ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 46,5 м² в ЖК «Эрмитаж»№92 · Корпус 1.1 · подъезд 3 · 3 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьКорпус 1.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№115
2к62,3
продано
№116
1к46,5
продано
№117
1к46
продано
№118
3к79,2
продано
8
№111
2к62,3
продано
№112
1к46,5
продано
№113
1к46
продано
№114
3к79,2
продано
7
№107
2к62,3
продано
№108
1к46,5
продано
№109
1к46
продано
№110
3к79,2
продано
6
5
4
№95
2к62,3
продано
№96
1к46,5
продано
№97
1к46
продано
№98
3к79,2
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 1.1 · дом сдан · 30 свободных из 298
Свободна
9 323 250 ₽
200 500 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 10 206 750 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 10 485 750 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 73 331 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 864 650 ₽ · 20 %
Срок30 лет
73 331 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,46 млн ₽ · с 16-го года до 86 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №92 площадью 46,5 м² — на 3-м этаже корпуса 1.1 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 9 323 250 ₽, это 200 500 ₽ за м². Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 240 1-комнатных квартир — от 5,59 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь46,5 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 1.1, подъезд 3
Номер квартиры92
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 1.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№115
2к62,3
продано
№116
1к46,5
продано
№117
1к46
продано
№118
3к79,2
продано
8
№111
2к62,3
продано
№112
1к46,5
продано
№113
1к46
продано
№114
3к79,2
продано
7
№107
2к62,3
продано
№108
1к46,5
продано
№109
1к46
продано
№110
3к79,2
продано
6
5
4
№95
2к62,3
продано
№96
1к46,5
продано
№97
1к46
продано
№98
3к79,2
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 1.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере30 из 298
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
73 331 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 864 650 ₽ (20 %) · кредит 7,46 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,46 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,46 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 85 930 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №92 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 48,3 м² · 9 этаж
9 350 880 ₽
МКР Парк победы
дороже на 28 тыс. ₽
1-комн. квартира 46,8 м² · 11 этаж
9 290 970 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 32 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,7 м² · 15 этаж
9 287 190 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 36 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,7 м² · 6 этаж
9 284 125 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 39 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,9 м² · 1 этаж
9 570 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 247 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,1 м² · 16 этаж
9 813 760 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дороже на 491 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №92 в ЖК «Эрмитаж»?
9 323 250 ₽ — 200 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 73 331 ₽ в месяц, с двумя — 54 729 ₽, с тремя — 44 718 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 1.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.