Квартира-студия №69 площадью 28,4 м² — на 12-м этаже литера 22 ЖК «Город у моря» (Новороссийск, Южный район). Кухня 5 м², жилая площадь 14 м², балкон 3,3 м², потолки 2,6 м, ремонт от застройщика, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 6 983 000 ₽, это 245 880 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 16, 15, 14, 11, 10, 8 и 7-м этажах, 6,65–6,98 млн ₽. Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,65 млн ₽. Всего в ЖК «Город у моря» свободно 28 студий — от 6,42 млн до 7,53 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь28,4 м²

Жилая площадь14 м²

Площадь кухни5 м²

Балкон/лоджия3,3 м²

Высота потолков2,6 м

Этаж12 этаж из 16

Литер, подъездЛитер 22, подъезд 1

Номер квартиры69

Окнавитражное остекление

ОтделкаРемонт от застройщика

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяЭконом плюс

Материал стенБлочный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 22, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№91

2к59,8

продано

№94

Ст30,4

продано

№95

1к38,8

продано

№85

2к59,8

продано

№88

Ст30,4

продано

№90

3к86

продано

№79

2к59,8

продано

№82

Ст30,4

продано

№83

1к38,8

продано

№84

3к86

продано

№74

2к44

продано

№75

Ст28,4

продано

№76

Ст30,4

продано

№77

1к38,8

продано

№78

3к86

продано

№67

2к59,8

продано

№69

Ст28,4

6,98 млн

продано

№70

Ст30,4

продано

№71

1к38,8

продано

№72

3к86

продано

№61

2к59,8

продано

№66

3к86

продано

№55

2к59,8

продано

№56

2к44

продано

№60

3к86

продано

№49

2к59,8

продано

№51

Ст28,4

продано

№52

Ст30,4

продано

№54

3к86

продано

№43

2к59,8

продано

№46

Ст30,4

продано

№48

3к86

продано

№37

2к59,8

продано

№42

3к86

продано

№31

2к59,8

продано

№32

2к44

продано

№33

Ст28,4

продано

№34

Ст30,4

продано

№35

1к38,8

продано

№36

3к86

продано

№25

2к59,8

продано

№26

2к44

продано

№27

Ст28,4

продано

№28

Ст30,4

продано

№29

1к38,8

продано

№30

3к86

продано

№19

2к59,8

продано

№20

2к44

продано

№21

Ст28,4

продано

№22

Ст30,4

продано

№23

1к38,8

продано

№24

3к86

продано

№13

2к59,8

продано

№14

2к44

продано

№15

Ст28,4

продано

№16

Ст30,4

продано

№18

3к86

продано

№7

2к59,8

продано

№8

2к44

продано

№9

Ст28,4

продано

№10

Ст30,4

продано

№11

1к38,8

продано

№12

3к86

продано

№1

2к60,1

продано

№2

2к44

продано

№3

Ст28,4

продано

№4

Ст30,4

продано

№6

2к66,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 12 этажаЛитер 22, подъезд 1

ЛитерЛитер 22

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере70 из 191

Шахматка проверена05.11.2026 в 23:10

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 6,65–6,98 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

16 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №934 кв. 2026−57 000 ₽6 926 000 ₽15 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №874 кв. 2026−14 000 ₽6 969 000 ₽14 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №814 кв. 2026−14 000 ₽6 969 000 ₽

12 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №694 кв. 2026эта квартира6 983 000 ₽

11 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №634 кв. 2026та же цена6 983 000 ₽10 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №574 кв. 2026−28 000 ₽6 955 000 ₽8 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №454 кв. 2026−336 000 ₽6 647 000 ₽7 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №394 кв. 2026−336 000 ₽6 647 000 ₽

Та же площадь 28,4 м², другая планировка 9 квартир от 6,65 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

8 этажЛитер 22 · подъезд 2 · №1414 кв. 2026−336 000 ₽6 647 000 ₽

7 этажЛитер 22 · подъезд 2 · №1354 кв. 2026−336 000 ₽6 647 000 ₽

16 этажЛитер 22 · подъезд 2 · №1894 кв. 2026−57 000 ₽6 926 000 ₽

13 этажЛитер 22 · подъезд 2 · №1714 кв. 2026−43 000 ₽6 940 000 ₽

10 этажЛитер 22 · подъезд 2 · №1534 кв. 2026−28 000 ₽6 955 000 ₽

14 этажЛитер 22 · подъезд 2 · №1774 кв. 2026−14 000 ₽6 969 000 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

49 025 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 396 600 ₽ (20 %) · кредит 5,59 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 60 755 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №69 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Город у моря»

Жилой комплекс

ЖК «Город у моря»

г. Новороссийск, ул. Бута · Южный район

9 литеровдо 16 этажей641 квартира в продаже68% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №69 в ЖК «Город у моря»?+

6 983 000 ₽ — 245 880 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:10. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,65 млн до 6,98 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 025 ₽ в месяц, с двумя — 40 991 ₽, с тремя — 33 493 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 22 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,6 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 11, 10, 8 и 7-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 7,68 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 28,4 м² · №69

6 983 000 ₽

Свободна · 12 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 396 600 ₽ · 20 %

Срок30 лет

49 025 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,59 млн ₽ · с 16-го года до 61 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 28,4 м² в ЖК «Город у моря»№69 · Литер 22 · подъезд 1 · 12 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Город у моря»

Похожие студии в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята