3-комнатная квартира №446 площадью 76,1 м² — на 25-м, верхнем, этаже литера 6.2 ЖК «ГРИНСАЙД» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 74,3 м², балкон 1,8 м², потолки 2,75 м, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 11 610 000 ₽, это 152 562 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 24, 23, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 12, 11, 6, 3 и 2-м этажах, 10,1–11,6 млн ₽. Всего в ЖК «ГРИНСАЙД» свободно 18 3-комнатных квартир — от 7,65 млн до 11,6 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь76,1 м²

Жилая площадь74,3 м²

Балкон/лоджия1,8 м²

Высота потолков2,75 м

Этаж25 этаж из 25

Литер, подъездЛитер 6.2, подъезд 1

Номер квартиры446

ОтделкаWhite-box, черновая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

-21%№446

3к76,1

11,6 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 25 этажаЛитер 6.2, подъезд 1

ЛитерЛитер 6.2

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере86 из 86

Шахматка проверена24.10.2026 в 00:35

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 10,1–11,6 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

25 этажЛитер 6.2 · подъезд 1 · №4464 кв. 2028эта квартира11 610 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

99 264 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 322 000 ₽ (20 %) · кредит 9,29 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,29 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 111 863 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №446 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «ГРИНСАЙД»

Жилой комплекс

ЖК «ГРИНСАЙД»

ул. Нансена

4 литерадо 25 этажей287 квартир в продаже

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №446 в ЖК «ГРИНСАЙД»?+

11 610 000 ₽ — 152 562 ₽ за м². Цена и статус проверены 24.10.2026 в 00:35. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,1 млн до 11,6 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 99 264 ₽ в месяц, с двумя — 76 959 ₽, с тремя — 55 686 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6.2 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,75 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 24, 23, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 12, 11, 6, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12,8 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 76,1 м² · №446

11 610 000 ₽

Свободна · 25 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 322 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

99 264 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,29 млн ₽ · с 16-го года до 112 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 76,1 м² в ЖК «ГРИНСАЙД»№446 · Литер 6.2 · подъезд 1 · 25 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «ГРИНСАЙД»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята