ЖК «Все Свои VIP» · Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)
2-комнатная квартира 63,7 м² в ЖК «Все Свои VIP»№162 · Литер 4 · подъезд 1 · 23 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь63,7 м²
Жилая площадь28,7 м²
Площадь кухни14,3 м²
Балкон/лоджия8,9 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж23 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
-7,5%№166
2к83,7
21,7 млн
продано
№167
-7%№1683к103,2
продано
2к63,9
17,8 млн
продано
№169
1к37,4
продано
№170
-7,2%№1713к88,8
продано
1к40,7
10,9 млн
продано
23
-7,5%№160
2к83,8
21,7 млн
продано
-7,5%№1613к103,1
26,7 млн
продано
-7%№162
2к63,7
17,8 млн
продано
№163
-7%№1641к37,6
продано
3к89
24,8 млн
продано
-7,2%№1651к40,6
10,9 млн
продано
22
-8,4%№152
2к60,2
13,8 млн
продано
№153
2к71,3
продано
№154
2к54,1
продано
№155
Ст26,8
продано
№156
1к37,6
продано
№157
1к37,6
продано
№158
3к90,5
продано
№159
1к42,2
продано
21
-8,7%№144
2к60,2
13,3 млн
продано
№145
-8,5%№1462к71,3
продано
2к54,2
12,2 млн
продано
№147
Ст26,8
продано
№148
1к37,5
продано
№149
1к37,5
продано
№150
3к90,5
продано
№151
1к42,8
продано
20
-8,6%№136
2к60,2
13,5 млн
продано
-8,8%№1372к71,1
15,6 млн
продано
-8,4%№1382к54,5
12,5 млн
продано
-7,1%№139Ст26,5
7,25 млн
продано
№140
1к37,5
продано
№141
1к37,7
продано
№142
-8,2%№1433к89,3
продано
1к42
9,82 млн
продано
19
-8,6%№128
2к60,4
13,5 млн
продано
№129
2к71,3
продано
№130
2к54,5
продано
№131
Ст26,8
продано
№132
1к37,5
продано
№133
1к37,8
продано
№134
3к90,5
продано
№135
1к42,8
продано
18
-8,8%№120
2к60,3
13,2 млн
продано
№121
-8,7%№1222к71,3
продано
2к54,4
12 млн
продано
№123
Ст26,8
продано
№124
-7,7%№1251к37,6
продано
1к37,8
9,49 млн
продано
№126
3к90,5
продано
№127
1к42,8
продано
17
-8,7%№112
2к60,1
13,3 млн
продано
№113
2к70,9
продано
№114
2к54,5
продано
№115
Ст26,8
продано
№116
1к37,6
продано
№117
1к37,8
продано
№118
3к90,5
продано
№119
1к42,1
продано
16
№104
2к61,1
продано
№105
2к71,3
продано
№106
2к54
продано
№107
Ст26,8
продано
№108
1к37,6
продано
№109
1к37,8
продано
№110
3к90,5
продано
№111
1к41,9
продано
15
-8,9%№96
2к60,1
12,9 млн
продано
№97
-8,7%№982к71,3
продано
2к54
11,9 млн
продано
№99
Ст26,8
продано
№100
1к37,6
продано
№101
1к37,2
продано
№102
3к90,5
продано
№103
1к42,8
продано
14
№88
2к61,1
продано
№89
2к71,3
продано
№90
2к54,5
продано
№91
Ст26,8
продано
№92
1к37,6
продано
№93
1к37,8
продано
№94
3к89,1
продано
№95
1к42,8
продано
13
№80
2к61,1
продано
№81
2к71,3
продано
№82
2к54,5
продано
№83
Ст26,8
продано
№84
1к37,6
продано
№85
1к37,8
продано
№86
3к89
продано
№87
1к42,8
продано
12
-8,9%№72
2к60,2
12,9 млн
продано
№73
2к71,3
продано
№74
2к54,5
продано
№75
Ст26,8
продано
№76
1к37,6
продано
№77
-14,2%№781к37,8
продано
3к89,3
17,9 млн
продано
№79
1к42,8
продано
11
№64
2к61,1
продано
№65
2к71,3
продано
№66
2к54,5
продано
№67
Ст26,8
продано
№68
1к37,6
продано
№69
1к37,8
продано
№70
3к90,5
продано
№71
1к42,1
продано
10
№56
2к61,1
продано
№57
2к71,3
продано
№58
2к54,5
продано
№59
Ст26,8
продано
№60
1к37,6
продано
№61
1к37,8
продано
№62
3к90,5
продано
№63
1к42,1
продано
9
№48
2к61,1
продано
№49
2к71,3
продано
№50
2к54,5
продано
№51
Ст26,5
продано
№52
1к37,6
продано
№53
1к37,8
продано
№54
3к90,5
продано
№55
1к42,8
продано
8
№40
2к61,1
продано
№41
2к71,3
продано
№42
2к54,5
продано
№43
Ст26,8
продано
№44
1к37,6
продано
№45
-13,8%№461к37,8
продано
3к89,2
17,8 млн
продано
№47
1к42,8
продано
7
№32
2к61,1
продано
№33
2к71,3
продано
№34
2к54,5
продано
№35
Ст26,8
продано
№36
1к37,6
продано
№37
-8,9%№381к37,8
продано
3к89,2
19,3 млн
продано
№39
1к42,8
продано
6
№24
2к60
продано
№25
2к71,3
продано
№26
2к54,5
продано
№27
Ст26,5
продано
№28
1к37,6
продано
№29
-8,9%№301к37,8
продано
3к89
19 млн
продано
№31
1к42,8
продано
5
№16
2к61,1
продано
№17
2к71,3
продано
№18
2к54,5
продано
№19
Ст26,4
продано
№20
1к37,6
продано
№21
1к37,8
продано
№22
3к90,3
продано
№23
1к42,8
продано
3
№1
3к88,2
продано
№2
3к80,3
продано
№3
Ст26,8
продано
№4
1к37,4
продано
№5
1к37,6
продано
№6
3к90,5
продано
№7
1к42,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 91 свободных из 525
СвободнаМульти-система ElectroLux в подарок
17 758 350 ₽19 095 000 ₽−7%
До конца скидки
13 дн 21:07:53278 781 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 22:36
№162 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 56 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 168 989 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 551 670 ₽ · 20 %
Срок30 лет
168 989 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,21 млн ₽ · с 16-го года до 182 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Все Свои VIP»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №162 площадью 63,7 м² — на 23-м этаже литера 4 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Кухня 14,3 м², жилая площадь 28,7 м², балкон 8,9 м², потолки 2,8 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 17 758 350 ₽, это 278 781 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 24-м этаже, 17,8 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 14 млн ₽. Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 213 2-комнатных квартир — от 11 млн до 24,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,7 м²
Жилая площадь28,7 м²
Площадь кухни14,3 м²
Балкон/лоджия8,9 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж23 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры162
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
-7,5%№166
2к83,7
21,7 млн
продано
№167
-7%№1683к103,2
продано
2к63,9
17,8 млн
продано
№169
1к37,4
продано
№170
-7,2%№1713к88,8
продано
1к40,7
10,9 млн
продано
23
-7,5%№160
2к83,8
21,7 млн
продано
-7,5%№1613к103,1
26,7 млн
продано
-7%№162
2к63,7
17,8 млн
продано
№163
-7%№1641к37,6
продано
3к89
24,8 млн
продано
-7,2%№1651к40,6
10,9 млн
продано
22
-8,4%№152
2к60,2
13,8 млн
продано
№153
2к71,3
продано
№154
2к54,1
продано
№155
Ст26,8
продано
№156
1к37,6
продано
№157
1к37,6
продано
№158
3к90,5
продано
№159
1к42,2
продано
21
-8,7%№144
2к60,2
13,3 млн
продано
№145
-8,5%№1462к71,3
продано
2к54,2
12,2 млн
продано
№147
Ст26,8
продано
№148
1к37,5
продано
№149
1к37,5
продано
№150
3к90,5
продано
№151
1к42,8
продано
20
-8,6%№136
2к60,2
13,5 млн
продано
-8,8%№1372к71,1
15,6 млн
продано
-8,4%№1382к54,5
12,5 млн
продано
-7,1%№139Ст26,5
7,25 млн
продано
№140
1к37,5
продано
№141
1к37,7
продано
№142
-8,2%№1433к89,3
продано
1к42
9,82 млн
продано
19
-8,6%№128
2к60,4
13,5 млн
продано
№129
2к71,3
продано
№130
2к54,5
продано
№131
Ст26,8
продано
№132
1к37,5
продано
№133
1к37,8
продано
№134
3к90,5
продано
№135
1к42,8
продано
18
-8,8%№120
2к60,3
13,2 млн
продано
№121
-8,7%№1222к71,3
продано
2к54,4
12 млн
продано
№123
Ст26,8
продано
№124
-7,7%№1251к37,6
продано
1к37,8
9,49 млн
продано
№126
3к90,5
продано
№127
1к42,8
продано
17
-8,7%№112
2к60,1
13,3 млн
продано
№113
2к70,9
продано
№114
2к54,5
продано
№115
Ст26,8
продано
№116
1к37,6
продано
№117
1к37,8
продано
№118
3к90,5
продано
№119
1к42,1
продано
16
№104
2к61,1
продано
№105
2к71,3
продано
№106
2к54
продано
№107
Ст26,8
продано
№108
1к37,6
продано
№109
1к37,8
продано
№110
3к90,5
продано
№111
1к41,9
продано
15
-8,9%№96
2к60,1
12,9 млн
продано
№97
-8,7%№982к71,3
продано
2к54
11,9 млн
продано
№99
Ст26,8
продано
№100
1к37,6
продано
№101
1к37,2
продано
№102
3к90,5
продано
№103
1к42,8
продано
14
№88
2к61,1
продано
№89
2к71,3
продано
№90
2к54,5
продано
№91
Ст26,8
продано
№92
1к37,6
продано
№93
1к37,8
продано
№94
3к89,1
продано
№95
1к42,8
продано
13
№80
2к61,1
продано
№81
2к71,3
продано
№82
2к54,5
продано
№83
Ст26,8
продано
№84
1к37,6
продано
№85
1к37,8
продано
№86
3к89
продано
№87
1к42,8
продано
12
-8,9%№72
2к60,2
12,9 млн
продано
№73
2к71,3
продано
№74
2к54,5
продано
№75
Ст26,8
продано
№76
1к37,6
продано
№77
-14,2%№781к37,8
продано
3к89,3
17,9 млн
продано
№79
1к42,8
продано
11
№64
2к61,1
продано
№65
2к71,3
продано
№66
2к54,5
продано
№67
Ст26,8
продано
№68
1к37,6
продано
№69
1к37,8
продано
№70
3к90,5
продано
№71
1к42,1
продано
10
№56
2к61,1
продано
№57
2к71,3
продано
№58
2к54,5
продано
№59
Ст26,8
продано
№60
1к37,6
продано
№61
1к37,8
продано
№62
3к90,5
продано
№63
1к42,1
продано
9
№48
2к61,1
продано
№49
2к71,3
продано
№50
2к54,5
продано
№51
Ст26,5
продано
№52
1к37,6
продано
№53
1к37,8
продано
№54
3к90,5
продано
№55
1к42,8
продано
8
№40
2к61,1
продано
№41
2к71,3
продано
№42
2к54,5
продано
№43
Ст26,8
продано
№44
1к37,6
продано
№45
-13,8%№461к37,8
продано
3к89,2
17,8 млн
продано
№47
1к42,8
продано
7
№32
2к61,1
продано
№33
2к71,3
продано
№34
2к54,5
продано
№35
Ст26,8
продано
№36
1к37,6
продано
№37
-8,9%№381к37,8
продано
3к89,2
19,3 млн
продано
№39
1к42,8
продано
6
№24
2к60
продано
№25
2к71,3
продано
№26
2к54,5
продано
№27
Ст26,5
продано
№28
1к37,6
продано
№29
-8,9%№301к37,8
продано
3к89
19 млн
продано
№31
1к42,8
продано
5
№16
2к61,1
продано
№17
2к71,3
продано
№18
2к54,5
продано
№19
Ст26,4
продано
№20
1к37,6
продано
№21
1к37,8
продано
№22
3к90,3
продано
№23
1к42,8
продано
3
№1
3к88,2
продано
№2
3к80,3
продано
№3
Ст26,8
продано
№4
1к37,4
продано
№5
1к37,6
продано
№6
3к90,5
продано
№7
1к42,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере91 из 525
Шахматка проверена17.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 17,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
24 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №168сдан+55 800 ₽17 814 150 ₽23 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №162сданэта квартира17 758 350 ₽
Та же площадь 63,7 м², другая планировка 1 квартира от 14 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №318сдан−3 808 050 ₽13 950 300 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
168 989 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 551 670 ₽ (20 %) · кредит 14,21 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,21 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,21 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 181 588 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №162 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 72 м² · 24 этаж
17 733 600 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 25 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,2 м² · 8 этаж
17 615 000 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дешевле на 143 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,4 м² · 5 этаж
17 990 000 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 232 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,9 м² · 24 этаж
17 314 500 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 444 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,4 м² · 16 этаж
18 592 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 834 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 3 этаж
16 900 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 858 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №162 в ЖК «Все Свои VIP»?
17 758 350 ₽ — 278 781 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 14 млн до 17,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 168 989 ₽ в месяц, с двумя — 146 685 ₽, с тремя — 119 587 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 24-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 19,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.