ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 63,8 м² в ЖК «Кипарис»№3 · Литер 6 · подъезд 1 · 1 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь63,8 м²
Жилая площадь26,9 м²
Площадь кухни24,8 м²
Этаж1 этаж из 7
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№169
1к42,9
продано
№174
1к34,4
продано
6
5
№19
2к51,7
продано
№20
2к51,6
продано
№21
№232к53
продано
2к64,4
16,2 млн
продано
№157
1к42,9
продано
№162
1к34,4
продано
4
№14
2к51,7
12,9 млн
бронь
№15
2к51,6
продано
№16
№172к53
продано
2к53
13,3 млн
продано
№182к64,4
16,2 млн
продано
№151
1к42,9
продано
№156
1к34,4
продано
3
№9
2к51,7
продано
№10
№112к51,6
продано
2к53
13,3 млн
продано
№122к53
13,3 млн
продано
№132к64,4
16,2 млн
продано
№150
1к34,4
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 184 свободных из 410
Свободна
16 013 800 ₽
251 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 149 205 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 202 760 ₽ · 20 %
Срок30 лет
149 205 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,81 млн ₽ · с 16-го года до 162 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №3 площадью 63,8 м² — на 1-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 24,8 м², жилая площадь 26,9 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 16 013 800 ₽, это 251 000 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 15,6 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,8 м²
Жилая площадь26,9 м²
Площадь кухни24,8 м²
Этаж1 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 1
Номер квартиры3
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№169
1к42,9
продано
№174
1к34,4
продано
6
5
№19
2к51,7
продано
№20
2к51,6
продано
№21
№232к53
продано
2к64,4
16,2 млн
продано
№157
1к42,9
продано
№162
1к34,4
продано
4
№14
2к51,7
12,9 млн
бронь
№15
2к51,6
продано
№16
№172к53
продано
2к53
13,3 млн
продано
№182к64,4
16,2 млн
продано
№151
1к42,9
продано
№156
1к34,4
продано
3
№9
2к51,7
продано
№10
№112к51,6
продано
2к53
13,3 млн
продано
№122к53
13,3 млн
продано
№132к64,4
16,2 млн
продано
№150
1к34,4
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере184 из 410
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 63,8 м², другая планировка 5 квартир от 15,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 8 · подъезд 10 · №3814 кв. 2027−446 600 ₽15 567 200 ₽
5 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1594 кв. 2026та же цена16 013 800 ₽6 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1654 кв. 2026та же цена16 013 800 ₽7 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1714 кв. 2026та же цена16 013 800 ₽8 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №1774 кв. 2026та же цена16 013 800 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
149 205 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 202 760 ₽ (20 %) · кредит 12,81 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,81 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,81 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 161 804 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №3 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 54,9 м² · 3 этаж
15 921 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 93 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,6 м² · 2 этаж
15 897 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дешевле на 116 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,2 м² · 2 этаж
15 794 350 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 219 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,4 м² · 3 этаж
15 390 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 624 тыс. ₽
2-комн. квартира 55 м² · 2 этаж
14 662 500 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дешевле на 1,35 млн ₽
2-комн. квартира 68,2 м² · 2 этаж
17 732 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 1,72 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №3 в ЖК «Кипарис»?
16 013 800 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,6 млн до 16 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 149 205 ₽ в месяц, с двумя — 126 901 ₽, с тремя — 99 803 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 17,6 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.