ЖК «Кипарис» · Анапа
1-комнатная квартира 42,9 м² в ЖК «Кипарис»№145 · Литер 6 · подъезд 4 · 3 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь42,9 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни24,6 м²
Этаж3 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№175
№1761к42,9
продано
2к67,9
17 млн
продано
№1772к63,8
16 млн
продано
№1782к58,4
14,7 млн
продано
№1791к47,6
13,5 млн
продано
№180
1к34,4
продано
7
№170
2к67,9
17 млн
продано
№1712к63,8
16 млн
продано
№1722к58,4
14,7 млн
продано
№1731к47,6
13,5 млн
продано
№291
2к52,7
продано
№292
1к36
продано
№294
1к35,2
продано
№295
3к86,2
продано
№297
1к39,5
продано
6
№164
2к67,9
17 млн
продано
№1652к63,8
16 млн
продано
№1662к58,4
14,7 млн
продано
№1671к47,6
13,4 млн
продано
№284
1к36
продано
№286
1к35,2
продано
№287
3к86,2
продано
5
№158
№1592к67,9
продано
2к63,8
16 млн
продано
№1602к58,4
14,7 млн
продано
№1611к47,6
13,4 млн
продано
№276
1к36
продано
№278
1к35,2
продано
4
№152
2к67,9
продано
№153
№1542к63,8
продано
2к58,4
14,7 млн
продано
№155
1к47,6
продано
№268
1к36
продано
№270
1к35,2
продано
№271
3к86,2
продано
3
№145
1к42,9
12,1 млн
продано
№146
2к67,9
продано
№147
2к63,8
продано
№148
№1492к58,4
продано
1к47,6
13,3 млн
продано
№260
1к36
продано
№262
1к35,2
продано
№263
3к86,2
продано
2
№139
1к44,8
12,5 млн
продано
№140
2к68,3
продано
№141
2к64
продано
№142
№1432к58,9
продано
1к48,3
13,5 млн
продано
№1441к36,8
10,6 млн
продано
№252
1к36
продано
№254
1к35,2
продано
№255
1к40,6
продано
1
№247
1к35,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 184 свободных из 410
Свободна
12 089 220 ₽
281 800 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 104 698 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 417 844 ₽ · 20 %
Срок30 лет
104 698 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,67 млн ₽ · с 16-го года до 117 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №145 площадью 42,9 м² — на 3-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 24,6 м², жилая площадь 12,3 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 12 089 220 ₽, это 281 800 ₽ за м². Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь42,9 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни24,6 м²
Этаж3 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 4
Номер квартиры145
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№175
№1761к42,9
продано
2к67,9
17 млн
продано
№1772к63,8
16 млн
продано
№1782к58,4
14,7 млн
продано
№1791к47,6
13,5 млн
продано
№180
1к34,4
продано
7
№170
2к67,9
17 млн
продано
№1712к63,8
16 млн
продано
№1722к58,4
14,7 млн
продано
№1731к47,6
13,5 млн
продано
№291
2к52,7
продано
№292
1к36
продано
№294
1к35,2
продано
№295
3к86,2
продано
№297
1к39,5
продано
6
№164
2к67,9
17 млн
продано
№1652к63,8
16 млн
продано
№1662к58,4
14,7 млн
продано
№1671к47,6
13,4 млн
продано
№284
1к36
продано
№286
1к35,2
продано
№287
3к86,2
продано
5
№158
№1592к67,9
продано
2к63,8
16 млн
продано
№1602к58,4
14,7 млн
продано
№1611к47,6
13,4 млн
продано
№276
1к36
продано
№278
1к35,2
продано
4
№152
2к67,9
продано
№153
№1542к63,8
продано
2к58,4
14,7 млн
продано
№155
1к47,6
продано
№268
1к36
продано
№270
1к35,2
продано
№271
3к86,2
продано
3
№145
1к42,9
12,1 млн
продано
№146
2к67,9
продано
№147
2к63,8
продано
№148
№1492к58,4
продано
1к47,6
13,3 млн
продано
№260
1к36
продано
№262
1к35,2
продано
№263
3к86,2
продано
2
№139
1к44,8
12,5 млн
продано
№140
2к68,3
продано
№141
2к64
продано
№142
№1432к58,9
продано
1к48,3
13,5 млн
продано
№1441к36,8
10,6 млн
продано
№252
1к36
продано
№254
1к35,2
продано
№255
1к40,6
продано
1
№247
1к35,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере184 из 410
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
104 698 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 417 844 ₽ (20 %) · кредит 9,67 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,67 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,67 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 117 298 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №145 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40,6 м² · 2 этаж
12 180 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 91 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,1 м² · 12 этаж
11 726 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дешевле на 363 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,4 м² · 6 этаж
11 453 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 636 тыс. ₽
1-комн. квартира 46,8 м² · 2 этаж
11 224 800 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 864 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,9 м² · 11 этаж
13 150 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 1,06 млн ₽
1-комн. квартира 45,2 м² · 12 этаж
13 572 000 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дороже на 1,48 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №145 в ЖК «Кипарис»?
12 089 220 ₽ — 281 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 104 698 ₽ в месяц, с двумя — 82 394 ₽, с тремя — 57 985 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,3 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.