1-комнатная квартира №684 площадью 38 м² — на 20-м этаже литера 6.3 ЖК «ГРИНСАЙД» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 36,2 м², балкон 1,8 м², потолки 2,75 м, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 5 640 000 ₽, это 148 421 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 25, 24 и 21-м этажах, 5,63–5,64 млн ₽. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,55 млн ₽. Всего в ЖК «ГРИНСАЙД» свободно 13 1-комнатных квартир — от 5,05 млн до 6,55 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь38 м²

Жилая площадь36,2 м²

Балкон/лоджия1,8 м²

Высота потолков2,75 м

Этаж20 этаж из 25

Литер, подъездЛитер 6.3, подъезд 1

Номер квартиры684

ОтделкаWhite-box, черновая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

-21%№684

1к38

5,64 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 20 этажаЛитер 6.3, подъезд 1

ЛитерЛитер 6.3

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере96 из 96

Шахматка проверена03.11.2026 в 23:56

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 5,63–5,64 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

25 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №7444 кв. 2028−10 000 ₽5 630 000 ₽24 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №7324 кв. 2028−10 000 ₽5 630 000 ₽21 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6964 кв. 2028та же цена5 640 000 ₽

20 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6844 кв. 2028эта квартира5 640 000 ₽

Та же площадь 38 м², другая планировка 2 квартиры от 6,55 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

24 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №10314 кв. 2028+910 000 ₽6 550 000 ₽

25 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №10444 кв. 2028+910 000 ₽6 550 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

39 596 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 128 000 ₽ (20 %) · кредит 4,51 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 071 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №684 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «ГРИНСАЙД»

Жилой комплекс

ЖК «ГРИНСАЙД»

ул. Нансена

4 литерадо 25 этажей287 квартир в продаже

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №684 в ЖК «ГРИНСАЙД»?+

5 640 000 ₽ — 148 421 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,63 млн до 6,55 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 596 ₽ в месяц, с двумя — 33 107 ₽, с тремя — 27 052 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6.3 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,75 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 25, 24 и 21-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,2 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 38 м² · №684

5 640 000 ₽

Свободна · 20 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 128 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

39 596 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,51 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 38 м² в ЖК «ГРИНСАЙД»№684 · Литер 6.3 · подъезд 1 · 20 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «ГРИНСАЙД»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята