ЖК «Флора» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 42,3 м² в ЖК «Флора»№3 · Литер 4.1 · подъезд 1 · 2 этаж из 15 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 4.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№170
1к37,3
4,59 млн
продано
№1711к36,8
4,53 млн
продано
№1722к42
6,76 млн
продано
№1732к42,7
5,75 млн
продано
№1741к37,1
4,57 млн
продано
№1751к34,9
4,29 млн
продано
№176Ст23,1
3,05 млн
продано
№177Ст23,1
3,05 млн
продано
№178
№1792к55
продано
1к37,1
4,57 млн
продано
№1803к64,3
7,54 млн
продано
№1811к37,6
4,63 млн
продано
№1821к36,8
4,53 млн
продано
14
№157
1к37,3
4,68 млн
продано
№1581к36,8
4,61 млн
продано
№1592к42
6,86 млн
продано
№160
№1612к42,7
продано
1к37,1
4,65 млн
продано
№1621к34,9
4,37 млн
продано
№163Ст23,1
3,11 млн
продано
№164Ст23,1
3,11 млн
продано
№1652к55
6,83 млн
продано
№1661к37,1
4,65 млн
продано
№1673к64,3
6,77 млн
продано
№1681к37,6
4,71 млн
продано
№1691к36,8
4,61 млн
продано
13
№144
1к37,3
4,68 млн
продано
№1451к36,8
4,61 млн
продано
№1462к42
6,86 млн
продано
№1472к42,7
5,84 млн
продано
№1481к37,1
4,65 млн
продано
№1491к34,9
4,37 млн
продано
№150Ст23,1
3,11 млн
продано
№151
№152Ст23,1
продано
2к55
6,83 млн
продано
№1531к37,1
4,65 млн
продано
№1543к64,3
7,69 млн
продано
№1551к37,6
4,71 млн
продано
№1561к36,8
4,61 млн
продано
12
№131
1к37,3
4,68 млн
продано
№1321к36,8
4,61 млн
продано
№1332к42
6,86 млн
продано
№1342к42,7
5,84 млн
продано
№1351к37,1
4,65 млн
продано
№1361к34,9
4,37 млн
продано
№137Ст23,1
3,11 млн
продано
№138Ст23,1
3,11 млн
продано
№1392к55
6,83 млн
продано
№1401к37,1
4,65 млн
продано
№1413к64,3
7,69 млн
продано
№1421к37,6
4,71 млн
продано
№1431к36,8
4,61 млн
продано
11
№118
1к37,3
4,68 млн
продано
№1191к36,8
4,61 млн
продано
№1202к42
6,86 млн
продано
№1212к42,7
5,84 млн
продано
№1221к37,1
4,65 млн
продано
№1231к34,9
4,37 млн
продано
№124Ст23,1
3,11 млн
продано
№125Ст23,1
3,11 млн
продано
№126
№1272к55
продано
1к37,1
4,65 млн
продано
№128
№1293к64,3
продано
1к37,6
4,71 млн
продано
№1301к36,8
4,61 млн
продано
10
№105
1к37,3
4,68 млн
продано
№106
1к36,8
продано
№107
2к42
продано
№108
№1092к42,7
продано
1к37,1
4,65 млн
продано
№110
№1111к34,9
продано
Ст23,1
3,11 млн
продано
№112Ст23,1
3,11 млн
продано
№113
№1142к55
продано
1к37,1
4,65 млн
продано
№1153к64,3
7,69 млн
продано
№1161к37,6
4,71 млн
продано
№1171к36,8
4,61 млн
продано
9
№92
1к37,3
4,76 млн
продано
№931к36,8
4,7 млн
продано
№942к42
6,96 млн
продано
№952к42,7
5,94 млн
продано
№961к37,1
4,74 млн
продано
№971к34,9
4,45 млн
продано
№98Ст23,1
3,16 млн
продано
№99Ст23,1
3,16 млн
продано
№1002к55
6,7 млн
продано
№1011к37,1
4,74 млн
продано
№1023к64,3
7,84 млн
продано
№1031к37,6
4,97 млн
продано
№1041к36,8
4,7 млн
продано
8
7
6
№53
1к37,3
4,76 млн
продано
№541к36,8
4,7 млн
продано
№55
2к42
продано
№56
2к42,7
продано
№57
№581к37,1
продано
1к34,9
4,45 млн
продано
№59
№60Ст23,1
продано
Ст23,1
3,16 млн
продано
№612к55
6,7 млн
продано
№621к37,1
4,74 млн
продано
№633к64,3
7,84 млн
продано
№64
№651к37,6
продано
1к36,8
4,7 млн
продано
5
4
3
2
№1
1к37,5
4,61 млн
продано
№21к37
4,55 млн
продано
№3
2к42,3
6,81 млн
продано
№4
№52к43
продано
1к37,3
4,59 млн
продано
№6
1к35,1
продано
№7
Ст23,3
продано
№8
№9Ст23,3
продано
2к55,2
6,47 млн
продано
№101к37,3
4,59 млн
продано
№113к64,6
7,58 млн
продано
№121к37,9
4,66 млн
продано
№131к37,1
4,57 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4.1 · сдача 4 кв. 2027 · 327 свободных из 364
Свободна
6 810 300 ₽
161 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 31.10.2026 в 23:10
Семейная ипотека — 47 812 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 362 060 ₽ · 20 %
Срок30 лет
47 812 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,45 млн ₽ · с 16-го года до 59 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Флора»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №3 площадью 42,3 м² — на 2-м этаже литера 4.1 ЖК «Флора» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 6 810 300 ₽, это 161 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Флора» свободно 95 2-комнатных квартир — от 5,36 млн до 7,91 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь42,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 15
Литер, подъездЛитер 4.1, подъезд 1
Номер квартиры3
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№170
1к37,3
4,59 млн
продано
№1711к36,8
4,53 млн
продано
№1722к42
6,76 млн
продано
№1732к42,7
5,75 млн
продано
№1741к37,1
4,57 млн
продано
№1751к34,9
4,29 млн
продано
№176Ст23,1
3,05 млн
продано
№177Ст23,1
3,05 млн
продано
№178
№1792к55
продано
1к37,1
4,57 млн
продано
№1803к64,3
7,54 млн
продано
№1811к37,6
4,63 млн
продано
№1821к36,8
4,53 млн
продано
14
№157
1к37,3
4,68 млн
продано
№1581к36,8
4,61 млн
продано
№1592к42
6,86 млн
продано
№160
№1612к42,7
продано
1к37,1
4,65 млн
продано
№1621к34,9
4,37 млн
продано
№163Ст23,1
3,11 млн
продано
№164Ст23,1
3,11 млн
продано
№1652к55
6,83 млн
продано
№1661к37,1
4,65 млн
продано
№1673к64,3
6,77 млн
продано
№1681к37,6
4,71 млн
продано
№1691к36,8
4,61 млн
продано
13
№144
1к37,3
4,68 млн
продано
№1451к36,8
4,61 млн
продано
№1462к42
6,86 млн
продано
№1472к42,7
5,84 млн
продано
№1481к37,1
4,65 млн
продано
№1491к34,9
4,37 млн
продано
№150Ст23,1
3,11 млн
продано
№151
№152Ст23,1
продано
2к55
6,83 млн
продано
№1531к37,1
4,65 млн
продано
№1543к64,3
7,69 млн
продано
№1551к37,6
4,71 млн
продано
№1561к36,8
4,61 млн
продано
12
№131
1к37,3
4,68 млн
продано
№1321к36,8
4,61 млн
продано
№1332к42
6,86 млн
продано
№1342к42,7
5,84 млн
продано
№1351к37,1
4,65 млн
продано
№1361к34,9
4,37 млн
продано
№137Ст23,1
3,11 млн
продано
№138Ст23,1
3,11 млн
продано
№1392к55
6,83 млн
продано
№1401к37,1
4,65 млн
продано
№1413к64,3
7,69 млн
продано
№1421к37,6
4,71 млн
продано
№1431к36,8
4,61 млн
продано
11
№118
1к37,3
4,68 млн
продано
№1191к36,8
4,61 млн
продано
№1202к42
6,86 млн
продано
№1212к42,7
5,84 млн
продано
№1221к37,1
4,65 млн
продано
№1231к34,9
4,37 млн
продано
№124Ст23,1
3,11 млн
продано
№125Ст23,1
3,11 млн
продано
№126
№1272к55
продано
1к37,1
4,65 млн
продано
№128
№1293к64,3
продано
1к37,6
4,71 млн
продано
№1301к36,8
4,61 млн
продано
10
№105
1к37,3
4,68 млн
продано
№106
1к36,8
продано
№107
2к42
продано
№108
№1092к42,7
продано
1к37,1
4,65 млн
продано
№110
№1111к34,9
продано
Ст23,1
3,11 млн
продано
№112Ст23,1
3,11 млн
продано
№113
№1142к55
продано
1к37,1
4,65 млн
продано
№1153к64,3
7,69 млн
продано
№1161к37,6
4,71 млн
продано
№1171к36,8
4,61 млн
продано
9
№92
1к37,3
4,76 млн
продано
№931к36,8
4,7 млн
продано
№942к42
6,96 млн
продано
№952к42,7
5,94 млн
продано
№961к37,1
4,74 млн
продано
№971к34,9
4,45 млн
продано
№98Ст23,1
3,16 млн
продано
№99Ст23,1
3,16 млн
продано
№1002к55
6,7 млн
продано
№1011к37,1
4,74 млн
продано
№1023к64,3
7,84 млн
продано
№1031к37,6
4,97 млн
продано
№1041к36,8
4,7 млн
продано
8
7
6
№53
1к37,3
4,76 млн
продано
№541к36,8
4,7 млн
продано
№55
2к42
продано
№56
2к42,7
продано
№57
№581к37,1
продано
1к34,9
4,45 млн
продано
№59
№60Ст23,1
продано
Ст23,1
3,16 млн
продано
№612к55
6,7 млн
продано
№621к37,1
4,74 млн
продано
№633к64,3
7,84 млн
продано
№64
№651к37,6
продано
1к36,8
4,7 млн
продано
5
4
3
2
№1
1к37,5
4,61 млн
продано
№21к37
4,55 млн
продано
№3
2к42,3
6,81 млн
продано
№4
№52к43
продано
1к37,3
4,59 млн
продано
№6
1к35,1
продано
№7
Ст23,3
продано
№8
№9Ст23,3
продано
2к55,2
6,47 млн
продано
№101к37,3
4,59 млн
продано
№113к64,6
7,58 млн
продано
№121к37,9
4,66 млн
продано
№131к37,1
4,57 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4.1
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере327 из 364
Шахматка проверена31.10.2026 в 23:10
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
47 812 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 362 060 ₽ (20 %) · кредит 5,45 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 59 253 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №3 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 45,6 м² · 2 этаж
6 788 440 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 22 тыс. ₽
2-комн. квартира 42,4 м² · 9 этаж
6 776 000 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 34 тыс. ₽
2-комн. квартира 42,6 м² · 1 этаж
6 732 380 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 78 тыс. ₽
2-комн. квартира 42,6 м² · 11 этаж
6 726 540 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 84 тыс. ₽
2-комн. квартира 43 м² · 2 этаж
6 970 860 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 161 тыс. ₽
2-комн. квартира 41,7 м² · 25 этаж
7 010 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 200 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №3 в ЖК «Флора»?
6 810 300 ₽ — 161 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.10.2026 в 23:10.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 47 812 ₽ в месяц, с двумя — 39 977 ₽, с тремя — 32 665 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4.1 — сдача 4 кв. 2027. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,49 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.