Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Кипарис» · Анапа

2-комнатная квартира 63,8 м² в ЖК «Кипарис»№159 · Литер 6 · подъезд 4 · 5 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат2
Общая площадь63,8 м²
Жилая площадь23,4 м²
Площадь кухни23,9 м²
Этаж5 этаж из 8
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 63,8 м² в ЖК «Кипарис» Увеличить
Литер 6, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№175
1к42,9
продано
№176
2к67,9
17 млн
продано
№177
2к63,8
16 млн
продано
№178
2к58,4
14,7 млн
продано
№179
1к47,6
13,5 млн
продано
№180
1к34,4
продано
7
№170
2к67,9
17 млн
продано
№171
2к63,8
16 млн
продано
№172
2к58,4
14,7 млн
продано
№173
1к47,6
13,5 млн
продано
№291
2к52,7
продано
№292
1к36
продано
№294
1к35,2
продано
№295
3к86,2
продано
№297
1к39,5
продано
6
№164
2к67,9
17 млн
продано
№165
2к63,8
16 млн
продано
№166
2к58,4
14,7 млн
продано
№167
1к47,6
13,4 млн
продано
№284
1к36
продано
№286
1к35,2
продано
№287
3к86,2
продано
5
№158
2к67,9
продано
№159
2к63,8
16 млн
продано
№160
2к58,4
14,7 млн
продано
№161
1к47,6
13,4 млн
продано
№276
1к36
продано
№278
1к35,2
продано
4
№152
2к67,9
продано
№153
2к63,8
продано
№154
2к58,4
14,7 млн
продано
№155
1к47,6
продано
№268
1к36
продано
№270
1к35,2
продано
№271
3к86,2
продано
3
№145
1к42,9
12,1 млн
продано
№146
2к67,9
продано
№147
2к63,8
продано
№148
2к58,4
продано
№149
1к47,6
13,3 млн
продано
№260
1к36
продано
№262
1к35,2
продано
№263
3к86,2
продано
2
№139
1к44,8
12,5 млн
продано
№140
2к68,3
продано
№141
2к64
продано
№142
2к58,9
продано
№143
1к48,3
13,5 млн
продано
№144
1к36,8
10,6 млн
продано
№252
1к36
продано
№254
1к35,2
продано
№255
1к40,6
продано
1
№247
1к35,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Кипарис»
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 184 свободных из 410
Свободна
16 013 800 ₽
251 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 149 205 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №159 площадью 63,8 м² — на 5-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 23,9 м², жилая площадь 23,4 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 16 013 800 ₽, это 251 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 7 и 6-м этажах, 16 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 15,6 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь63,8 м²
Жилая площадь23,4 м²
Площадь кухни23,9 м²
Этаж5 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 4
Номер квартиры159
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№175
1к42,9
продано
№176
2к67,9
17 млн
продано
№177
2к63,8
16 млн
продано
№178
2к58,4
14,7 млн
продано
№179
1к47,6
13,5 млн
продано
№180
1к34,4
продано
7
№170
2к67,9
17 млн
продано
№171
2к63,8
16 млн
продано
№172
2к58,4
14,7 млн
продано
№173
1к47,6
13,5 млн
продано
№291
2к52,7
продано
№292
1к36
продано
№294
1к35,2
продано
№295
3к86,2
продано
№297
1к39,5
продано
6
№164
2к67,9
17 млн
продано
№165
2к63,8
16 млн
продано
№166
2к58,4
14,7 млн
продано
№167
1к47,6
13,4 млн
продано
№284
1к36
продано
№286
1к35,2
продано
№287
3к86,2
продано
5
№158
2к67,9
продано
№159
2к63,8
16 млн
продано
№160
2к58,4
14,7 млн
продано
№161
1к47,6
13,4 млн
продано
№276
1к36
продано
№278
1к35,2
продано
4
№152
2к67,9
продано
№153
2к63,8
продано
№154
2к58,4
14,7 млн
продано
№155
1к47,6
продано
№268
1к36
продано
№270
1к35,2
продано
№271
3к86,2
продано
3
№145
1к42,9
12,1 млн
продано
№146
2к67,9
продано
№147
2к63,8
продано
№148
2к58,4
продано
№149
1к47,6
13,3 млн
продано
№260
1к36
продано
№262
1к35,2
продано
№263
3к86,2
продано
2
№139
1к44,8
12,5 млн
продано
№140
2к68,3
продано
№141
2к64
продано
№142
2к58,9
продано
№143
1к48,3
13,5 млн
продано
№144
1к36,8
10,6 млн
продано
№252
1к36
продано
№254
1к35,2
продано
№255
1к40,6
продано
1
№247
1к35,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере184 из 410
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 16 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1774 кв. 2026та же цена16 013 800 ₽7 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1714 кв. 2026та же цена16 013 800 ₽6 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1654 кв. 2026та же цена16 013 800 ₽
5 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1594 кв. 2026эта квартира16 013 800 ₽
Та же площадь 63,8 м², другая планировка 2 квартиры от 15,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 8 · подъезд 10 · №3814 кв. 2027−446 600 ₽15 567 200 ₽1 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №34 кв. 2026та же цена16 013 800 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
149 205 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 202 760 ₽ (20 %) · кредит 12,81 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,81 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 161 804 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №159 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

ЖК «Кипарис»
Жилой комплекс
ЖК «Кипарис»
с. Сукко
3 литерадо 8 этажей690 квартир в продаже42% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 54,9 м²
2-комн. квартира 54,9 м² · 3 этаж
15 921 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 93 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 63,6 м²
2-комн. квартира 63,6 м² · 2 этаж
15 897 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дешевле на 116 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 67,2 м²
2-комн. квартира 67,2 м² · 2 этаж
15 794 350 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 219 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 68,4 м²
2-комн. квартира 68,4 м² · 3 этаж
15 390 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 624 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 55 м²
2-комн. квартира 55 м² · 2 этаж
14 662 500 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дешевле на 1,35 млн ₽
Планировка: 2-комн. квартира 68,2 м²
2-комн. квартира 68,2 м² · 2 этаж
17 732 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 1,72 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №159 в ЖК «Кипарис»?+
16 013 800 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,6 млн до 16 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 149 205 ₽ в месяц, с двумя — 126 901 ₽, с тремя — 99 803 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 17,6 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.