ЖК «Хозяин морей» · Анапа
1-комнатная квартира 40,4 м² в ЖК «Хозяин морей»№36 · Литер 123 · подъезд 1 · 7 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь40,4 м²
Жилая площадь37,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 123, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№36
№371к40,4
11,5 млн
продано
2к77
19,4 млн
продано
№383к71,4
17,1 млн
продано
№39
2к40
продано
№40
№412к40
продано
2к70,6
17,8 млн
продано
№421к36,2
10,3 млн
продано
6
5
№22
1к40,4
10,9 млн
продано
№232к77
18,5 млн
продано
№243к71,4
16,2 млн
продано
№25
2к40
продано
№26
№272к40
продано
2к70,6
16,9 млн
продано
№28
1к36,2
продано
4
№15
№161к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№173к71,4
15 млн
продано
№18
2к40
продано
№19
№202к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№21
1к36,2
продано
3
№8
№91к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№103к71,4
15 млн
продано
№11
2к40
продано
№12
№132к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№14
1к36,2
продано
2
№1
№21к40,4
продано
2к77
16,9 млн
продано
№33к71,4
14,8 млн
продано
№4
2к40
продано
№5
№62к40
продано
2к70,6
15,5 млн
продано
№7
1к36,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 123 · сдача 4 кв. 2027 · 194 свободных из 280
Свободна
11 453 000 ₽
283 490 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 97 483 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 290 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
97 483 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,16 млн ₽ · с 16-го года до 110 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №36 площадью 40,4 м² — на 7-м этаже литера 123 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 37,2 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 11 453 000 ₽, это 283 490 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 6 и 5-м этажах, 10,9–12,7 млн ₽. Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 11 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 105 1-комнатных квартир — от 9,44 млн до 14,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь40,4 м²
Жилая площадь37,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 123, подъезд 1
Номер квартиры36
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 123, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№36
№371к40,4
11,5 млн
продано
2к77
19,4 млн
продано
№383к71,4
17,1 млн
продано
№39
2к40
продано
№40
№412к40
продано
2к70,6
17,8 млн
продано
№421к36,2
10,3 млн
продано
6
5
№22
1к40,4
10,9 млн
продано
№232к77
18,5 млн
продано
№243к71,4
16,2 млн
продано
№25
2к40
продано
№26
№272к40
продано
2к70,6
16,9 млн
продано
№28
1к36,2
продано
4
№15
№161к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№173к71,4
15 млн
продано
№18
2к40
продано
№19
№202к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№21
1к36,2
продано
3
№8
№91к40,4
продано
2к77
17,1 млн
продано
№103к71,4
15 млн
продано
№11
2к40
продано
№12
№132к40
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№14
1к36,2
продано
2
№1
№21к40,4
продано
2к77
16,9 млн
продано
№33к71,4
14,8 млн
продано
№4
2к40
продано
№5
№62к40
продано
2к70,6
15,5 млн
продано
№7
1к36,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 123
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере194 из 280
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 10,9–12,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №434 кв. 2027+1 273 000 ₽12 726 000 ₽7 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №364 кв. 2027эта квартира11 453 000 ₽
6 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №294 кв. 2027та же цена11 453 000 ₽5 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №224 кв. 2027−530 000 ₽10 923 000 ₽Та же площадь 40,4 м², другая планировка 11 квартир от 11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2664 кв. 2027−424 000 ₽11 029 000 ₽7 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2734 кв. 2027−423 800 ₽11 029 200 ₽
7 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1684 кв. 2027та же цена11 453 000 ₽6 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1614 кв. 2027та же цена11 453 000 ₽
5 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №224 кв. 2027+425 000 ₽11 878 000 ₽8 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2804 кв. 2027+849 000 ₽12 302 000 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
97 483 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 290 600 ₽ (20 %) · кредит 9,16 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,16 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,16 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 110 083 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №36 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 45,5 м² · 7 этаж
11 449 750 ₽
ЖК Горгиппия · дом сдан
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,2 м² · 3 этаж
11 442 700 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дешевле на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,1 м² · 2 этаж
11 499 780 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2026
дороже на 47 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 2 этаж
11 385 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 68 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,7 м² · 1 этаж
11 622 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 169 тыс. ₽
1-комн. квартира 46 м² · 2 этаж
11 044 800 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 408 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №36 в ЖК «Хозяин морей»?
11 453 000 ₽ — 283 490 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,9 млн до 14,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 97 483 ₽ в месяц, с двумя — 75 179 ₽, с тремя — 54 933 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 123 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,6 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.