтделкаWhite-box, черновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
-21%№446
3к76,1
11,6 млн
продано
-21%№449Ст32
4,77 млн
продано
-21%№451Ст30,1
4,36 млн
продано
продано
продано
продано
продано
24
23
22
21
20
19
18
17
16
-21%№338
3к76,2
11,6 млн
продано
-21,1%№341Ст32,1
4,78 млн
продано
-21%№3472к47,1
6,12 млн
продано
продано
продано
продано
продано
15
14
-21,1%№317
Ст32,1
4,78 млн
продано
-21%№3232к47,1
6,12 млн
продано
-21,1%№3242к47,4
6,06 млн
продано
продано
продано
продано
продано
13
12
11
-21%№278
3к76,3
11,6 млн
продано
-21%№282Ст32,8
4,62 млн
продано
-21%№2872к47,2
6,13 млн
продано
продано
продано
продано
продано
10
9
-21,1%№257
Ст32,1
4,79 млн
продано
-21,1%№258Ст32,7
4,61 млн
продано
-21,1%№2632к47,1
6,11 млн
продано
продано
продано
продано
продано
8
7
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
6
5
продано
продано
продано
продано
продано
продано
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 20 этажаЛитер 6.2, подъезд 1
ЛитерЛитер 6.2
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере86 из 86
Шахматка проверена24.10.2026 в 00:35
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
54 355 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 530 000 ₽ (20 %) · кредит 6,12 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 120 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 120 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 955 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №387 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 61,5 м² · 1 этаж
7 595 250 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 55 тыс. ₽
3-комн. квартира 53,5 м² · 24 этаж
7 757 500 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дороже на 108 тыс. ₽
3-комн. квартира 59,8 м² · 2 этаж
7 539 840 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 110 тыс. ₽
3-комн. квартира 55,9 м² · 5 этаж
7 775 690 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 126 тыс. ₽
3-комн. квартира 56,4 м² · 3 этаж
7 523 760 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 126 тыс. ₽
3-комн. квартира 54,3 м² · 5 этаж
7 151 310 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 499 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №387 в ЖК «ГРИНСАЙД»?
7 650 000 ₽ — 141 929 ₽ за м². Цена и статус проверены 24.10.2026 в 00:35.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 54 355 ₽ в месяц, с двумя — 44 906 ₽, с тремя — 36 692 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6.2 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,75 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,42 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.