ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 64,4 м² в ЖК «Кипарис»№28 · Литер 6 · подъезд 1 · 6 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь64,4 м²
Жилая площадь26,9 м²
Площадь кухни24,8 м²
Этаж6 этаж из 7
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№169
1к42,9
продано
№174
1к34,4
продано
6
№24
2к51,7
продано
№26
2к53
продано
№28
2к64,4
16,2 млн
продано
№163
1к42,9
продано
№168
1к34,4
продано
5
№19
2к51,7
продано
№20
2к51,6
продано
№21
№232к53
продано
2к64,4
16,2 млн
продано
№157
1к42,9
продано
№162
1к34,4
продано
4
№14
2к51,7
12,9 млн
бронь
№15
2к51,6
продано
№16
№172к53
продано
2к53
13,3 млн
продано
№182к64,4
16,2 млн
продано
№151
1к42,9
продано
№156
1к34,4
продано
3
№9
2к51,7
продано
№10
№112к51,6
продано
2к53
13,3 млн
продано
№122к53
13,3 млн
продано
№132к64,4
16,2 млн
продано
№150
1к34,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 184 свободных из 410
Свободна
16 164 400 ₽
251 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 150 913 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 232 880 ₽ · 20 %
Срок30 лет
150 913 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,93 млн ₽ · с 16-го года до 164 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №28 площадью 64,4 м² — на 6-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 24,8 м², жилая площадь 26,9 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 16 164 400 ₽, это 251 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 5, 4 и 3-м этажах, 16,2 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 15,7 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,4 м²
Жилая площадь26,9 м²
Площадь кухни24,8 м²
Этаж6 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 1
Номер квартиры28
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№169
1к42,9
продано
№174
1к34,4
продано
6
№24
2к51,7
продано
№26
2к53
продано
№28
2к64,4
16,2 млн
продано
№163
1к42,9
продано
№168
1к34,4
продано
5
№19
2к51,7
продано
№20
2к51,6
продано
№21
№232к53
продано
2к64,4
16,2 млн
продано
№157
1к42,9
продано
№162
1к34,4
продано
4
№14
2к51,7
12,9 млн
бронь
№15
2к51,6
продано
№16
№172к53
продано
2к53
13,3 млн
продано
№182к64,4
16,2 млн
продано
№151
1к42,9
продано
№156
1к34,4
продано
3
№9
2к51,7
продано
№10
№112к51,6
продано
2к53
13,3 млн
продано
№122к53
13,3 млн
продано
№132к64,4
16,2 млн
продано
№150
1к34,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере184 из 410
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 16,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №284 кв. 2026эта квартира16 164 400 ₽
5 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №234 кв. 2026та же цена16 164 400 ₽4 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №184 кв. 2026та же цена16 164 400 ₽3 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №134 кв. 2026та же цена16 164 400 ₽Та же площадь 64,4 м², другая планировка 6 квартир от 15,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 8 · подъезд 10 · №3844 кв. 2027−450 800 ₽15 713 600 ₽
3 этажЛитер 8 · подъезд 10 · №3894 кв. 2027−450 800 ₽15 713 600 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 10 · №3944 кв. 2027−450 800 ₽15 713 600 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 10 · №3994 кв. 2027−450 800 ₽15 713 600 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 10 · №4044 кв. 2027−450 800 ₽15 713 600 ₽
2 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №84 кв. 2026та же цена16 164 400 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
150 913 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 232 880 ₽ (20 %) · кредит 12,93 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,93 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,93 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 163 512 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №28 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 55,7 м² · 2 этаж
16 153 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 2 этаж
16 247 900 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дороже на 84 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,6 м² · 2 этаж
15 897 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дешевле на 267 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,4 м² · 3 этаж
15 390 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 774 тыс. ₽
2-комн. квартира 55 м² · 2 этаж
14 662 500 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дешевле на 1,5 млн ₽
2-комн. квартира 68,2 м² · 2 этаж
17 732 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 1,57 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №28 в ЖК «Кипарис»?
16 164 400 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,7 млн до 16,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 150 913 ₽ в месяц, с двумя — 128 608 ₽, с тремя — 101 511 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 17,8 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.