ЖК «Хозяин морей» · Анапа
2-комнатная квартира 77 м² в ЖК «Хозяин морей»№16 · Литер 123 · подъезд 1 · 4 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь77 м²
Жилая площадь71,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 123, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
№22
1к40,4
10,9 млн
продано
№232к77
18,5 млн
продано
№243к71,4
16,2 млн
продано
№25
2к40
продано
№26
№272к40
продано
2к70,6
16,9 млн
продано
№28
1к36,2
продано
4
№15
1к40,4
продано
№16
№172к77
17,1 млн
продано
3к71,4
15 млн
продано
№18
2к40
продано
№19
№202к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№21
1к36,2
продано
3
№8
№91к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№103к71,4
15 млн
продано
№11
2к40
продано
№12
№132к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№14
1к36,2
продано
2
№1
№21к40,4
продано
2к77
16,9 млн
продано
№33к71,4
14,8 млн
продано
№4
2к40
продано
№5
№62к40
продано
2к70,6
15,5 млн
продано
№7
1к36,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 123 · сдача 4 кв. 2027 · 195 свободных из 280
Свободна
17 133 000 ₽
222 506 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:36
Семейная ипотека — 161 897 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 426 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
161 897 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,71 млн ₽ · с 16-го года до 174 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №16 площадью 77 м² — на 4-м этаже литера 123 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 71,3 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 17 133 000 ₽, это 222 506 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 8, 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах, 16,9–21,8 млн ₽. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 16,2 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 345 2-комнатных квартир — от 11,7 млн до 24,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь77 м²
Жилая площадь71,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 123, подъезд 1
Номер квартиры16
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 123, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
№22
1к40,4
10,9 млн
продано
№232к77
18,5 млн
продано
№243к71,4
16,2 млн
продано
№25
2к40
продано
№26
№272к40
продано
2к70,6
16,9 млн
продано
№28
1к36,2
продано
4
№15
1к40,4
продано
№16
№172к77
17,1 млн
продано
3к71,4
15 млн
продано
№18
2к40
продано
№19
№202к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№21
1к36,2
продано
3
№8
№91к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№103к71,4
15 млн
продано
№11
2к40
продано
№12
№132к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№14
1к36,2
продано
2
№1
№21к40,4
продано
2к77
16,9 млн
продано
№33к71,4
14,8 млн
продано
№4
2к40
продано
№5
№62к40
продано
2к70,6
15,5 млн
продано
№7
1к36,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 123
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере195 из 280
Шахматка проверена15.10.2026 в 23:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 16,9–21,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №444 кв. 2027+4 620 000 ₽21 753 000 ₽7 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №374 кв. 2027+2 310 000 ₽19 443 000 ₽6 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №304 кв. 2027+2 310 000 ₽19 443 000 ₽5 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №234 кв. 2027+1 347 000 ₽18 480 000 ₽4 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №164 кв. 2027эта квартира17 133 000 ₽
3 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №94 кв. 2027та же цена17 133 000 ₽2 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №24 кв. 2027−193 000 ₽16 940 000 ₽Та же площадь 77 м², другая планировка 6 квартир от 16,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2374 кв. 2027−963 000 ₽16 170 000 ₽3 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2444 кв. 2027−770 000 ₽16 363 000 ₽5 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2584 кв. 2027+577 000 ₽17 710 000 ₽6 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2654 кв. 2027+1 540 000 ₽18 673 000 ₽7 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2724 кв. 2027+1 540 000 ₽18 673 000 ₽8 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2794 кв. 2027+3 850 000 ₽20 983 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
161 897 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 426 600 ₽ (20 %) · кредит 13,71 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,71 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,71 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 174 496 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №16 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 68,5 м² · 4 этаж
17 193 500 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2026
дороже на 61 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,2 м² · 4 этаж
17 732 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 599 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,9 м² · 3 этаж
16 431 200 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 702 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,7 м² · 3 этаж
19 518 800 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 2,39 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №16 в ЖК «Хозяин морей»?
17 133 000 ₽ — 222 506 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,2 млн до 21,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 161 897 ₽ в месяц, с двумя — 139 593 ₽, с тремя — 112 495 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 123 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 18,8 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.