ЖК «Хозяин морей» · Анапа
3-комнатная квартира 71,4 м² в ЖК «Хозяин морей»№3 · Литер 123 · подъезд 1 · 2 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь71,4 м²
Жилая площадь67,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 123, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
№22
1к40,4
10,9 млн
продано
№232к77
18,5 млн
продано
№243к71,4
16,2 млн
продано
№25
2к40
продано
№26
№272к40
продано
2к70,6
16,9 млн
продано
№28
1к36,2
продано
4
№15
№161к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№173к71,4
15 млн
продано
№18
2к40
продано
№19
№202к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№21
1к36,2
продано
3
№8
№91к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№103к71,4
15 млн
продано
№11
2к40
продано
№12
№132к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№14
1к36,2
продано
2
№1
№21к40,4
продано
2к77
16,9 млн
продано
№3
3к71,4
14,8 млн
продано
№4
2к40
продано
№5
№62к40
продано
2к70,6
15,5 млн
продано
№7
1к36,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 123 · сдача 4 кв. 2027 · 194 свободных из 280
СвободнаЕвропланировка
14 816 000 ₽
207 507 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
№3 дешевле 6 квартир с той же планировкой на 0,18–4,46 млн ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 135 621 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 963 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
135 621 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,85 млн ₽ · с 16-го года до 148 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №3 площадью 71,4 м² — на 2-м этаже литера 123 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 67,6 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 14 816 000 ₽, это 207 507 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 15–19,3 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Ещё 20 квартир той же площади с другой планировкой — от 14,3 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 214 3-комнатных квартир — от 13,3 млн до 28,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь71,4 м²
Жилая площадь67,6 м²
Высота потолков2,7 м
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 123, подъезд 1
Номер квартиры3
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 123, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
№22
1к40,4
10,9 млн
продано
№232к77
18,5 млн
продано
№243к71,4
16,2 млн
продано
№25
2к40
продано
№26
№272к40
продано
2к70,6
16,9 млн
продано
№28
1к36,2
продано
4
№15
№161к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№173к71,4
15 млн
продано
№18
2к40
продано
№19
№202к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№21
1к36,2
продано
3
№8
№91к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№103к71,4
15 млн
продано
№11
2к40
продано
№12
№132к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№14
1к36,2
продано
2
№1
№21к40,4
продано
2к77
16,9 млн
продано
№3
3к71,4
14,8 млн
продано
№4
2к40
продано
№5
№62к40
продано
2к70,6
15,5 млн
продано
№7
1к36,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 123
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере194 из 280
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 14,8–19,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №454 кв. 2027+4 462 000 ₽19 278 000 ₽7 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №384 кв. 2027+2 320 000 ₽17 136 000 ₽6 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №314 кв. 2027+2 320 000 ₽17 136 000 ₽5 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №244 кв. 2027+1 428 000 ₽16 244 000 ₽4 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №174 кв. 2027+178 000 ₽14 994 000 ₽3 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №104 кв. 2027+178 000 ₽14 994 000 ₽2 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №34 кв. 2027эта квартира14 816 000 ₽
Та же площадь 71,4 м², другая планировка 20 квартир от 14,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2434 кв. 2027−536 000 ₽14 280 000 ₽4 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2504 кв. 2027−536 000 ₽14 280 000 ₽
2 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1314 кв. 2027та же цена14 816 000 ₽4 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1454 кв. 2027+178 000 ₽14 994 000 ₽3 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1384 кв. 2027+178 000 ₽14 994 000 ₽5 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2574 кв. 2027+714 000 ₽15 530 000 ₽Ещё 14 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
135 621 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 963 200 ₽ (20 %) · кредит 11,85 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,85 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,85 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 148 221 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №3 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №3 в ЖК «Хозяин морей»?
14 816 000 ₽ — 207 507 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,3 млн до 22,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 135 621 ₽ в месяц, с двумя — 113 317 ₽, с тремя — 86 220 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 123 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 16,3 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.