2-комнатная квартира №652 площадью 52,9 м² — на 18-м этаже литера 6.3 ЖК «ГРИНСАЙД» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 50,1 м², балкон 2,8 м², потолки 2,75 м, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 7 410 000 ₽, это 140 076 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 25, 24, 23, 22, 21, 20, 16, 13 и 2-м этажах, 7,4–7,43 млн ₽. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,48 млн ₽. Всего в ЖК «ГРИНСАЙД» свободно 148 2-комнатных квартир — от 5,2 млн до 11,8 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь52,9 м²

Жилая площадь50,1 м²

Балкон/лоджия2,8 м²

Высота потолков2,75 м

Этаж18 этаж из 25

Литер, подъездЛитер 6.3, подъезд 1

Номер квартиры652

ОтделкаWhite-box, черновая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

-21%№652

2к52,9

7,41 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 18 этажаЛитер 6.3, подъезд 1

ЛитерЛитер 6.3

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере96 из 96

Шахматка проверена03.11.2026 в 23:56

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 7,4–7,43 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

25 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №7364 кв. 2028−10 000 ₽7 400 000 ₽24 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №7244 кв. 2028−10 000 ₽7 400 000 ₽23 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №7124 кв. 2028−10 000 ₽7 400 000 ₽22 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №7004 кв. 2028−10 000 ₽7 400 000 ₽21 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6884 кв. 2028та же цена7 410 000 ₽20 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6764 кв. 2028та же цена7 410 000 ₽

18 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6524 кв. 2028эта квартира7 410 000 ₽

16 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6284 кв. 2028та же цена7 410 000 ₽13 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №5924 кв. 2028+10 000 ₽7 420 000 ₽2 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №4604 кв. 2028+20 000 ₽7 430 000 ₽

Та же площадь 52,9 м², другая планировка 14 квартир от 8,48 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

8 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №8324 кв. 2028+1 070 000 ₽8 480 000 ₽

25 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №10534 кв. 2028+1 070 000 ₽8 480 000 ₽

22 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №10144 кв. 2028+1 070 000 ₽8 480 000 ₽

23 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №10274 кв. 2028+1 070 000 ₽8 480 000 ₽

24 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №10404 кв. 2028+1 070 000 ₽8 480 000 ₽

21 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №10014 кв. 2028+1 080 000 ₽8 490 000 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

52 022 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 482 000 ₽ (20 %) · кредит 5,93 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 64 471 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №652 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «ГРИНСАЙД»

Жилой комплекс

ЖК «ГРИНСАЙД»

ул. Нансена

4 литерадо 25 этажей287 квартир в продаже

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №652 в ЖК «ГРИНСАЙД»?+

7 410 000 ₽ — 140 076 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,4 млн до 11,8 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 022 ₽ в месяц, с двумя — 43 498 ₽, с тремя — 35 541 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6.3 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,75 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 25, 24, 23, 22, 21, 20, 16, 13 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,15 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 52,9 м² · №652

7 410 000 ₽

Свободна · 18 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 482 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

52 022 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,93 млн ₽ · с 16-го года до 64 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 52,9 м² в ЖК «ГРИНСАЙД»№652 · Литер 6.3 · подъезд 1 · 18 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «ГРИНСАЙД»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята