ЖК «Все Свои VIP» · Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)
3-комнатная квартира 88,2 м² в ЖК «Все Свои VIP»№1 · Литер 4 · подъезд 1 · 3 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь88,2 м²
Жилая площадь43,8 м²
Площадь кухни17,3 м²
Балкон/лоджия11,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
-7,5%№166
2к83,7
21,7 млн
продано
№167
-7%№1683к103,2
продано
2к63,9
17,8 млн
продано
№169
1к37,4
продано
№170
-7,2%№1713к88,8
продано
1к40,7
10,9 млн
продано
23
22
-8,4%№152
2к60,2
13,8 млн
продано
№153
2к71,3
продано
№154
2к54,1
продано
№155
Ст26,8
продано
№156
1к37,6
продано
№157
1к37,6
продано
№158
3к90,5
продано
№159
1к42,2
продано
21
-8,7%№144
2к60,2
13,3 млн
продано
№145
-8,5%№1462к71,3
продано
2к54,2
12,2 млн
продано
№147
Ст26,8
продано
№148
1к37,5
продано
№149
1к37,5
продано
№150
3к90,5
продано
№151
1к42,8
продано
20
-8,6%№136
2к60,2
13,5 млн
продано
-8,8%№1372к71,1
15,6 млн
продано
-8,4%№1382к54,5
12,5 млн
продано
№139Ст26,5
7,8 млн
бронь
№140
1к37,5
продано
№141
1к37,7
продано
№142
№1433к89,3
продано
1к42
10,7 млн
бронь
19
-8,6%№128
2к60,4
13,5 млн
продано
№129
2к71,3
продано
№130
2к54,5
продано
№131
Ст26,8
продано
№132
1к37,5
продано
№133
1к37,8
продано
№134
3к90,5
продано
№135
1к42,8
продано
18
-8,8%№120
2к60,3
13,2 млн
продано
№121
-8,7%№1222к71,3
продано
2к54,4
12 млн
продано
№123
Ст26,8
продано
№124
-7,7%№1251к37,6
продано
1к37,8
9,49 млн
продано
№126
3к90,5
продано
№127
1к42,8
продано
17
-8,7%№112
2к60,1
13,3 млн
продано
№113
2к70,9
продано
№114
2к54,5
продано
№115
Ст26,8
продано
№116
1к37,6
продано
№117
1к37,8
продано
№118
3к90,5
продано
№119
1к42,1
продано
16
№104
2к61,1
продано
№105
2к71,3
продано
№106
2к54
продано
№107
Ст26,8
продано
№108
1к37,6
продано
№109
1к37,8
продано
№110
3к90,5
продано
№111
1к41,9
продано
15
-8,9%№96
2к60,1
12,9 млн
продано
№97
-8,7%№982к71,3
продано
2к54
11,9 млн
продано
№99
Ст26,8
продано
№100
1к37,6
продано
№101
1к37,2
продано
№102
3к90,5
продано
№103
1к42,8
продано
14
№88
2к61,1
продано
№89
2к71,3
продано
№90
2к54,5
продано
№91
Ст26,8
продано
№92
1к37,6
продано
№93
1к37,8
продано
№94
3к89,1
продано
№95
1к42,8
продано
13
№80
2к61,1
продано
№81
2к71,3
продано
№82
2к54,5
продано
№83
Ст26,8
продано
№84
1к37,6
продано
№85
1к37,8
продано
№86
3к89
продано
№87
1к42,8
продано
12
-8,9%№72
2к60,2
12,9 млн
продано
№73
2к71,3
продано
№74
2к54,5
продано
№75
Ст26,8
продано
№76
1к37,6
продано
№77
-14,2%№781к37,8
продано
3к89,3
17,9 млн
продано
№79
1к42,8
продано
11
№64
2к61,1
продано
№65
2к71,3
продано
№66
2к54,5
продано
№67
Ст26,8
продано
№68
1к37,6
продано
№69
1к37,8
продано
№70
3к90,5
продано
№71
1к42,1
продано
10
№56
2к61,1
продано
№57
2к71,3
продано
№58
2к54,5
продано
№59
Ст26,8
продано
№60
1к37,6
продано
№61
1к37,8
продано
№62
3к90,5
продано
№63
1к42,1
продано
9
№48
2к61,1
продано
№49
2к71,3
продано
№50
2к54,5
продано
№51
Ст26,5
продано
№52
1к37,6
продано
№53
1к37,8
продано
№54
3к90,5
продано
№55
1к42,8
продано
8
№40
2к61,1
продано
№41
2к71,3
продано
№42
2к54,5
продано
№43
Ст26,8
продано
№44
1к37,6
продано
№45
-13,8%№461к37,8
продано
3к89,2
17,8 млн
продано
№47
1к42,8
продано
7
№32
2к61,1
продано
№33
2к71,3
продано
№34
2к54,5
продано
№35
Ст26,8
продано
№36
1к37,6
продано
№37
-8,9%№381к37,8
продано
3к89,2
19,3 млн
продано
№39
1к42,8
продано
6
№24
2к60
продано
№25
2к71,3
продано
№26
2к54,5
продано
№27
Ст26,5
продано
№28
1к37,6
продано
№29
-8,9%№301к37,8
продано
3к89
19 млн
продано
№31
1к42,8
продано
5
№16
2к61,1
продано
№17
2к71,3
продано
№18
2к54,5
продано
№19
Ст26,4
продано
№20
1к37,6
продано
№21
1к37,8
продано
№22
3к90,3
продано
№23
1к42,8
продано
3
-12,9%№1
3к88,2
17,8 млн
продано
№2
3к80,3
продано
№3
Ст26,8
продано
№4
1к37,4
продано
№5
1к37,6
продано
№6
3к90,5
продано
№7
1к42,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 89 свободных из 525
СвободнаМульти-система ElectroLux в подарок
17 806 300 ₽−12,9%
202 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:14
Семейная ипотека — 169 533 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 561 260 ₽ · 20 %
Срок30 лет
169 533 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,25 млн ₽ · с 16-го года до 182 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Все Свои VIP»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №1 площадью 88,2 м² — на 3-м этаже литера 4 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Кухня 17,3 м², жилая площадь 43,8 м², балкон 11,3 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 17 806 300 ₽, это 202 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 90 3-комнатных квартир — от 16,4 млн до 31,5 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь88,2 м²
Жилая площадь43,8 м²
Площадь кухни17,3 м²
Балкон/лоджия11,3 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконЕсть
Этаж3 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры1
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
-7,5%№166
2к83,7
21,7 млн
продано
№167
-7%№1683к103,2
продано
2к63,9
17,8 млн
продано
№169
1к37,4
продано
№170
-7,2%№1713к88,8
продано
1к40,7
10,9 млн
продано
23
22
-8,4%№152
2к60,2
13,8 млн
продано
№153
2к71,3
продано
№154
2к54,1
продано
№155
Ст26,8
продано
№156
1к37,6
продано
№157
1к37,6
продано
№158
3к90,5
продано
№159
1к42,2
продано
21
-8,7%№144
2к60,2
13,3 млн
продано
№145
-8,5%№1462к71,3
продано
2к54,2
12,2 млн
продано
№147
Ст26,8
продано
№148
1к37,5
продано
№149
1к37,5
продано
№150
3к90,5
продано
№151
1к42,8
продано
20
-8,6%№136
2к60,2
13,5 млн
продано
-8,8%№1372к71,1
15,6 млн
продано
-8,4%№1382к54,5
12,5 млн
продано
№139Ст26,5
7,8 млн
бронь
№140
1к37,5
продано
№141
1к37,7
продано
№142
№1433к89,3
продано
1к42
10,7 млн
бронь
19
-8,6%№128
2к60,4
13,5 млн
продано
№129
2к71,3
продано
№130
2к54,5
продано
№131
Ст26,8
продано
№132
1к37,5
продано
№133
1к37,8
продано
№134
3к90,5
продано
№135
1к42,8
продано
18
-8,8%№120
2к60,3
13,2 млн
продано
№121
-8,7%№1222к71,3
продано
2к54,4
12 млн
продано
№123
Ст26,8
продано
№124
-7,7%№1251к37,6
продано
1к37,8
9,49 млн
продано
№126
3к90,5
продано
№127
1к42,8
продано
17
-8,7%№112
2к60,1
13,3 млн
продано
№113
2к70,9
продано
№114
2к54,5
продано
№115
Ст26,8
продано
№116
1к37,6
продано
№117
1к37,8
продано
№118
3к90,5
продано
№119
1к42,1
продано
16
№104
2к61,1
продано
№105
2к71,3
продано
№106
2к54
продано
№107
Ст26,8
продано
№108
1к37,6
продано
№109
1к37,8
продано
№110
3к90,5
продано
№111
1к41,9
продано
15
-8,9%№96
2к60,1
12,9 млн
продано
№97
-8,7%№982к71,3
продано
2к54
11,9 млн
продано
№99
Ст26,8
продано
№100
1к37,6
продано
№101
1к37,2
продано
№102
3к90,5
продано
№103
1к42,8
продано
14
№88
2к61,1
продано
№89
2к71,3
продано
№90
2к54,5
продано
№91
Ст26,8
продано
№92
1к37,6
продано
№93
1к37,8
продано
№94
3к89,1
продано
№95
1к42,8
продано
13
№80
2к61,1
продано
№81
2к71,3
продано
№82
2к54,5
продано
№83
Ст26,8
продано
№84
1к37,6
продано
№85
1к37,8
продано
№86
3к89
продано
№87
1к42,8
продано
12
-8,9%№72
2к60,2
12,9 млн
продано
№73
2к71,3
продано
№74
2к54,5
продано
№75
Ст26,8
продано
№76
1к37,6
продано
№77
-14,2%№781к37,8
продано
3к89,3
17,9 млн
продано
№79
1к42,8
продано
11
№64
2к61,1
продано
№65
2к71,3
продано
№66
2к54,5
продано
№67
Ст26,8
продано
№68
1к37,6
продано
№69
1к37,8
продано
№70
3к90,5
продано
№71
1к42,1
продано
10
№56
2к61,1
продано
№57
2к71,3
продано
№58
2к54,5
продано
№59
Ст26,8
продано
№60
1к37,6
продано
№61
1к37,8
продано
№62
3к90,5
продано
№63
1к42,1
продано
9
№48
2к61,1
продано
№49
2к71,3
продано
№50
2к54,5
продано
№51
Ст26,5
продано
№52
1к37,6
продано
№53
1к37,8
продано
№54
3к90,5
продано
№55
1к42,8
продано
8
№40
2к61,1
продано
№41
2к71,3
продано
№42
2к54,5
продано
№43
Ст26,8
продано
№44
1к37,6
продано
№45
-13,8%№461к37,8
продано
3к89,2
17,8 млн
продано
№47
1к42,8
продано
7
№32
2к61,1
продано
№33
2к71,3
продано
№34
2к54,5
продано
№35
Ст26,8
продано
№36
1к37,6
продано
№37
-8,9%№381к37,8
продано
3к89,2
19,3 млн
продано
№39
1к42,8
продано
6
№24
2к60
продано
№25
2к71,3
продано
№26
2к54,5
продано
№27
Ст26,5
продано
№28
1к37,6
продано
№29
-8,9%№301к37,8
продано
3к89
19 млн
продано
№31
1к42,8
продано
5
№16
2к61,1
продано
№17
2к71,3
продано
№18
2к54,5
продано
№19
Ст26,4
продано
№20
1к37,6
продано
№21
1к37,8
продано
№22
3к90,3
продано
№23
1к42,8
продано
3
-12,9%№1
3к88,2
17,8 млн
продано
№2
3к80,3
продано
№3
Ст26,8
продано
№4
1к37,4
продано
№5
1к37,6
продано
№6
3к90,5
продано
№7
1к42,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере89 из 525
Шахматка проверена04.11.2026 в 23:14
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
169 533 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 561 260 ₽ (20 %) · кредит 14,25 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 182 132 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 88,6 м² · 2 этаж
17 817 460 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 11 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,9 м² · 1 этаж
18 018 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 212 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,3 м² · 2 этаж
18 651 000 ₽
ЖК Патрики · сдача 4 кв. 2026
дороже на 845 тыс. ₽
3-комн. квартира 99,9 м² · 16 этаж
16 583 400 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 1,22 млн ₽
3-комн. квартира 86,5 м² · 20 этаж
16 417 700 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 1,39 млн ₽
3-комн. квартира 84,1 м² · 3 этаж
15 743 520 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 2,06 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №1 в ЖК «Все Свои VIP»?
17 806 300 ₽ — 202 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:14.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 169 533 ₽ в месяц, с двумя — 147 228 ₽, с тремя — 120 131 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 19,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.