2-комнатная квартира №55 площадью 67,3 м² — на 10-м этаже литера 2 ЖК «Гарантия на Обрывной» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 12,5 м², жилая площадь 33,9 м², потолки 2,8 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 17 699 240 ₽, это 262 990 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 11 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 9, 8, 7, 4 и 3-м этажах, 16,7–18,2 млн ₽. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 16,7 млн ₽. Всего в ЖК «Гарантия на Обрывной» свободно 78 2-комнатных квартир — от 13,3 млн до 26,3 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь67,3 м²

Жилая площадь33,9 м²

Площадь кухни12,5 м²

Высота потолков2,8 м

Этаж10 этаж из 16

Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1

Номер квартиры55

ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"

Срок сдачидом сдан

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№92

2к54,7

продано

№96

Ст22,9

продано

№85

2к54,7

продано

№89

Ст22,8

продано

№91

1к37

продано

№81

1к41,9

продано

№82

Ст22,9

продано

№84

1к37

продано

№71

2к54,7

продано

№75

Ст22,9

продано

№77

1к37,1

продано

№64

2к54,7

продано

№68

Ст22,9

продано

№70

1к37

продано

№57

2к54,7

продано

№61

Ст22,9

продано

№63

1к37

продано

№50

2к54,7

продано

№52

1к41,9

продано

№54не в продаже

№55

2к67,3

17,7 млн

продано

№56

1к37

продано

№43

2к54,7

продано

№47

Ст22,9

продано

№49

1к37

продано

№36

2к54,7

продано

№40

Ст22,8

продано

№42

1к37

продано

№29

2к54,7

продано

№35

1к37

продано

№22

2к54,7

продано

№24

1к41,9

продано

№25

1к41,9

продано

№26

Ст22,8

продано

№27

2к67,3

продано

№28

1к37

продано

№15

2к54,7

продано

№17

1к41,9

продано

№18

1к41,9

продано

№19

Ст22,8

продано

№20

2к67,3

продано

№21

1к37

продано

№8

2к54,7

продано

№12

Ст22,8

продано

№14

1к37

продано

№1

2к54,7

продано

№5

Ст22,8

продано

№7

1к37

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 2

Сдачадом сдан

Свободно в литере50 из 97

Шахматка проверена03.11.2026 в 00:12

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 12 квартир по 16,7–18,2 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

16 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №97сдан+474 195 ₽18 173 435 ₽15 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №90сдан+393 900 ₽18 093 140 ₽14 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №83сдан+393 900 ₽18 093 140 ₽13 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №76сдан+367 135 ₽18 066 375 ₽12 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №69сдан+393 900 ₽18 093 140 ₽11 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №62сдан+313 605 ₽18 012 845 ₽

10 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №55сданэта квартира17 699 240 ₽

9 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №48сдан+78 780 ₽17 778 020 ₽8 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №41сдан−78 780 ₽17 620 460 ₽7 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №34сдан−26 260 ₽17 672 980 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №13сдан−971 620 ₽16 727 620 ₽3 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №6сдан−872 640 ₽16 826 600 ₽

Та же площадь 67,3 м², другая планировка 14 квартир от 16,7 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №6сдан−1 041 084 ₽16 658 156 ₽

9 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №48сдан+197 519 ₽17 896 759 ₽

8 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №41сдан+303 417 ₽18 002 657 ₽

7 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №34сдан+303 417 ₽18 002 657 ₽

10 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №55сдан+303 417 ₽18 002 657 ₽

11 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №62сдан+720 487 ₽18 419 727 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

168 319 ₽/месставка до 10 %

Взнос 3 539 848 ₽ (20 %) · кредит 14,16 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,16 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 180 918 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №55 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Гарантия на Обрывной»

Жилой комплекс

ЖК «Гарантия на Обрывной»

Краснодар, ул. Обрывная · ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ

7 литеровдо 24 этажей168 квартир в продаже79% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №55 в ЖК «Гарантия на Обрывной»?+

17 699 240 ₽ — 262 990 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:12. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,7 млн до 19,5 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 168 319 ₽ в месяц, с двумя — 146 014 ₽, с тремя — 118 917 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 2 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 11 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 9, 8, 7, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 19,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 67,3 м² · №55

17 699 240 ₽

Свободна · 10 этаж из 16 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос3 539 848 ₽ · 20 %

Срок30 лет

168 319 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 14,16 млн ₽ · с 16-го года до 181 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 67,3 м² в ЖК «Гарантия на Обрывной»№55 · Литер 2 · подъезд 1 · 10 этаж из 16 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Гарантия на Обрывной»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята