ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 58,4 м² в ЖК «Кипарис»№154 · Литер 6 · подъезд 4 · 4 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь58,4 м²
Жилая площадь23,8 м²
Площадь кухни16,6 м²
Этаж4 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№175
№1761к42,9
продано
2к67,9
17 млн
продано
№1772к63,8
16 млн
продано
№1782к58,4
14,7 млн
продано
№1791к47,6
13,5 млн
продано
№180
1к34,4
продано
7
№170
2к67,9
17 млн
продано
№1712к63,8
16 млн
продано
№1722к58,4
14,7 млн
продано
№1731к47,6
13,5 млн
продано
№291
2к52,7
продано
№292
1к36
продано
№294
1к35,2
продано
№295
3к86,2
продано
№297
1к39,5
продано
6
№164
2к67,9
17 млн
продано
№1652к63,8
16 млн
продано
№1662к58,4
14,7 млн
продано
№1671к47,6
13,4 млн
продано
№284
1к36
продано
№286
1к35,2
продано
№287
3к86,2
продано
5
№158
№1592к67,9
продано
2к63,8
16 млн
продано
№1602к58,4
14,7 млн
продано
№1611к47,6
13,4 млн
продано
№276
1к36
продано
№278
1к35,2
продано
4
№152
2к67,9
продано
№153
2к63,8
продано
№154
2к58,4
14,7 млн
продано
№155
1к47,6
продано
№268
1к36
продано
№270
1к35,2
продано
№271
3к86,2
продано
3
№145
1к42,9
12,1 млн
продано
№146
2к67,9
продано
№147
2к63,8
продано
№148
№1492к58,4
продано
1к47,6
13,3 млн
продано
№260
1к36
продано
№262
1к35,2
продано
№263
3к86,2
продано
2
№139
1к44,8
12,5 млн
продано
№140
2к68,3
продано
№141
2к64
продано
№142
№1432к58,9
продано
1к48,3
13,5 млн
продано
№1441к36,8
10,6 млн
продано
№252
1к36
продано
№254
1к35,2
продано
№255
1к40,6
продано
1
№247
1к35,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 184 свободных из 410
Свободна
14 658 400 ₽
251 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 133 834 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 931 680 ₽ · 20 %
Срок30 лет
133 834 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,73 млн ₽ · с 16-го года до 146 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №154 площадью 58,4 м² — на 4-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 16,6 м², жилая площадь 23,8 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 14 658 400 ₽, это 251 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 8, 7, 6 и 5-м этажах, 14,7 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 14,2 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь58,4 м²
Жилая площадь23,8 м²
Площадь кухни16,6 м²
Этаж4 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 4
Номер квартиры154
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№175
№1761к42,9
продано
2к67,9
17 млн
продано
№1772к63,8
16 млн
продано
№1782к58,4
14,7 млн
продано
№1791к47,6
13,5 млн
продано
№180
1к34,4
продано
7
№170
2к67,9
17 млн
продано
№1712к63,8
16 млн
продано
№1722к58,4
14,7 млн
продано
№1731к47,6
13,5 млн
продано
№291
2к52,7
продано
№292
1к36
продано
№294
1к35,2
продано
№295
3к86,2
продано
№297
1к39,5
продано
6
№164
2к67,9
17 млн
продано
№1652к63,8
16 млн
продано
№1662к58,4
14,7 млн
продано
№1671к47,6
13,4 млн
продано
№284
1к36
продано
№286
1к35,2
продано
№287
3к86,2
продано
5
№158
№1592к67,9
продано
2к63,8
16 млн
продано
№1602к58,4
14,7 млн
продано
№1611к47,6
13,4 млн
продано
№276
1к36
продано
№278
1к35,2
продано
4
№152
2к67,9
продано
№153
2к63,8
продано
№154
2к58,4
14,7 млн
продано
№155
1к47,6
продано
№268
1к36
продано
№270
1к35,2
продано
№271
3к86,2
продано
3
№145
1к42,9
12,1 млн
продано
№146
2к67,9
продано
№147
2к63,8
продано
№148
№1492к58,4
продано
1к47,6
13,3 млн
продано
№260
1к36
продано
№262
1к35,2
продано
№263
3к86,2
продано
2
№139
1к44,8
12,5 млн
продано
№140
2к68,3
продано
№141
2к64
продано
№142
№1432к58,9
продано
1к48,3
13,5 млн
продано
№1441к36,8
10,6 млн
продано
№252
1к36
продано
№254
1к35,2
продано
№255
1к40,6
продано
1
№247
1к35,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере184 из 410
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 14,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1784 кв. 2026та же цена14 658 400 ₽7 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1724 кв. 2026та же цена14 658 400 ₽6 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1664 кв. 2026та же цена14 658 400 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1604 кв. 2026та же цена14 658 400 ₽4 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1544 кв. 2026эта квартира14 658 400 ₽
Та же площадь 58,4 м², другая планировка 6 квартир от 14,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 8 · подъезд 7 · №2694 кв. 2027−408 800 ₽14 249 600 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 7 · №2574 кв. 2027−408 800 ₽14 249 600 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 7 · №2614 кв. 2027−408 800 ₽14 249 600 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 7 · №2654 кв. 2027−408 800 ₽14 249 600 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 7 · №2774 кв. 2027−408 800 ₽14 249 600 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 7 · №2734 кв. 2027−408 800 ₽14 249 600 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
133 834 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 931 680 ₽ (20 %) · кредит 11,73 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,73 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,73 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 146 433 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №154 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 55 м² · 2 этаж
14 662 500 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дороже на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,7 м² · 14 этаж
14 469 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дешевле на 189 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,8 м² · 6 этаж
14 950 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дороже на 292 тыс. ₽
2-комн. квартира 60 м² · 3 этаж
15 010 000 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 352 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,7 м² · 1 этаж
14 027 150 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 631 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,4 м² · 2 этаж
13 776 000 ₽
ЖК Два Адмирала · дом сдан
дешевле на 882 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №154 в ЖК «Кипарис»?
14 658 400 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,2 млн до 14,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 133 834 ₽ в месяц, с двумя — 111 530 ₽, с тремя — 84 432 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 8, 7, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 16,1 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.