1-комнатная квартира №173 площадью 47,6 м² — на 7-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 16,6 м², жилая площадь 17,5 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 13 508 880 ₽, это 283 800 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 6 и 5-м этажах, 13,4–13,5 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 13,3 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь47,6 м²

Жилая площадь17,5 м²

Площадь кухни16,6 м²

Этаж7 этаж из 8

Литер, подъездЛитер 6, подъезд 4

Номер квартиры173

ОтделкаРемонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№175

1к42,9

продано

№180

1к34,4

продано

№173

1к47,6

13,5 млн

продано

№291

2к52,7

продано

№292

1к36

продано

№294

1к35,2

продано

№295

3к86,2

продано

№297

1к39,5

продано

№284

1к36

продано

№286

1к35,2

продано

№287

3к86,2

продано

№158

2к67,9

продано

№276

1к36

продано

№278

1к35,2

продано

№152

2к67,9

продано

№153

2к63,8

продано

№155

1к47,6

продано

№268

1к36

продано

№270

1к35,2

продано

№271

3к86,2

продано

№146

2к67,9

продано

№147

2к63,8

продано

№148

2к58,4

продано

№260

1к36

продано

№262

1к35,2

продано

№263

3к86,2

продано

№140

2к68,3

продано

№141

2к64

продано

№142

2к58,9

продано

№252

1к36

продано

№254

1к35,2

продано

№255

1к40,6

продано

№247

1к35,7

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 6

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере184 из 410

Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 13,4–13,5 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

8 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1794 кв. 2026та же цена13 508 880 ₽

7 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1734 кв. 2026эта квартира13 508 880 ₽

6 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1674 кв. 2026−95 200 ₽13 413 680 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1614 кв. 2026−95 200 ₽13 413 680 ₽

Та же площадь 47,6 м², другая планировка 1 квартира от 13,3 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1494 кв. 2026−190 400 ₽13 318 480 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

120 798 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 701 776 ₽ (20 %) · кредит 10,81 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,81 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 133 397 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №173 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

с. Сукко

3 литерадо 8 этажей690 квартир в продаже42% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №173 в ЖК «Кипарис»?+

13 508 880 ₽ — 283 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,3 млн до 13,5 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 120 798 ₽ в месяц, с двумя — 98 494 ₽, с тремя — 71 396 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 14,9 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 47,6 м² · №173

13 508 880 ₽

Свободна · 7 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 701 776 ₽ · 20 %

Срок30 лет

120 798 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 10,81 млн ₽ · с 16-го года до 133 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 47,6 м² в ЖК «Кипарис»№173 · Литер 6 · подъезд 4 · 7 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Кипарис»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята