ЖК «Хозяин морей» · Анапа
2-комнатная квартира 70,6 м² в ЖК «Хозяин морей»№34 · Литер 123 · подъезд 1 · 6 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь70,6 м²
Жилая площадь64,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 123, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
№29
1к40,4
11,5 млн
продано
№302к77
19,4 млн
продано
№313к71,4
17,1 млн
продано
№32
2к40
продано
№33
2к40
продано
№34
№352к70,6
17,8 млн
продано
1к36,2
10,3 млн
продано
5
№22
1к40,4
10,9 млн
продано
№232к77
18,5 млн
продано
№243к71,4
16,2 млн
продано
№25
2к40
продано
№26
№272к40
продано
2к70,6
16,9 млн
продано
№28
1к36,2
продано
4
№15
№161к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№173к71,4
15 млн
продано
№18
2к40
продано
№19
№202к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№21
1к36,2
продано
3
№8
№91к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№103к71,4
15 млн
продано
№11
2к40
продано
№12
№132к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№14
1к36,2
продано
2
№1
№21к40,4
продано
2к77
16,9 млн
продано
№33к71,4
14,8 млн
продано
№4
2к40
продано
№5
№62к40
продано
2к70,6
15,5 млн
продано
№7
1к36,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 123 · сдача 4 кв. 2027 · 194 свободных из 280
Свободна
17 827 000 ₽
252 507 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 169 767 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 565 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
169 767 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,26 млн ₽ · с 16-го года до 182 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №34 площадью 70,6 м² — на 6-м этаже литера 123 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 64,9 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 17 827 000 ₽, это 252 507 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 15,5–19,9 млн ₽. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 14,8 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 359 2-комнатных квартир — от 11,7 млн до 24,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь70,6 м²
Жилая площадь64,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 123, подъезд 1
Номер квартиры34
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 123, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
№29
1к40,4
11,5 млн
продано
№302к77
19,4 млн
продано
№313к71,4
17,1 млн
продано
№32
2к40
продано
№33
2к40
продано
№34
№352к70,6
17,8 млн
продано
1к36,2
10,3 млн
продано
5
№22
1к40,4
10,9 млн
продано
№232к77
18,5 млн
продано
№243к71,4
16,2 млн
продано
№25
2к40
продано
№26
№272к40
продано
2к70,6
16,9 млн
продано
№28
1к36,2
продано
4
№15
№161к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№173к71,4
15 млн
продано
№18
2к40
продано
№19
№202к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№21
1к36,2
продано
3
№8
№91к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№103к71,4
15 млн
продано
№11
2к40
продано
№12
№132к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№14
1к36,2
продано
2
№1
№21к40,4
продано
2к77
16,9 млн
продано
№33к71,4
14,8 млн
продано
№4
2к40
продано
№5
№62к40
продано
2к70,6
15,5 млн
продано
№7
1к36,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 123
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере194 из 280
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 15,5–19,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №484 кв. 2027+1 588 000 ₽19 415 000 ₽8 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №484 кв. 2027+2 118 000 ₽19 945 000 ₽7 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №414 кв. 2027та же цена17 827 000 ₽7 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №414 кв. 2027+1 588 000 ₽19 415 000 ₽6 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №344 кв. 2027эта квартира17 827 000 ₽
6 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №344 кв. 2027+1 588 000 ₽19 415 000 ₽5 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №274 кв. 2027−883 000 ₽16 944 000 ₽5 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №274 кв. 2027+706 000 ₽18 533 000 ₽4 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №204 кв. 2027−2 118 000 ₽15 709 000 ₽4 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №204 кв. 2027−530 000 ₽17 297 000 ₽3 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №134 кв. 2027−2 118 000 ₽15 709 000 ₽3 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №134 кв. 2027−530 000 ₽17 297 000 ₽2 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №64 кв. 2027−2 295 000 ₽15 532 000 ₽2 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №64 кв. 2027−706 000 ₽17 121 000 ₽Та же площадь 70,6 м², другая планировка 12 квартир от 14,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2334 кв. 2027−3 001 000 ₽14 826 000 ₽4 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2474 кв. 2027−2 824 000 ₽15 003 000 ₽2 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1284 кв. 2027−2 295 000 ₽15 532 000 ₽3 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1354 кв. 2027−2 118 000 ₽15 709 000 ₽4 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1424 кв. 2027−2 118 000 ₽15 709 000 ₽5 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2544 кв. 2027−1 589 000 ₽16 238 000 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
169 767 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 565 400 ₽ (20 %) · кредит 14,26 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,26 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,26 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 182 367 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №34 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 68,7 м² · 14 этаж
17 862 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 35 тыс. ₽
2-комн. квартира 72,5 м² · 4 этаж
18 197 500 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2026
дороже на 371 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,9 м² · 3 этаж
16 431 200 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 1,4 млн ₽
2-комн. квартира 69,7 м² · 3 этаж
19 518 800 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 1,69 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №34 в ЖК «Хозяин морей»?
17 827 000 ₽ — 252 507 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,8 млн до 19,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 169 767 ₽ в месяц, с двумя — 147 463 ₽, с тремя — 120 366 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 123 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 19,6 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.