1-комнатная квартира №1044 площадью 38 м² — на 25-м, верхнем, этаже литера 6.4 ЖК «ГРИНСАЙД» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 36,1 м², балкон 1,8 м², потолки 2,75 м, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 6 550 000 ₽, это 172 368 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 24-м этаже, 6,55 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 5,63 млн ₽. Всего в ЖК «ГРИНСАЙД» свободно 13 1-комнатных квартир — от 5,05 млн до 6,55 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь38 м²

Жилая площадь36,1 м²

Балкон/лоджия1,8 м²

Высота потолков2,75 м

Этаж25 этаж из 25

Литер, подъездЛитер 6.4, подъезд 1

Номер квартиры1044

ОтделкаWhite-box, черновая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6.4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

-29,7%№1044

1к38

6,55 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 25 этажаЛитер 6.4, подъезд 1

ЛитерЛитер 6.4

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере71 из 71

Шахматка проверена28.10.2026 в 00:40

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 6,55 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

25 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №10444 кв. 2028эта квартира6 550 000 ₽

24 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №10314 кв. 2028та же цена6 550 000 ₽

Та же площадь 38 м², другая планировка 4 квартиры от 5,63 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

24 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №7324 кв. 2028−920 000 ₽5 630 000 ₽

25 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №7444 кв. 2028−920 000 ₽5 630 000 ₽

20 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6844 кв. 2028−910 000 ₽5 640 000 ₽

21 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6964 кв. 2028−910 000 ₽5 640 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

45 985 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 310 000 ₽ (20 %) · кредит 5,24 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 56 988 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1044 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «ГРИНСАЙД»

Жилой комплекс

ЖК «ГРИНСАЙД»

ул. Нансена

4 литерадо 25 этажей287 квартир в продаже

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №1044 в ЖК «ГРИНСАЙД»?+

6 550 000 ₽ — 172 368 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 00:40. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,63 млн до 6,55 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 45 985 ₽ в месяц, с двумя — 38 449 ₽, с тремя — 31 416 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6.4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,75 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 24-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,21 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 38 м² · №1044

6 550 000 ₽

Свободна · 25 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 310 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

45 985 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,24 млн ₽ · с 16-го года до 57 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 38 м² в ЖК «ГРИНСАЙД»№1044 · Литер 6.4 · подъезд 1 · 25 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «ГРИНСАЙД»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята