ЖК «Хозяин морей» · Анапа
1-комнатная квартира 36,2 м² в ЖК «Хозяин морей»№42 · Литер 123 · подъезд 1 · 7 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь36,2 м²
Жилая площадь34,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 123, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№36
1к40,4
11,5 млн
продано
№372к77
19,4 млн
продано
№383к71,4
17,1 млн
продано
№39
2к40
продано
№40
№412к40
продано
2к70,6
17,8 млн
продано
№42
1к36,2
10,3 млн
продано
6
5
№22
1к40,4
10,9 млн
продано
№232к77
18,5 млн
продано
№243к71,4
16,2 млн
продано
№25
2к40
продано
№26
№272к40
продано
2к70,6
16,9 млн
продано
№28
1к36,2
продано
4
№15
№161к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№173к71,4
15 млн
продано
№18
2к40
продано
№19
№202к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№21
1к36,2
продано
3
№8
№91к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№103к71,4
15 млн
продано
№11
2к40
продано
№12
№132к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№14
1к36,2
продано
2
№1
№21к40,4
продано
2к77
16,9 млн
продано
№33к71,4
14,8 млн
продано
№4
2к40
продано
№5
№62к40
продано
2к70,6
15,5 млн
продано
№7
1к36,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 123 · сдача 4 кв. 2027 · 194 свободных из 280
Свободна
10 263 000 ₽
283 508 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 83 988 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 052 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
83 988 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,21 млн ₽ · с 16-го года до 97 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №42 площадью 36,2 м² — на 7-м этаже литера 123 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 34,6 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 10 263 000 ₽, это 283 508 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 6 и 5-м этажах, 10,3–12,9 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 11 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 105 1-комнатных квартир — от 9,44 млн до 14,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36,2 м²
Жилая площадь34,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 123, подъезд 1
Номер квартиры42
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 123, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№36
1к40,4
11,5 млн
продано
№372к77
19,4 млн
продано
№383к71,4
17,1 млн
продано
№39
2к40
продано
№40
№412к40
продано
2к70,6
17,8 млн
продано
№42
1к36,2
10,3 млн
продано
6
5
№22
1к40,4
10,9 млн
продано
№232к77
18,5 млн
продано
№243к71,4
16,2 млн
продано
№25
2к40
продано
№26
№272к40
продано
2к70,6
16,9 млн
продано
№28
1к36,2
продано
4
№15
№161к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№173к71,4
15 млн
продано
№18
2к40
продано
№19
№202к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№21
1к36,2
продано
3
№8
№91к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№103к71,4
15 млн
продано
№11
2к40
продано
№12
№132к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№14
1к36,2
продано
2
№1
№21к40,4
продано
2к77
16,9 млн
продано
№33к71,4
14,8 млн
продано
№4
2к40
продано
№5
№62к40
продано
2к70,6
15,5 млн
продано
№7
1к36,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 123
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере194 из 280
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 10,3–12,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №564 кв. 2027+2 660 000 ₽12 923 000 ₽8 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №494 кв. 2027+855 000 ₽11 118 000 ₽8 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №494 кв. 2027+1 140 000 ₽11 403 000 ₽7 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №424 кв. 2027эта квартира10 263 000 ₽
7 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №424 кв. 2027+855 000 ₽11 118 000 ₽6 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №354 кв. 2027та же цена10 263 000 ₽6 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №354 кв. 2027+855 000 ₽11 118 000 ₽5 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №284 кв. 2027+380 000 ₽10 643 000 ₽Та же площадь 36,2 м², другая планировка 2 квартиры от 11 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
83 988 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 052 600 ₽ (20 %) · кредит 8,21 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,21 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,21 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 96 587 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №42 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,5 м² · 5 этаж
10 241 750 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 21 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,5 м² · 3 этаж
10 590 250 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 327 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,7 м² · 2 этаж
10 710 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 447 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,8 м² · 2 этаж
9 780 000 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 483 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №42 в ЖК «Хозяин морей»?
10 263 000 ₽ — 283 508 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,3 млн до 12,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 83 988 ₽ в месяц, с двумя — 61 684 ₽, с тремя — 49 225 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 123 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11,3 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.