2-комнатная квартира №646 площадью 53,7 м² — на 17-м этаже литера 6.3 ЖК «ГРИНСАЙД» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 50,9 м², балкон 2,8 м², потолки 2,75 м, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 7 530 000 ₽, это 140 223 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 25, 24, 22, 21, 20, 19, 16, 13 и 2-м этажах, 7,52–7,54 млн ₽. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,62 млн ₽. Всего в ЖК «ГРИНСАЙД» свободно 148 2-комнатных квартир — от 5,2 млн до 11,8 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь53,7 м²

Жилая площадь50,9 м²

Балкон/лоджия2,8 м²

Высота потолков2,75 м

Этаж17 этаж из 25

Литер, подъездЛитер 6.3, подъезд 1

Номер квартиры646

ОтделкаWhite-box, черновая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

-21,1%№646

2к53,7

7,53 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 17 этажаЛитер 6.3, подъезд 1

ЛитерЛитер 6.3

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере96 из 96

Шахматка проверена03.11.2026 в 23:56

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 7,52–7,54 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

25 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №7424 кв. 2028−10 000 ₽7 520 000 ₽24 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №7304 кв. 2028−10 000 ₽7 520 000 ₽22 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №7064 кв. 2028−10 000 ₽7 520 000 ₽21 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6944 кв. 2028та же цена7 530 000 ₽20 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6824 кв. 2028та же цена7 530 000 ₽19 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6704 кв. 2028та же цена7 530 000 ₽

17 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6464 кв. 2028эта квартира7 530 000 ₽

16 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №6344 кв. 2028та же цена7 530 000 ₽13 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №5984 кв. 2028+10 000 ₽7 540 000 ₽2 этажЛитер 6.3 · подъезд 1 · №4664 кв. 2028−10 000 ₽7 520 000 ₽

Та же площадь 53,7 м², другая планировка 2 квартиры от 8,62 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

18 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №9564 кв. 2028+1 090 000 ₽8 620 000 ₽

19 этажЛитер 6.4 · подъезд 1 · №9694 кв. 2028+1 090 000 ₽8 620 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

52 995 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 506 000 ₽ (20 %) · кредит 6,02 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 24 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 65 594 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №646 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «ГРИНСАЙД»

Жилой комплекс

ЖК «ГРИНСАЙД»

ул. Нансена

4 литерадо 25 этажей287 квартир в продаже

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №646 в ЖК «ГРИНСАЙД»?+

7 530 000 ₽ — 140 223 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,52 млн до 8,62 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 995 ₽ в месяц, с двумя — 44 202 ₽, с тремя — 36 117 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6.3 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,75 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 25, 24, 22, 21, 20, 19, 16, 13 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,28 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 53,7 м² · №646

7 530 000 ₽

Свободна · 17 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 506 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

52 995 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,02 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 53,7 м² в ЖК «ГРИНСАЙД»№646 · Литер 6.3 · подъезд 1 · 17 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «ГРИНСАЙД»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята