2-комнатная квартира №689 площадью 41,8 м² — на 21-м этаже литера 6.3 ЖК «ГРИНСАЙД» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 39,9 м², балкон 1,9 м², потолки 2,75 м, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 6 020 000 ₽, это 144 019 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 25, 24, 22, 20, 18, 17, 15 и 13-м этажах, 6,01–6,03 млн ₽. Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,59 млн ₽. Всего в ЖК «ГРИНСАЙД» свободно 148 2-комнатных квартир — от 5,2 млн до 11,8 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь41,8 м²

Жилая площадь39,9 м²

Балкон/лоджия1,9 м²

Высота потолков2,75 м

Этаж21 этаж из 25

Литер, подъездЛитер 6.3, подъезд 1

Номер квартиры689

ОтделкаWhite-box, черновая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

-21,1%№689

2к41,8

6,02 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 21 этажаЛитер 6.3, подъезд 1

ЛитерЛитер 6.3

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере96 из 96

Шахматка проверена03.11.2026 в 23:56

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 6,01–6,03 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

25 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №7374 кв. 2028−10 000 ₽6 010 000 ₽24 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №7254 кв. 2028−10 000 ₽6 010 000 ₽22 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №7014 кв. 2028−10 000 ₽6 010 000 ₽

21 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6894 кв. 2028эта квартира6 020 000 ₽

20 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6774 кв. 2028та же цена6 020 000 ₽18 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6534 кв. 2028та же цена6 020 000 ₽17 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6414 кв. 2028та же цена6 020 000 ₽15 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6174 кв. 2028та же цена6 020 000 ₽13 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №5934 кв. 2028+10 000 ₽6 030 000 ₽

Та же площадь 41,8 м², другая планировка 16 квартир от 5,59 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

22 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №10134 кв. 2028−430 000 ₽5 590 000 ₽

25 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №10524 кв. 2028−430 000 ₽5 590 000 ₽

23 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №10264 кв. 2028−430 000 ₽5 590 000 ₽

24 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №10394 кв. 2028−430 000 ₽5 590 000 ₽

15 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №9224 кв. 2028−420 000 ₽5 600 000 ₽

18 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №9614 кв. 2028−420 000 ₽5 600 000 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

42 264 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 204 000 ₽ (20 %) · кредит 4,82 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 52 377 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №689 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «ГРИНСАЙД»

Жилой комплекс

ЖК «ГРИНСАЙД»

ул. Нансена

4 литерадо 25 этажей287 квартир в продаже

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №689 в ЖК «ГРИНСАЙД»?+

6 020 000 ₽ — 144 019 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,59 млн до 6,18 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 42 264 ₽ в месяц, с двумя — 35 338 ₽, с тремя — 28 874 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6.3 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,75 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 25, 24, 22, 20, 18, 17, 15 и 13-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,62 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 41,8 м² · №689

6 020 000 ₽

Свободна · 21 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 204 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

42 264 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,82 млн ₽ · с 16-го года до 52 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 41,8 м² в ЖК «ГРИНСАЙД»№689 · Литер 6.3 · подъезд 1 · 21 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «ГРИНСАЙД»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята