ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 47,1 м² в ЖК «Эрмитаж»№90 · Корпус 1.1 · подъезд 3 · 2 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьКорпус 1.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№115
2к62,3
продано
№116
1к46,5
продано
№117
1к46
продано
№118
3к79,2
продано
8
№111
2к62,3
продано
№112
1к46,5
продано
№113
1к46
продано
№114
3к79,2
продано
7
№107
2к62,3
продано
№108
1к46,5
продано
№109
1к46
продано
№110
3к79,2
продано
6
5
4
№95
2к62,3
продано
№96
1к46,5
продано
№97
1к46
продано
№98
3к79,2
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 1.1 · дом сдан · 30 свободных из 298
Забронирована
8 967 840 ₽
190 400 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 9 862 740 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 10 145 340 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 69 300 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 793 568 ₽ · 20 %
Срок30 лет
69 300 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,17 млн ₽ · с 16-го года до 82 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №90 площадью 47,1 м² — на 2-м этаже корпуса 1.1 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 8 967 840 ₽, это 190 400 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,97 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 240 1-комнатных квартир — от 5,59 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь47,1 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 1.1, подъезд 3
Номер квартиры90
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 1.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№115
2к62,3
продано
№116
1к46,5
продано
№117
1к46
продано
№118
3к79,2
продано
8
№111
2к62,3
продано
№112
1к46,5
продано
№113
1к46
продано
№114
3к79,2
продано
7
№107
2к62,3
продано
№108
1к46,5
продано
№109
1к46
продано
№110
3к79,2
продано
6
5
4
№95
2к62,3
продано
№96
1к46,5
продано
№97
1к46
продано
№98
3к79,2
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 1.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере30 из 298
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 47,1 м², другая планировка 1 квартира от 8,97 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажКорпус 1.1 · подъезд 4 · №122сданта же цена8 967 840 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
69 300 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 793 568 ₽ (20 %) · кредит 7,17 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 81 900 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №90 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 47,7 м² · 14 этаж
8 967 600 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
та же цена
1-комн. квартира 47,4 м² · 13 этаж
8 995 193 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 27 тыс. ₽
1-комн. квартира 45 м² · 1 этаж
9 000 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 32 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,9 м² · 2 этаж
9 009 990 ₽
МКР Парк победы
дороже на 42 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,7 м² · 6 этаж
9 011 063 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 43 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,1 м² · 16 этаж
8 762 930 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 205 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №90 в ЖК «Эрмитаж»?
8 967 840 ₽ — 190 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,97 млн до 8,97 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 69 300 ₽ в месяц, с двумя — 52 642 ₽, с тремя — 43 013 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 1.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,86 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.